現場常見共性問題總結
1陽台降板高度只有50，土建的施工誤差帶來高度不夠，後期施工滿足不了建築要求。
解決措施：圖紙會審時核對建築做法和結構標高是否滿足要求，施工時精確控制結構標高。一般情況下，普通與廳房相連的陽台滿足降板80（結構對結構）；當懸挑長度大於兩公尺以上的與廳房相連的陽台滿足降板120（結構對結構）；施工完成面最高點要比廳房施工完成面低20。
2門窗和管道打架，
解決措施：①門窗平面布置應盡量避開管道。（注意各專業施工圖會審）門窗兩邊有排水管或安裝空調處，應設定門窗垛，垛寬不小於200.
3門窗的開啟方式不合理。
解決措施：廚房，衛生間可以多用上懸窗。
廳臥室多用平開窗推拉門。
作為入戶門的開啟扇應帶門鎖。
出陽露台可用推拉門，但應設雨棚。
補充規範：平開窗比推拉窗的氣密性好。多層建築（小於等於六層）常採用外平開窗或推拉窗；高層建築不應採用外平開窗(不安全)。
當採用推拉窗或外開窗時，應有加強牢固窗扇，防止脫離的措施。
4入戶門未作門檻石，後期裝修困難
解決措施：入戶門做180寬，30厚門檻石。
5低窗防護欄杆未作防護
解決措施：房間窗戶窗台高不足900時，需設定防護欄杆（此為規範要求），欄杆豎向間距110，具體見施工圖。
補充設計規範：凡凸窗範圍內設有寬度大於220的窗台（簡稱寬窗台），且低於規定高度900的窗台，可供人攀爬站立時，護欄或固定窗扇的防護高度一律從窗台麵算起，護欄應貼窗設定。北方地區凸窗上下封板一定要貼保溫板或抹保溫砂漿，以免牆體交接處產生結露
6圖紙規劃修改的問題
如涵玉專案架空層改為儲藏室，設計部答覆：按圖審施工，並按修改圖進行預留預埋，驗收後按修改圖改造實施。提醒各專案遇到此類情況，做好預留預埋，避免後期不必要的麻煩。
7雨棚滲水
解決措施：應該在雨棚根部設不少於150高反檻。
8電梯控制面板預留問題
解決措施：管理中心總結後已下發，請現場專案部暫按此圖指導施工。如果電梯廠家已定，請按電梯廠家的要求施工。
9外牆保溫與窗吃口問題
解決措施：建議等窗框安裝完畢後再進行保溫的收口，或建議設計加設鋼附框。
10補充一些要求：一般洞口門窗框間隙寬度與外飾面材料厚度有關，見下表
注：a當飾面為石材等時，縫隙寬尚應酌情增加，以飾面層厚度能蓋過縫隙5～10mm左右為度，但又不宜壓蓋框料過多；當外牆有外保溫時，應按保溫層厚度留出縫隙或設鋼附框。
b有外保溫或外飾面材料較厚時，外窗宜採用增加鋼附框的安裝方式。鋼附框應採用壁厚不小於1.5的碳素結構鋼和低合金結構鋼製成，附框內外表面均應進行防鏽處理。
c外門窗框與牆洞口之間的縫隙，應採用泡沫塑料棒襯縫後，用彈性高效保溫材料填充，如現場發泡聚氨酯等，並採用耐候防水密封膠嵌縫，不得採用普通水泥砂漿填縫。
11施工圖中窗平面尺寸和門窗表不一致，或平面圖和立面圖不一致。
解決措施：此問題經常出現，圖紙會審時要求各參建方（特別是施工單位）認真核對平立面圖和門窗表，把問題提前解決，避免後期施工麻煩。
12入戶門上未設雨棚
解決措施：所有外立面門上必須設雨棚或頂蓋。
13花池滲漏水
解決措施：花池四周設混凝土池壁，和主體結構相連時也必須設混凝土池壁。花池必須設排水孔。覆土花池做滲透層
14樓梯碰頭問題
解決措施：記住兩個高度：平台下淨高≥2000，梯段下淨高≥
注意a2.0公尺和2.2公尺是指淨高尺寸而非計算值。
一般設計時，最少要預留100富裕量。b梯段淨高，包括兩種情況：1梯段踏步前緣線量至直上方突出物下緣間的鉛垂高度。
2梯段最高和最低一級踏步前緣線「以外300範圍內」量至直上方突出物下緣間的鉛垂高度。（圖紙會審時重點複核第二條）
15陽台落地窗無法安裝
問題描述：原設計中陽台防火襯牆100厚加氣混凝土砌塊牆，在施工過程**現陽台外封窗戶安裝施工困難的問題（龍園專案遇到）。將已經砌築好的加氣砌塊牆拆除，再做防火板，高度滿足防火要求1100，（龍園先做了700高的防火板，後又在防火板上加400高欄杆。
）注意：圖紙會審中有施工單位提出100厚加氣混凝土砌塊牆改為不鏽鋼欄杆。設計院答覆：不能更改。
解決措施：待窗戶安裝完畢後，再做砌塊牆或防火板。
補充：距地900高以下應為固定窗扇，且全落地窗應設900高窗護欄（窗外為陽台或平台時不受此限制）。一般情況落地窗應做由結構上反150的反檻。
16廚房衛生間問題
共性問題主要體現在結構梁板和建築之間的矛盾。
衛生間無排氣管，或無外窗衛生間未設排風道。
廚房熱水器排煙留洞與排水管矛盾
解決措施：無外窗衛生間必須設排風道，建築與給排水專業認真核對排氣管位置。注意各專業施工圖會審。
17空調板問題
構造錯誤問題描述：a根部牆中邊梁未上返（如不上返，此處宜積水存在滲漏隱患）b未設定地漏的空調板外沿端部設定了反檻，雨水無法排出。
設計具體要求：a根部設150高的混凝土反坎。b未設地漏的空調板端部一般不應設反坎，百葉下應留空，端部下口需設滴水槽，且由根部向外側端部找向外找1%坡。
c端部如設返坎則空調板處必須設地漏。
問題描述：陽台空調板與插座，冷凝水管預留洞不一致。土建結構未考慮安裝敷設，導致安裝無位置。
解決措施：根部原因還是各專業設計間溝通不暢，我們應注意各專業施工圖會審。
備註：a空調板構造一般分：「空調板利用樓層處梁來懸挑，框架梁掛板懸挑，砌體牆上設空調過梁懸挑」三種情況。
b空調側板採用砌體砌築或混凝土後澆板，砌體砌築採用90，100，120厚的砌塊砌築，混凝土後澆側板採用100厚的c20。
室外空調格柵尺寸在放置空調機處須可開啟，並應考慮窗的開啟方向，方便以後空調安裝使用。空調格柵尺寸為50×50鋁合金方管或者30×30鋁合金方管，外刷深褐色油漆（具體見圖紙要求）
結構專業施工圖審查質量共性問題分析
一。技術審查意見應抓住要點。一些專案的技術審查未按建設部對施工圖審查的基本要求，抓住重點，即 強制性條文.安全.環境保護和公眾利益。審查人員以設計審核角度，按看圖順序羅列發現的問題，未按問題的性質進行分類。技術審查意見應分三類 1。不符合規範強制性條文的問題和安全方面的問題，對違反的問題應寫明有關規...
吳老師總結0902班綜合實訓共性問題
0902班綜合實訓共性問題 一工程量計算單 1.清單專案和消耗量專案均要寫編碼或編號 2.工程量的計算要分清單計算和消耗量計算 3.計算的工程量未彙總前不要填寫在數量表中，數量表中只填寫彙總資料 4.完成的工程量要用完成的計量單位 二工料分析表 1.在每個完成的專案後要把工程單價填寫上去 2半成品如...
工程質量問題處理報告
三 質量問題可能造成的後果及影響 由於混凝土振搗無法保證密實度，問題部位為剪力牆及結平，可能造成的後果就是剪力牆部位混凝土結構強度無法滿足設計要求，對結構質量 安全造成隱患，影響建築物整體安全，結平混凝土不密實導致滲漏及無法滿足設計荷載。三 問題原因分析 1 商品混凝土 商材料 問題，根據材料進場單...