華潤·橡樹灣三期-1工程
編制審核
審批江蘇南通三建集團****
華潤橡樹灣三期-1工程專案部
2023年3月1日
1.編制說明
1.1.3 參考規範、標準：
建築地基基礎工程施工質量驗收規範gb50202-2002
地基與基礎工程工藝標準zjq00-sg-008-2003
建築機械使用安全技術規程jgj33-86
建築邊坡工程技術規範gb50330-2002
1.1.4公司技術管理分冊
1.2 編制人員
陸海天技術經理
1.3編制時間
2023年3月1日
1.3 施工方案發放範圍
專案經理；技術經理；生產經理；工程技術部；採購部；合約部；機電部；勞務隊
2. 基礎與地下室工程概況
2.1設計概況
華潤·橡樹灣專案三期-1工程占地面積約5.3萬平公尺，建築面積約11.5萬平公尺，其中高層3棟25層、洋房6棟6層、多層4棟6層（包括底商）、地下車庫。多層及洋房非人防地下室。
基礎與地下室工程設計概況詳見下表：
基礎與地下室工程設計概況
注：4區地下室底板、頂板後澆帶豎向4道，橫向2道；
2區地下室豎向2道，橫向1道。
2.2 分部（分項）工程工程量
該基礎與地下室工程包括:樁基工程、土方開挖工程、地下室防水工程、±0.00以下結構工程施工。
樁基採用預應力管樁，土方為放坡大開挖，地下室防水採用結構自防水加瀝青卷材防水，基礎與地下室的梁、板、牆、柱為現場綁紮，商品砼澆築。
樁基施工為甲方指定分包；
預應力管樁：1316根
土方開挖方量：31500
土方回填量：8000
防水面積：26000㎡
磚胎膜：180
模板面積：19000㎡
砼：11000
鋼筋：2000t
2.3 《施工組織設計》對該分部（分項）工程的部署要求
嚴格按施工規範要求施工，符合驗評標準的要求，確保分部工程優良的目標；符合總進度計畫的要求，力爭提前完成分部分項工程；做好安全防護及安全技術交底工作，嚴格按方案及交底要求施工，確保施工安全；材料按要求堆放，施工做到工完場清；主體施工前，做好落地腳手架的基礎；施工管理人員督促各班組作業人員做好各分項工程的成品保護。
2.4 分部（分項）工程特點
2.4.1整個地下結構工程的面積大，形狀不規則，且要與一期的地下室準確對接。
而已布設的測量控制網點也可能因臨建施工、土方挖（包括樁基開挖）填等諸多原因而發生偏移。因此地下結構施工時，測量工作的準確性要求高，難度大。
2.4.2地下結構有防水要求，施工時，應針對砼結構滲漏的原因如結構開裂、溫度裂縫、收縮裂紋、砼結構不密實等滲漏原因，採取相應措施。
重點做好砼施工質量控制以及施工縫、膨脹加強帶、後澆帶、穿過迎水牆體的管道和模板對拉螺桿等位置處的細部處理。
2.4.3該工程地下結構的預留、預埋數量較多，施工前，應對土建施工圖、安裝施工圖進行必要的綜合校對；施工過程中須加強土建與安裝的配合，並對預留、預埋的數量、位置、標高、軸線、尺寸嚴格控制，確保起其位置正確，數量準確。
2.4.4該工程的體量大、工期緊，一次性資源投入量大。
2.5 選擇本方案的優點、因素
因素：地質條件、水文條件、工期、成本
優點：施工有序、節約成本、縮短工期
2.6 分部（分項）工程施工條件
2.6.1本分項工程施工期間為3-11月份，根據本地區的氣候條件，該時段雨水較多，施工時應及時了解天氣預報情況，合理安排施工。
根據含水層的性質及賦存條件，場地地下水可分為兩種型別：上部填土層中的上層滯水和下部中細砂、圓礫層中的孔隙潛水。上部填土層中的上層滯水主要接受大氣降水和地表生活排水的補給，場區上層滯水穩定水位相當於標高介於30.
07-32.87m。下部孔隙潛水具有承壓性，於奎塘河有直接的水力聯絡，圓礫層中的孔隙潛水穩定水位埋深介於25.
95-30.72m之間。基礎施工階段要做好工程的降排水工作，該工作詳見《土方工程施工方案》。
2.6.2工程現場位於城鄉結合部，該城區道路網基本成型，道路寬闊、車流量較小，交通條件較好，為晚間作業提供了比較好的條件。
施工現場東面、北面臨時道路已經形成，西北角及東南角各有乙個出入口，為土方外運提供了便利條件。
2.6.3場地及周邊無水網、電網等管線穿越，周邊亦無密集居民區，只在場地東方向有一本地安置小區且離場地較遠，對施工影響不大。
3.施工部署
3.1 分部（分項）工程施工目標
3.1.1 質量目標：
分部分項工程符合驗評標準要求，達到市優標準。
3.1.2 進度目標：
符合總進度計畫要求提前或按時完成。
3.1.3 成本目標：
向管理要效益，確保工期、質量，降低成本。
3.1.4 安全目標：
安全零事故。
3.1.5 文明施工目標 ：
實行現場管理標準化管理，施工現場和臨時設施整潔、美觀、衛生、施工過程中有序、低噪、無塵。創文明施工標準化樣板工地。
3.2. 施工工藝流程：
總施工順序：承臺土方開挖→鑿樁頭、接樁、截樁→磚胎模→墊層→底板防水→底板鋼筋砼 →負一層牆、柱鋼筋砼→負一層梁、板（區域性有夾層）→夾層牆、柱→ ±0.00梁、板鋼筋砼結構。
1）地下室底板施工順序：基坑平面土方開挖→測設地梁定位線→開挖地梁基槽、承臺土方→鑿樁頭（接樁、截樁）→地梁、承臺磚胎模→基坑驗收→澆c15砼墊層→防水卷材→分中彈線→綁紮承臺、梁及底板鋼筋→綁牆柱插筋→安裝鋼板止水帶→吊模支設→檢查驗收辦理隱蔽記錄→澆搗底板、承臺及基礎梁砼→養護。
2）地下室牆柱施工順序：分中彈線→綁紮牆柱鋼筋→辦理鋼筋隱蔽驗收→支模→檢查校正→分層澆搗牆砼→拆模養護。
3）地下室梁板施工順序：標高、軸線測設、彈線→滿堂支模架搭設→梁底模支設→綁紮梁鋼筋→樑側模、板底模支設→綁紮板鋼筋→綁紮牆柱鋼筋→剪力牆吊模支設→檢查驗收辦理隱蔽記錄→澆搗梁、板砼→養護。
3.3 施工組織
3.3.1 施工管理組織機構
基礎施工階段，專案部的人員均已就位，即按照施工組織設計中的組織機構設定。3.3.2 施工人員組織安排：
為確保工期，順利進行流水作業，不產生窩工現象，各區配備一套施工班組。人員滿足3.1、3.
2條的要求，主要施工班組為：磚工班、木工班、鋼筋工班、砼工班、架子工班、水電安裝班。
3.4 施工準備
3.4.1 施工技術準備
3.4.1.1分部（分項）工程施工前，做好各級技術交底、安全交底工作。
3.4.1.2組織有關人員熟悉圖紙，會審紀要、設計變更、規範、標準、圖集等技術資料。
3.4.1.3計量器具必須通過送檢和校正後才能使用；各種進場材料及時做好檢驗試驗工作；砼配比單前須提供；木工、鋼筋工須做好施工模板才能施工。
3.4.1.4技術經理做好測量基準交底工作，明確交測及驗收程式。
3.4.1.5技術經理、施工員在施工前應做好分部、分項工程的技術交底工作；工程檢查、檢驗或試驗計畫、檢驗批劃分等按質量保證計畫要求執行。
3.4.2 現場準備
3.4.2.1工作面施工準備
場地已平整，預應力管樁試驗工作已完成。
3.4.2.2工程軸線控制網測量定位及控制樁、控制點的保護，詳見測量方案
3.4.2.3臨時供水、供電
臨時用電、用水主線路按施工組織設計布設到位，並根據該分項工程的用水、用電設施布置情況布設支線路。
3.4.2.4生產設施設定：
基礎施工階段現場加工場地的安排；各種材料、裝置及構配件堆放場地的安排；施工機械裝置的布設等詳按基礎階段施工總平面布置圖的要求施工完成。
施工機械裝置在安裝完畢後要做好裝置的檢查和測試工作，避免以後出現故障影響進度或出現安全事故。
3.4.3各種資源的準備
3.4.3.1勞動力需用量及進出場計畫
3.4.3.2材料需用量及進出場計畫
詳見下表：
基礎及地下室工程用材需要量計畫
3.4.3.3機械裝置需用量及進出場計畫
3.4.3.4施工進度計畫
地下結構工程施工方案
1工程概況 宇通研發辦公樓 行政辦公樓 職工食堂及三號地塊 地下車庫工程，位於鄭州市國際物流園區，前程路與紅日路交叉口的西南角。本工程建築場地類別屬於 類。主體結構設計使用年限50年。建築結構安全等級為二級，基礎設計等級和建築樁基設計等級均為乙級。按抗震設防烈度為7度。抗震等級 地下一層及以上主樓相...
地下牆工程施工方案
上海西站地下南北通道和相關工程 a區北側地下連續牆施工方案 上海建工 集團 總公司 2009年2月 附圖表 總平面圖 a區地質剖面圖 a區北側地牆第二階段施工場地平面布置圖 a區北側地牆第三階段施工場地平面布置圖 泥漿池詳圖 鋼筋籠製作平台 地下牆分幅平面圖 地下連續牆施工流程圖 地下連續牆導牆道路...
20基礎地下室砼工程施工方案
xx區城鄉規劃建設局綜合樓工程地下 室混凝土 施工方案 地下室剪力牆 柱 坡道板 樓梯部分 編制單位 xx建築工程 編制人 xx 編制日期 xx 一 工程概況 地下室剪牆厚度為200mm，其中q1高度由 3.5m 底層平面 q1a高度由 3.5m 坡道板 q2 q3高度由 4.9m 底層平面 q4高...