新樂園住宅小區3#樓地下防水工程施工方案
一、編制依據
1、《地下防水工程技術規範》gb50108-2008
2、《地下防水工程質量驗收規範》gb50208-2002
3、《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2013
4、《工程做法》（88j1-1）
5、《新樂園住宅小區3#樓施工圖》
6、《新樂園住宅小區3#施工組織設計》
二、工程概況
本工程為天水新樂園住宅小區3#樓，建設地點位於天水市麥積區區府東路。結構形式基礎樁、筏板，主體為鋼筋混凝土剪力牆結構。建築物長3#樓長83m、寬15m、建築總面積為21377.
75m2，建築基底面積1186.90m2；建築工程等級為一級，設計使用年限為50年，建築防火分類為一級，地上建築為一級，地下為一級，建築抗震設防烈度為8度。屋面防水等級為a級、地下防水等級為二級，本工程地下室筏板和外牆防水採用雙層4mm厚sbs改性瀝青防水卷材防水層做法，均為兩道設防。
本工程地下防水等級為 ，採用材料是地下室底板平面面積約為 ，有無伸縮縫， 條， 寬度。立面面積（外牆）約為 。
三、施工部署
1、施工進度
月日開始施工，到月日底板施工完畢，立面施工到保護牆等同高度，其餘立面隨土建混凝土牆面進度進行。
2、勞動力組織
建立質量管理小組：由質檢員張進泉擔任組長，技術負責人王亞龍擔任副組長，組員為：劉瑋、靳偉、堅勇、張進泉嚴格執行檢查驗收制度。保證足夠的作業人員，持證上崗。
3、工序安排
地下防水層採用外防水外貼法施工時，應先鋪貼平面，後鋪貼立面，平立面交接處應交叉搭接，鋪貼完成後的外側應按設計要求，砌築保護牆，並及時回填土。如採用外防水內貼法施工時，應先鋪貼立面後鋪貼平面，鋪貼立面時，應先貼轉角後貼大麵，貼完後應按規定做好保護層，做保護層前，應在卷材上塗刷一層聚氨酯防水塗料，在其未固話前撒上一些粗砂粒，以保持水泥砂漿保護層與立面卷材的貼上。防水層鋪貼不得在雨天、大風天施工，冬期施工的環境溫度應不低於5℃。
四、施工準備
1、施工前準備
施工面的水泥找平層應壓平抹光，堅實平整，含水率≤9%，以保證材料貼上牢固。底板平面塗一遍冷底子油，乾燥4h。
2、主要機具準備
（1）基層處理用具：高壓吹風機、平鏟、鋼絲刷、笤帚。
（2）材料容器：大小鐵桶。
（3）彈線用具：量尺、小線、色粉袋。
（4）裁剪卷材用具：剪刀。
（5）塗刷用具：滾刷、油刷、刮板。
（6）熱熔用具：噴燈。
3、施工現場準備
（1）地下防水層施工，當地下水位較高時，鋪貼防水層前應降地下水，地下水位降至防水層底標高下30cm，並保持到防水層施工完成。
（2）鋪貼防水層的基層表面應將塵土雜物清掃乾淨；表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應清除乾淨，不得有空鼓、開裂、起砂和脫皮等現象。
（3）基層表面應保持乾燥，含水率≤9%，並要平整牢固，陰陽角處應做成圓弧角或鈍角；雨期施工基層必須乾燥，要控制其含水率，達不到規定要求時，不得進行防水施工。
（4）防水層所用卷材、基層處理劑、二甲苯等均屬易燃品，應單獨存放，遠離火源，並不得在陰暗處存放，操作時應通風，並有足夠的照明，防止發生意外。
4、材料準備
（1）防水卷材：4厚sbs防水卷材。必須有出廠質量合格證，有相應資質等級檢測部門出具的檢測報告、產品效能和使用說明書；進場後應進行外觀檢查，合格後按規定取樣複試，並實行有見證取樣和送檢。
（2）底膠：聚氨酯底膠（相當於冷底子油）分甲、乙兩組，甲為黃褐色膠體，乙為黑色膠體。
（3）聚氨酯嵌縫膏：用於密封卷材收頭部位，分甲、乙組份。
（4）二甲苯或乙酸乙酯：用於稀釋或清洗工具。
5、工程技術準備：
在進場施工之前，現場的施工管理人員要對施工作業人員進行書面、口頭和現場操作三種不同形式的技術，安全交底。交底要細緻、明確，由上而下逐級進行實施，直至所有作業人員完全明白為止。
五、基礎底板防水層施工
1、施工工藝：
基層清理→配製底膠→塗刷底膠→鋪貼卷材→特殊部位增補處理（附加層）→卷材收頭粘結→細部處理→做保護層
2、基層清理：
塗刷底膠前應將基層上塵土、雜物清掃乾淨，保持表面乾燥。
3、配製底膠：
將聚氨酯防水塗膜材料按甲：乙：二甲苯為1：1.5：3比例配合攪拌均勻，即可進行塗刷。
4、塗刷底膠：
將配好的底膠用長把滾刷塗刷在大面積基層上，厚薄一致，不得有漏刷和白底現象，陰陽角、管根部位可用毛刷塗刷，乾燥至不粘手時可進行下道工序。
5、特殊部位增補處理（附加層）：
附加層施工：用毛刷在集水坑陰角處、厚薄筏板交接處的斜面陰角、後澆帶斜面陰角等處均勻塗刷，做好附加層，厚度宜為2㎜，待其固化後即可進行下道工序。
6、鋪貼卷材防水層（熱熔法）：
（1）鋪貼前應排好尺寸，彈出標準線。
（2）用火焰加熱進行熱熔法施工，加熱必須均勻一致，要求火焰加熱器的噴嘴與卷材距離適當，並保持合適的移動速度，加熱至卷材的貼上面呈光亮的黑色時方可進行貼上。加熱不夠或過度加熱都會影響貼上質量。
（3）卷材表面熱熔後，立即滾鋪卷材，將卷材下的空氣排除，並使位置平直，不裂不扭，及時輥壓。粘壓時在接縫邊溢位熔化的高聚物瀝青膠展平壓實，使粘結緊密，牢固，焊接有效，焊接密度不應小於30mm。
（4）鋪貼好的卷材應平整順直、搭接和錯縫均需符合要求，粘結牢固，無空鼓、翹邊、皺摺等情況。
7、卷材末端收頭：
為使卷材收頭粘接牢固，防止翹邊滲漏，用聚氨酯嵌縫膏將收頭處口邊封閉嚴密，再刷一層聚氨酯防水塗料，在立面與平面的轉角處，卷材的接縫應留在平面上，距立面不小於600mm。卷材甩茬預留在超出筏板上表面≥250處，做剪力牆防水時與甩茬搭接牢固寬度≥250。接搓相互錯開。
防水層鋪貼不得在雨天大風天施工，冬季施工的環境溫度不低於5oc。
8、底板防水層細部構造處理：
應先鋪貼平面，後鋪貼立面，平立面交接處，應錯縫搭接，之後砌保護牆或貼保溫板。防水結構完成後，鋪貼立面卷材之前，應先將接槎部位的各層卷材揭開，並將其清理乾淨；修補完區域性損壞才可繼續施工。此時卷材用錯槎搭接，上層卷材蓋過下層卷材不少於100㎜。
（補底板防水做法細部圖）
六、地下室剪力牆防水施工
1、地下室剪力牆結構支設模板所用的穿牆螺桿處是滲漏水的關鍵部位，參考《建築防水工程施工工藝標準》，結合本工程實際情況，決定採用如下方法：
（1）地下剪力牆鋼筋安裝驗收完後，將已配製好的牆模板（非迎水面一側）吊裝就位後，安裝穿牆螺桿，螺桿安裝後，在靠外模板（迎水面）內側的螺桿上焊接止水鋼片，止水鋼片必須固定牢固，再合另一面剪力牆模板（迎水面一側）。待模板拆除後，將露出的鋼筋螺桿用磨光機割掉，再做剪力牆外防水。
（2）地下剪力牆外防水：剪力牆外表面按以上方法處理後→沖洗濕潤→冷粘結劑一道→4厚sbs卷材防水層→50厚擠塑聚苯板或磚砌120牆→填土
2、清理基層，剔除鬆散附著物，基層表面的孔洞凹槽、縫隙應在防水砂漿堵塞壓實抹平，使基層表面平整、堅實、清潔。
3、塗刷冷粘結劑一道，採用單或雙組份聚安醋均勻塗刷，不得有透底或漏刷現象。
4、待冷粘結劑手按至不粘手時，即可鋪貼sbs卷材防水層，4厚一道。從下往上鋪貼，採用熱熔法施工，要求同底板防水層鋪貼，防水層要求為帶砂防水層。
5、卷材防水層外抹20厚1:2.5水泥砂漿保護層。
6、按設計要求貼50厚擠塑擠苯板或砌120牆。抹灰程式宜先抹立面後抹平面，鋪抹時壓實抹幹和表面压光。防水層陰陽角應做成圓弧形，砂漿均摻入防水粉，摻量按照廠家提供的說明書使用。
摻量要準備計量，拌合，分散均勻，所拌砂漿隨拌隨用，在1小時內用完。防水砂漿終凝後應及時養護，養護溫度不宜低於5℃。（補地下室外牆防水做細部法圖）
七、後澆帶防水施工
1、後澆帶防水施工材料要求：
（1）後澆帶混凝土採用商品砼。
（2）遇水膨脹止水條採用5000mm×30mm×20mm規格。
（3）鋼絲網採用密目鋼絲網兩層。
（4）防水材料，膨脹劑、外加劑等應有合格證，且複檢合格後方可使用。
（5）遇水膨脹橡膠止水條應具有緩脹效能，其7d的膨脹率應不大於最終膨脹率的60%
（6）應採用比後澆帶兩側混凝土較高乙個等級的補償收縮混凝土，在滿足強度要求及工藝要求的情況下，其坍落度宜盡可能小一些。
2、作業條件：
（1）後澆帶兩側混凝土面上的浮漿，鬆散混凝土應予逐除，並用壓力水沖洗乾淨，塗刷混凝土介面處理劑或水泥砂漿，地下室底板後澆帶施工時不得有積水。
（2）後澆帶處的鋼筋應進行除鏽。將鋼筋調整平整。
（3）後澆帶的模板已封閉嚴密，且應保證混凝土施工後新舊混凝土設有明置的接槎。
（4）已將止水條固定牢固，確保位置準確。
3、質量要求：
（1）後澆帶應按設計要求的時間再澆，應用微膨脹混凝土，強度等級比兩側混凝土高一等級。
（2）模板應嚴密、穩固，不得漏漿變形。
（3）後澆帶養護時間不得少於28d。
（4）所用膨脹劑和外加劑摻量應符合設計及產品效能要求。
（3）防水後澆帶的施工應注意介面的清理及止水條的保護，並保證防水施工技術措施的落實，嚴禁後澆帶處有滲漏現象。
4、施工後澆帶防水做法及成品保護：按照圖紙設計要求，在後澆帶處加鋪一道防水卷材，注意加鋪卷材的尺寸應符合圖紙設計要求。（見示意圖）
（1）成品保護：防水卷材在施工過程中隨時注意作到保護，防止造成卷材破裂或劃傷，將施工現場的鋼筋頭等銳利鐵器清理乾淨。在澆注砼過程中施工人員禁止將鐵鍬或刮板等直接觸放在防水卷材上，防止造成卷材區域性的孔洞或劃傷。
抹保護層沙漿時防止鐵抹子劃破卷材。造成滲漏水。
（2）地下室磚模剪力牆平面應預留不小於250mm幅寬的接搓卷材，以便地下室外牆防水接搓使用，接搓預留的卷材應留足用量，且應用磚砌覆蓋保護好。
八、質量標準
質量要求符合地下防水工程質量驗收規範 （gb50208-2002）的規定施工時，由張進泉、靳偉跟蹤檢查，施工員劉瑋、技術負責人王亞龍，巡迴檢查驗收，其專案應符合以下規定：
1、卷材防水層的基層應牢固，基面應潔淨、平整，不得有空鼓、鬆動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應做成圓弧形。
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