正商·xx專案xx年xx月營銷報告審批單
正商·***x
xx年xx月1日—xx月xx日營銷策略報告
目錄一、 上月營銷費用支出明細
二、 剩餘**統計分析及本月主推**統計
三、 來電、來訪、成交客戶分析
四、 策略調整及xx月份銷售目標
五、 月度營銷執行計畫
六、 費用預算
本月考慮的問題：
專案推廣面臨的核心問題。
本月難點工作。
本月重點工作競爭環境下突圍核心策略。
如何吸引客戶到現場。
目的：如何讓主題更明確，賣點更突出。
減少買房者對房價跌降的顧慮。
結合目前市場大環境，搶時間、搶客源，逆勢而行，搶銷快銷。
迅速將來電、來訪客戶進行轉化，避免客戶流失。
提公升品牌形象，拔高專案品質，提公升客戶心理價位。
增加活動營銷，最大限度的保證案場來電、來訪量，增加案場熱銷氛圍。
一、上月營銷費用支出明細：
二、存量及本月主推**統計
1、存量統計
備註：1、暫沒預售證**指已納入本年度近期推售計畫**，各專案可和營銷中心領導核定。
2、已推剩餘**統計
xx專案xx地塊已推未售**示意圖
3、本月新推**統計
本月計畫新推xx地塊xx號樓。
新推xx地塊xx號樓示意圖
三、來電、來訪、成交客戶分析
（一）整體總結：
1、xx月主要推廣渠道主要使用了**、**和**。
2、xx月來電**組，主要通過**、**獲知專案資訊。
3、xx月來訪**組，來訪渠道主要為**、**和**，主要關注專案**、**方面資訊。
4、xx月成交**套，成交金額**。其中兩房**套，均價**；三房**套，均價**。成交客戶獲知渠道主要為**、**和**。
（二）來電客戶分析
1、來電需求戶型分析（各專案根據本專案產品組成列舉，下同）
分析：來電需求兩房稍多，主要體現周邊居民以滿足居住要求為主。根據現房地產的限購的影響，投資者較少。客戶關注主要以居家和婚房和改善生活質量的兩房/三房戶型為主。
2、來電途徑分析
附圖示分析：******
（三）、來訪客戶分析
1、來訪客戶年齡段分析
附圖表分析：*********
2、來訪客戶居住區域分析
附圖表分析：*********x
3、來訪客戶出行方式分析
附圖表分析：*********x
4、來訪客戶需求面積分析
附圖表分析：*********x
5、來訪客戶意向型別分析
附圖表分析：*********x
6、來訪客戶置業次數分析
附圖表分析：*********x
7、來訪客戶停留時間分析
附圖表分析：*********x
（四）成交客戶分析
1、辦卡成交分析
附圖表分析：*********x
2、簽約客戶付款方式分析
附圖表分析：*********x
3、成交客戶樓棟分析
附圖表分析：*********x
4、成交客戶認可點分析
附圖表分析：*********x
5、成交客居住區域分析
附圖表分析：*********x
6、成交客戶來訪途徑分析
附圖表分析：*********x
四、策略調整及xx月份銷售目標
（一）上月營銷推廣問題及活動總結
1、*********x
2、*********x
3、*********x
（二）xx月策略及目標
xx月策略綜述：*********x *********x
1、推廣方式：
（1）、*********x
（2）、*********x
（3）、*********x
2、**策略：
*********x
3、客群鎖定：
*********x
4、產品鎖定：（如當月有商業和車位銷售任務，需詳細列出）
住宅：**
商業：**
車位：**
5、推廣目標：
*********x
6、銷售目標：
xx月1日—xx月31日
總銷額達到xx億元
（1）銷售目標產品分解
（2）銷售目標周分解
7、銷售節點
五、月度營銷執行計畫
1、本月重大營銷事項一覽表
2、線上**執行計畫（專案如有商業、車位推售，可單列**）
（1）簡訊**：
（2）報廣**：
（3）網路**：
3、渠道執行
（1）派單拉訪：專案周邊專業市場、商鋪派單拉訪（市場組）（塞車組）（拉條幅）（舉牌）
（2）外銷巡展
xx鐵路xx標梁場專案部x月份計畫
x 鐵路 標梁場專案部月生產計畫 現將 鐵路 標 專案部2010年 月份施工進展情況及下月生產計畫匯報如下 一 2010年 月份施工完成情況 1 完成專案部及生活區場地硬化，達到辦公條件 2 實驗室各儀器安裝到位，並申請標定 3 完成制梁場的制梁台座地質勘測 4 完成箱梁提運架裝置選型工作。二 20...
xx公司專案全程營銷策劃方案
投資顧問 2004 5 15 九五 以來，青島市國民經濟發展呈現逐年加快的態勢，2003年青島市國民生產總值比2002年增長15.9 2003年1 5月份工業總產值 現價 947.2億元，累計增長23.1 工業產品銷售收入906億元，利稅總額達57.86億元，社會商品零售總額為197.6億元，累計增...
20XX年校運會X學院方案
商學院20xx年運動會方案 學校定於 20xx 年 11 月11 12 日在校本部舉行 20xx 年校運動會，為保證商學院各項比賽順利開展，力爭優異成績。制定方案如下 一 成立運動會組織委員會 為保證商學院運動會各項工作開展，成立商學院運動會組織委員會，負責對籌備和賽事實施等工作的領導。組委會成員名...