小區智慧型化系統設計
方案廣州聯德智慧型系統****編制
二零xx年x月x日
目錄第一章小區智慧型安防系統總預算………………3—4
第二章前言4-6
第三章智慧型化安防系統設計方案………………7-8
第四章樓宇對講系統方案………………………8-10
第五章售後服務保證10-12
第一章小區智慧型安防系統工程總預算
小區智慧型化安防系統總預算
方案（一）
注: 以上**不包含防盜門和管道敷設；工程稅金另計.
第二章前言
一、小區智慧型化安防系統概述
隨著人們生活水平的不斷提高，家庭生活自動化、居住環境舒適化、安全化以及逐步建立現代家庭辦公的趨勢使「智慧型安防小區」的出現成為必然。隨著生活步伐的轉變，人們對住宅的關注已經不再僅僅侷限於居室面積、周邊環境、交通等方面；高科技已與人們的生活密不可分，現代家庭除了設有家居娛樂裝置，當中包括isdn**、internet網路接入、modem資料接入、有線電視、互動式電子遊戲及**點播等。人們的起居自動化漸漸地離不開「智慧型化」，為此都希望採用集中式的方式實現住宅小區的管理智慧型化，這就需要對建築群內的計算機網路系統、**系統、保安監控系統（閉路電視監控）、電子巡更系統、出入口控制系統、停車場收費管理系統（或住宅小區車輛進出管理系統）、背景**系統、樓宇可視對講系統、三表（水、電、煤氣）遠端自動抄收系統、catv（有線電視）系統、感測報警系統等等進行整合，同時需要在建築設計及方案確定初期就將各樓宇的弱電系統列入智慧型化系統的設計之中。
二、系統總體設計思想
針對「……….」的特色，我們提出以下總體設計思想：
1、力求系統的先進性、可靠性、實用性和擴充套件性，同時體現了如下原則：
◆ 嚴謹的系統設計方案
◆ 裝置選型科學周密
◆ 系統選型經濟合理
2、採用先進、成熟及實用的技術。
90年代的安全防範技術發展已經比較成熟，但我們現在規劃的是21世紀的系統，要經得起時代的考驗。因此，在技術上要提高其科技含量，在使用上在求簡便實用，而且在技術上要講究成熟，不允許任何帶有實驗性質的應用。
3、系統應具有集中統一的管理能力，為物業管理大大提供方便。
根據我國現行的物業管理體制，公共安全管理是集中統一的。因此，要求系統應具多級集中統一管理心，並實施科學化的管理，使系統的安全防範性發揮到最高的效用。
4、系統應具有開放性、可擴性、相容性和靈活性。
就目前而言，安全防範系統僅以安全為目的，但隨著21世紀的到來，資訊高速公路即將建成使用，管理體制日趨合理，使得安全防範系統演繹成綜合性的資訊服務系統。因此各系統要求具有良好的開放性，能緊密地與其它系統連線，融合成乙個整體，更好地為使用者服務。由於系統範圍大小差異很大，故要求系統能適合多種規模的建築，要有較強的可擴性，能
隨時適應對系統的擴容性要求，同時要求系統具有很強的相容性和靈活性，能適應公升級換代，保證旺盛的生命力。
5、系統的設計和產品的選擇應國際化、標準化、規範化。
隨著改革開放的不斷深入，各類先進的技術和產品已經大量湧入我國市場，使安保防範產品形成了國際化的市場。為便於管理，使技防工作規範化，系統的設計和產品的選擇必須走國際化、標準化和規範化的道路。
6、系統必須具有安全性、可靠性、容錯性。
系統本身的安全性非常重要，應具有很強的防破壞能力。由於面臨使用者的數量眾多，系統中所採用裝置的可靠性是個非常重要的指標。同時，使用者的層次和素質不齊將導致系統在使用過程中的被誤操作現象。
因此，還要求系統具有較強的容錯性和自檢功能。
7、合理的效能**比。
在系統設計規劃時，應為投資者考慮，在符合上述前提的同時，應盡量提高效能**比，降低系統的工程造價。
第三章智慧型化安防系統設計範圍
一、設計依據
1、國家康居示範工程智慧型化系統示範小區建設要點與技術導則
2、dbj08-47-95 智慧型建築設計標準
3、ga/t75-94 安全防範工程程式與要求
4、ga/t70-94 安全防範工程費用概預算編制辦法
5、jgj/t16-92 民用建築電氣設計規範
6、ga/t72-94 樓宇對講電控防盜門通用技術條件
7、db/58-92樓宇對講電控防盜門安全要求
8、gb50198-94 民用閉路監控電視系統工程設計規範
9、本工程專案發展商提供的相關圖紙及檔案
二、設計範圍
「穗京物業」作為乙個面向中檔消費人群的居住小區，在設計中也很注重小區的智慧型化安防系統。因此，我們遵照發展商的要求和小區的具體情況，參照國家建設部制訂的【國家康居示範工程智慧型化系統示範小區建設要點與技術導則】中的相關星級標準，並結合我們多年從事智慧型化安防專案的專業經驗，對「穗京物業」進行了小區智慧型化安防系統的工程設計。我們的目標是：
與甲方通力配合，把「穗京物業」建設成乙個智慧型化居住園區，讓小區的住戶生活在乙個溫馨、優雅、舒適、安全的環境中，時刻感受到現代高科技為人們帶來的便利，也能讓物業管理者通過我們所提供的智慧型化物業管理系統，可以為住戶提供更高效、更全面的服務。
為了這個目標的達成，作為裝置生產廠商,我們將充分發揮在智慧型安防系統建設方面的資源和優勢，包括人才、技術、經驗等優勢，以及在尖端科技開發應用、國際資訊交流等優勢，以先進可靠、經濟實用為宗旨，本著合理運用建設單位資金為原則，共同努力把「穗京物業」智慧型化安防
系統建設成現代化樣板工程。
三、「……….」小區智慧型化安防系統樓宇對講系統。
本方案將就「…………」的樓宇對講系統從方案設計、方案選型、工程預算及售後服務等方面進行全面詳盡的描述。
第四章樓宇對講系統方案
第六章售後服務保證
智慧型化小區方案
智慧型化系統工程建議 方案 本公司推廣的安全系統，工作方式符合大型場合安全性要求，整個方案本著經濟實用的設計原則，同時為客戶預留了一定的系統拓展空間。本公司曾主持設計 建設系統等大 中型應用專案，有良好的安全系統實施經驗和組織能力。感謝貴方為我公司提供這次合作機會，我們本著科學 嚴謹的態度，遵循貴單...
智慧型化小區解決方案
進入新世紀，伴隨著資訊科技的迅猛發展，計算機網路應用以及相應的技術發生了巨大的變化。新技術的產生推動了計算機網路應用向更多的領域拓展，從而使得網路在人們的現實生活中應用得越來越廣泛。隨著智慧型化生活園區概念的推出，網路在現實中的具體應用受到更多的重視。所謂智慧型小區，就是將在一定地域範圍內，多個具有...
某小區智慧型化完整方案
自行新增 智慧型小區是在智慧型大廈的基本含義中擴充套件和延伸出來的，它通過對小區建築群四個基本要素 結構 系統 服務 管理以及它們之間的內在關聯 的優化考慮，依靠先進的裝置和科學的管理，利用計算機及相關的最新技術，將傳統的土木建築技術與計算機技術 自動控制技術 通訊與資訊處理技術 多 技術等先進技術...