第2階段銷售執行（簡案）
2007-5-31前工作紀錄：
ⅰ．4月22日----第一批房號內部預約登記。
ⅱ．5月12日----抽籤排號，選定房號，簽訂認購協議書。
工作計畫：
1 .6月10日起公布所有套房單價。（**微調）
2．第二批房號繼續預約，為第2批單身公寓房號。
3. 單身公寓做為住宅賣點，並推出一口價活動，加大宣傳力度。（一口價房號總價均不另享受額外折扣）
4 .一口價活動細則：
① 通過低總價，低首付吸引客戶，灌輸投資理念。
2 加快銷售進度，進一步造勢，形成專案處於銷售熱潮的資訊。
3 防止變更後小面積戶型數量俱增，後期銷售滯銷。
4 一口價房號各總價：
6-207 ——￥30888 首付9888 6-307 ----￥31888 首付9888
6-507 ----￥31888 首付9888 6-607 ----￥30888 首付9888
6-707 ----￥25888 首付7888
6-209 ----￥41888 首付12888 6-309 ----￥43888 首付13888
6-509 ----￥43888 首付13888 6-609 ----￥41888 首付12888
6-709 ----￥39888 首付12888
5．第2批預約客戶選號時間為6月24日。
-----選號程式
銷售中心開放時間： 6．24日上午10點50分。
a．6．23日下午5點在銷售中心門前放置指示牌（規定排隊區域）
b．10點50分前預約客戶在銷售中心門前規定區域排隊等候入場。
c．銷售中心10點50分開放，按排隊先後依次發放選號牌。
d．銷售中心安排保安人員進行場外控制。
e．時間牌為2組客戶/批入場。
f．11點10分開始入場。 第一批----11：10分第二批----11：25 依次推算
g．預約客戶入場後即刻認購房號。
h．認購先後根據排隊所領牌號序號。牌號為---001 ，002，003．．．．．．
即： 已到規定時間獲得入場選號權客戶同時選中同一單位，則按排隊所獲得的牌號數，號碼居前者獲得優先權
i． 安排客戶入場選號期間，保安人員必須嚴格控制場外，未到時間入場的客戶不允許放行入場選號。
j．預約客戶選號時間內銷售中心不作對外置待。
k．當日預約客戶全部入場選號時間後半小時，銷售中心即對外開放。
宣告：6月24日當天不辦理預約金退款手續。
特別活動： 6月24日前享有禮包
1．認購： 【 1-701 】【 1-702 】【 3-701 】【 3-702 】
享受三重大驚喜： 冰箱一部 + 空調一台+減免半年物業管理費
2．認購 【1-601 】【1-501 】【1-301 】【 1-201 】
享受：減免半年物業費+空調一台
3．認購：1單元1．2號房3-6層戶型，3單元1，2號房3-6層戶型均可
獲得：半年物業管理費
備註：認購上述單位所禮包在開盤當天統一領取
2007-5-31
陽光商業廣場開盤方案
一 開盤時間及地點 時間 2008 7 28 地點 陽光商業廣場售樓處 二 選房目標 1 高調開盤，宣稱專案正式入市。2 vip客戶消化，截流競爭對手客戶。3 創造羊群效應，現場製造熱銷氣氛。4 為後期銷售立勢。三 前提條件 1 預售證 認購書 正式合同文字等法律檔案已具備。2 銷售物料準備到位。3...
春曉商業廣場簡介
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商業廣場停車管理方案
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