自行新增
智慧型小區是在智慧型大廈的基本含義中擴充套件和延伸出來的，它通過對小區建築群四個基本要素（結構、系統、服務、管理以及它們之間的內在關聯）的優化考慮，依靠先進的裝置和科學的管理，利用計算機及相關的最新技術，將傳統的土木建築技術與計算機技術、自動控制技術、通訊與資訊處理技術、多**技術等先進技術相結合。它以節約能源，降低執行成本，提高住宅小區基礎物業管理、安全防範管理以及資訊服務等方面的自動化程度和綜合服務水平為特徵，為小區住戶提供安全、舒適、方便、快捷和資訊高度通暢的家居環境。
基於以上理念，我公司經反覆考察論證，結合國內外智慧型住宅現狀和發展趨勢，運用強大的軟硬體整合能力，推出乙個概念新穎，技術先進，功能服務強大的智慧型小區解決方案。方案中既考慮智慧型小區的現行建設和長遠的發展，也考慮了小區管理系統的靈活性、成熟性和經濟性。
在整個設計過程中，需要重視的問題有以下4條：
1．面向今後智慧型化行業的發展趨勢，堅持高起點，保證系統的先進性。
2．從實際情況出發，以需求為依據，總體規劃、分布實施、逐步公升級、確保社群智慧型化系統總體優化、安全可靠。
3．設計和裝置的選用應考慮技術先進、經濟合理、效能可靠，並具有開放性和可擴充套件性。
4．功能配置應達到建設主管部門規定的基本配置要求，然後根據實際需要選配可選配置，以滿足不同社群的定位需求。
1．《智慧型建築設計標準》gb/t 50314-2006
2．《智慧型建築工程質量驗收規範》gb 50339-2003
3．《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2002
4．《建築電氣工程施工質量驗收規範》gb50303—2002
5．《民用建築電氣設計規範》（jgj/t16-92）
6．《公共建築節能設計標準》(gb50189-2005)
7．《安全防範工程技術規範》gb50348-2004
8．《入侵報警系統工程設計規範》gb50394-2007
9．《**安防監控系統工程設計規範》gb50395-2007
10．《出入口控制系統工程設計規範》gb50396-2007
11．《安全防範系統驗收規則》ga308—2001
12．《民用閉路監視電視系統工程技術規範》（gb50198-94）
13．《建築物電子資訊系統防雷技術規範》gb50343-2004
14．《建築照明設計規範》gb50034-2004
15．《控制網路hbes技術規範住宅和樓宇控制系統》gb/z 20965-2007
16．《住宅設計規範》（gb50096-99）
17．《居住區智慧型化系統配置與技術要求》（gj/t174-2003）
18．《居住小區智慧型化系統建設要點及技術導則》
19．《建築物防雷設計規範》（gb50057-94區域性修訂條文2023年版）
20．甲方提供的臨海·某小區圖紙和要求
一、安全防範系統
周界防越報警系統
閉路電視監控系統
電子巡更系統
可視對講系統
二、 小區管理與裝置監控系統
停車場管理系統
背景**系統
三、 小區資訊顯示發布系統
led顯示系統
四、 輔助配套工程
機房及弱電防雷
綜合管路系統
由於社會經濟的發展，人員流動加大，以及社群周圍的不安全因素增多等等，使得社群許多現存的安全系統已經不能滿足現狀，社群的安全問題比以往更為突出。增添、更換或改進相關裝備，採用更先進、更可靠、更簡便的安全系統顯得十分必要。
臨海·某小區住宅小區工程作為高品質的精品專案，其周界安防系統無論從規模、結構或功能都應該具有超前、高效、安全的功能，擁有一套高科技的周界安防系統對於本小區具有重大的建設意義及使用價值，是社群安全運營的有力保障。
我們設計方案中周界安防系統負責對整個社群周邊圍攔非法入侵的報警，配合周界附近的聲音、光源等系統，構成乙個封閉、全面、完善的安全防範周界圍網系統，可有效地實現對圍網的翻越和破壞等非法入侵行為及時發出報警、和警告，以達到及時處置、核實和防範的目的，確保社群安全。
在小區周界設定主動紅外報警探測器，每對紅外對射探測器作為乙個防區，防盜報警及周界防護系統是在探測到防範現場有入侵者時能發出報警訊號的專用電子系統，一般由探測器、傳輸系統和報警控制系統組成。探測器檢測到意外情況就產生報警訊號，通過傳輸系統（有線或無線）傳送給報警控制器。報警控制器經識別、判斷後發出聲響報警或燈光報警，並可在報警控制計算機上顯示報警區域電子地圖，報警主機設在安保中心（消防控制室）。
另外，本系統根據需要還可控制多種外圍裝置，如開啟照明燈、開啟攝象機、錄象機，攝像並記錄現場圖象，同時還可將報警資訊輸出至上一級指揮中心或有關部門。
各報警技術效能比較表：
通過對以上**內各種技術的分析，結合社群的特點，在周界設定張力圍欄和洩露電纜防止犯罪分子進入。我們對洩露電纜、紅外對射、振動電纜、振動光纖等一系列報警前端從誤報率、失報率、造價等因素進行比較和分析：首先振動光纖、振動電纜、洩露電纜的**遠遠高於紅外對射，從漏報和誤報情況上來看洩露電纜、振動光纖相對比較穩定，但從紅外對射的實際工程效果上來看還是比較不錯的，振動光纖、振動電纜、洩露電纜基本上來說是完全隱而不見沒有紅外對射的那種弱隱若現的威懾作用，業主從視覺上可以直接感覺的到紅外對射探測器的存在，會對園區的安全防範感到心裡有底。
並且在安裝維護方面，紅外對射探測器比其他的探測器更有優勢。
小區智慧型化方案
小區智慧型化系統設計 方案廣州聯德智慧型系統 編制 二零xx年x月x日 目錄第一章小區智慧型安防系統總預算 3 4 第二章前言4 6 第三章智慧型化安防系統設計方案 7 8 第四章樓宇對講系統方案 8 10 第五章售後服務保證10 12 第一章小區智慧型安防系統工程總預算 小區智慧型化安防系統總預算...
智慧型化小區方案
智慧型化系統工程建議 方案 本公司推廣的安全系統，工作方式符合大型場合安全性要求，整個方案本著經濟實用的設計原則，同時為客戶預留了一定的系統拓展空間。本公司曾主持設計 建設系統等大 中型應用專案，有良好的安全系統實施經驗和組織能力。感謝貴方為我公司提供這次合作機會，我們本著科學 嚴謹的態度，遵循貴單...
某小區弱電智慧型化系統設計方案
智慧型化小區弱電設計 方案鹽城海諾電子技術 二 一二年七月四日 某某小區是一座現代化的住宅建築，總建築面約 多平方公尺，地上 層，地下 層，地下有 個車位的停車場。總戶數 戶。基於以上情況，我司根據某某小區弱電智慧型化系統專案的建設充分借鑑國內相關經驗，充分利用我司豐富的智慧型小區設計和施工實力，完...