荊州萬達廣場沉降
觀測技術
方案荊州市華城建設工程質量檢測****
二〇一三年十一月六日
荊州萬達廣場主體結構
沉降觀測技術方案
編寫：校核：
審核：批准：
荊州市華城建設工程質量檢測****
二〇一三年十一月六日
目錄一、工程概況 4
二、沉降觀測方案 4
（一）基準點埋設 4
（二）沉降觀測點埋設 5
（三）精密水準測量 5
（四）資料整理與提交 7
附圖：一、基準點埋設示意圖
二、沉降觀測點埋設示意圖
三、沉降觀測點平面布置圖
本工程位於荊州市荊沙路和武德路交匯處西北側。新擬建萬達廣場建設用地121818平方公尺，共分酒店、大商業及住宅3個部分，其中酒店、大商業設地下室2層，酒店部分上托1棟17層、1棟7層寫字樓及商鋪，大商業上托1棟28層、1棟29層及商鋪；住宅部分設地下室1層，上托a、b、c三個區住宅樓及商鋪，住宅樓共11棟，均32層。採用樁基礎，主體結構形式為框架結構。
為了解新建建築樓在施工過程中及竣工後一段時間內的沉降情況，達到優化設計、確保安全及指導施工的目的，在建築樓施工過程中，必須對建築樓主體結構進行沉降觀測工作。我司所受建設單位的委託，負責編制本沉降觀測技術方案。
本專案沉降觀測工作分為四個部分：基準點埋設，觀測點埋設，精密水準測量和資料整理與提交。如果觀測期間發現沉降異常，則要對建築物進行水平位移和樓體傾斜的監測。
基準點是檢驗和直接測定觀測點的依據，要求在整個觀測過程中穩定不變。故須埋設在穩定的地方，且離開被測建築物有一定的距離。為了便於校核，以驗證基準點的穩定性，基準點數目應不少於三個。
基準點的具體埋設位置由甲乙雙方共同協商，視現場實際情況而定。
根據本項工程的實際情況，擬埋設五個深式永久水準點bm1、bm2、bm3、bm4及bm5作為沉降觀測的基準點。其埋設方法採用鑽探成孔法，用鑽機鑽至中風化基岩面或原狀土層，孔徑為110mm，把ф40mm的鍍鋅水管插入孔底，清孔、錘實，用導管澆灌1：1水泥砂漿。
管頭露出所澆注水泥面2～3cm，頂部焊接預製銅標芯作為觀測立尺點，然後設定保護箱蓋。
觀測點是固定在待測建築物上的測量標誌，埋設位置應保證施工期間和建築物竣工後一段時期內能順利進行觀測，並能正確反映建築物的沉降情況。
觀測點布設在首層或負一層的承力柱或剪力牆上，應選擇在既便於觀測又不易受碰撞破壞的位置埋設。根據規範規定及設計要求，擬布設沉降觀測點酒店部分32個（編號為jc01至jc08、xc01至xc24）、商業部分56個（編號為sc01至sc56）、住宅部分121個（編號za#1-01至zc#6-05）。具體詳見沉降觀測點平面布置圖。
觀測點採用ф16mm的圓鋼預製，一端加工成圓頭打磨平滑作為觀測立尺點。採用衝擊鑽鑽孔置入法埋設，觀測點設在首層或負一層指定柱上高出地坪面20～40cm處。
基準點及觀測點埋置好後，應注意保護，嚴防碰動和破壞。
1、儀器：①使用el302a型電子水準儀配合條形碼水準標尺進行觀測。儀器測量精度為電子讀數±0.7mm，人工讀數±1.5mm。
②使用蘇光ds05型自動安平精密水準儀加gpm3光學測微器配合銦鋼水準標尺進行觀測。儀器標稱精度為±2.0mm，觀測時精讀至0.
1mm，估讀數取至0.01mm，儀器及標尺均在檢驗有效期內使用，並在作業期間定期進行檢查校正。
觀測作業由具專業職稱的工程師施測，為保證觀測精度，在觀測過程中遵循三固定的原則，即固定人員、固定儀器、固定觀測路線。
2、採用規範及依據：國家標準《建築地基基礎設計規範》（gb50007-2011）、國家標準《工程測量規範》（gb50026-2007）及國家行業標準《建築變形測量規範》（jgj 8-2007）。
3、技術要求及精度分析：按照《工程測量規範》中二等變形觀測（國家一等精密水準測量）的技術要求施測，觀測時讀數取至0.01mm。
根據《建築地基基礎設計規範》（gb 50007-2011）建築物的地基變形允許值，若hg≤24m時，建築物整體傾斜不大於0.004hg，若24m＜hg≤60m時，建築物整體傾斜不大於0.003hg，其中hg為室外地面起算的建築物高度（m）。
根據《工程測量規範》gb50026-2007 10.4.8的有關規定，二等沉降觀測的技術要求：
基準點往返觀測校差、附合或環線閉合差≤±0.3mm，觀測點測站高差中誤差≤0.5mm，每站高差中誤差≤0.
15mm，檢測已測高差較差≤0.4mm，前後視距累計差≤3m。
4、觀測時的注意事項：
(1) 每次觀測，均要對基準點進行高差檢測校核，驗證其點位穩定可用後，才對沉降點進行觀測。
(2) 應盡量避免在捲揚機、攪拌機等有震動影響的範圍內設站。
5、觀測週期：
待基準點、觀測點埋好穩固後，即可進行首次觀測，以後的建設期每增加兩層觀測一次（約15天一次），直至封頂；封頂後每個月觀測一次，連續觀測一年。若沉降達到穩定指標，即最後半年內所測各點的沉降速率均小於0.04mm/天，說明基礎沉降已趨於穩定，即可停止觀測。
若沉降仍不穩定，以後每年觀測1次直至沉降穩定為止。
預計觀測總次數為23次，觀測過程總歷時約兩年。
觀測中如突然發生大量沉降、各測點沉降量嚴重不均勻或建築物出現較大裂縫等異常情況，應進行逐日或幾天一次的連續觀測，並在觀測記錄中註明這些情況，及時向甲方和設計方匯報。
具體的觀測時間，以雙方的約定為準，封頂後的觀測可根據施工及裝修進度作適當調整。
6、施測方法：
(1)建立水準控制網
由建設單位提供的水準控制點(或城市精密導線點)根據工程的測量施測方案和布網原則的要求建立水準控制網。要求：
①一般高層建築物周圍要布置3個以上水準點，其間距不大於100公尺；
②在場區內任何地方架設儀器至少後視到2個水準點，並且場區內各水準點構成閉合圖形，以便閉合檢校；
③各水準點要設在建築物開挖、地面沉降和震動區範圍之外，水準點的埋深要符合二等水準測量的要求(大於1.5公尺)，根據工程特點，建立合理的水準控制網，與基準點聯測，平差計算出各水準點的高程。
(2) 基準點聯測：每次觀測前均首先聯測基準點，按照環形閉合網施測，計算閉合差，並按測站數計算各點改正數，以檢驗基準點的穩定性。
(3) 沉降觀測：布設環形閉合網，盡量選用固定測站，逐點觀測，計算環線閉合差並根據測站數進行平差，準確計算出各點的高程。同一觀測點相鄰兩次觀測間的高程差，即為該點本次觀測的沉降量。
每週期觀測結束後，應對觀測資料和計算資料及時進行整理驗算，計算各觀測點的沉降量，填製觀測成果表，並及時提交給甲方。
沉降觀測竣工後，應提交下列成果資料：
1、沉降觀測成果表；
2、基準點及觀測點平面位置示意圖；
3、沉降曲線圖；
4、沉降觀測分析報告。
荊州市華城建設工程質量檢測****
二〇一三年十一月六日
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