工程名稱：那坡縣電信分公司城南綜合樓
工程地點：那坡縣城南開發區
編制單位：廣西建工集團第一建築
工程有限責任公司
技術負責人專案經理 ： 蒙金麗
編制人審批負責人：
編制日期：2023年11 月 15 日審批日期： 年月日
一、工程概況
二、設計依據
1、《民用建築熱工設計規範》（gb50176-93）
2、《公共建築節能設計標準》（jgj 75-2003）
三、居住建築節能設計：
1、屋頂傳熱系數k[w/(㎡﹒k)]，設計值k= 0.708；熱情性指標d，設計值d=4.595。
2、外牆傳熱系數k[w/(㎡﹒k)]，設計值k=1.48；熱情性指標d，設計值d=3.53 。
3、窗牆面積比：北向設計值24.2%， 東向設計值4.1%，西向設計值4.1%，南向設計值42.5%。
4、外窗綜合的遮陽係數sw：北向設計值0.55， 東向設計值0.55，西向設計值0.55，南向設計值0.55。
可開啟面積：大於所在房面積8%。氣密性設計值為3級。
三、施工階段與質量控制主要內容
1、建築節能各分部施工要點
（一）承重牆採用mu 7.5多孔粘土磚，用m5混合砂漿砌築。
1、一般要求
（1） 砌塊，其齡期應超過28天。
（2） 砌塊在運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒，現場堆置高度不超過2m。
（3） 砌築前，塊料應提前2天澆水濕潤。
（4） 底部應現澆混凝土坎臺，高度不低於200mm。
2、施工要點
（1）工藝流程
彈線定位→構造鋼筋拉接→圈樑下砌體砌築→圈樑、構造柱鋼筋、模板、混凝土→圈樑上部砌體砌築→頂部斜磚砌築。
（2）施工工藝
彈線定位：根據建築圖紙和樓層軸線位置，在板上放出隔牆及門洞的位置線，構造柱、門洞抱柱位置線；然後用吊線的方法，將底板上的位置線引至頂板上；最後沿牆體位置線的外側，彈出牆體施工50控制線。
構造柱、門口抱柱鋼筋綁紮：按線調整結構預留構造柱、門口抱框柱鋼筋位置，並預先按箍筋的數量，將箍筋套入構造柱上；綁紮豎向鋼筋並與頂部預埋鋼筋或預埋件綁紮（或焊接）牢固，然後綁紮箍筋。
拉結筋：在牆、柱上剔出預埋貼模筋或預埋鋼板，按拉結筋的間距（不大於500mm），焊接拉結筋，長度不小於1000mm。
圈樑下部砌體砌築
a、 立皮數杆：根據砌塊的高度、砂漿的厚度，設定皮數杆，每面牆體兩個，用以控制水平磚縫、門洞口高度、圈樑位置。
b、 撂底：砌築前，根據砌塊的尺寸和牆體長度進行排磚，確定每層磚的數量及半磚的位置。
c、 砌築：根據皮數杆的控制線拉通線，砌築形式採用梅花釘，砌築方法採用：一鏟灰、一塊磚、一揉壓、一灌縫；砌築時，先從構造柱腳開始，馬牙槎應先退後進。
每乙個馬牙槎沿高度方向的尺寸不得超過30cm；上、下磚縫錯開；空心磚灰縫控制在8~12mm。
圈樑、構造柱鋼筋、模板、混凝土：
砌築至圈樑底以後，綁紮圈樑鋼筋，圈樑主筋與主體結構用預埋鋼板或用膨脹螺栓固定鋼板焊接牢固，並做隱蔽驗收。
圈樑以上砌塊砌築：待圈樑混凝土強度達到1.2mpa後，開始切築上部砌體，接近梁、板時，留一定的空間，用以砌築斜磚。
頂部斜磚：牆體砌築7d後，用粘土磚斜砌，將頂部擠緊。
3、質量要求
（1）砌塊不應於其他塊材混砌。
（2）填充牆灰縫厚度、寬度應正確。小型空心砌塊砌體灰縫厚度應為8~12mm。
（3）填充牆砌築時應錯縫搭砌。小型空心砌塊搭砌長度不應小於90mm；豎向通縫不應大於2皮。
4、質量驗收
（1）檢驗批劃分
填充牆砌體工程按每一樓層為乙個檢驗批。
（2）技術資料檢查
磚或砌塊、水泥出廠合格證，產品效能檢測報告。
砂漿試塊試驗報告。
樓層平面放線記錄。
構造柱、圈樑、拉結筋的隱蔽驗收記錄。
構造柱、圈樑混凝土試塊報告。
檢驗批驗收記錄。
5、 外觀質量檢查
（1） 砌體所用材料品種、規格、強度及砂漿的強度，構造柱、圈樑的鋼筋規格、數量、位置符合設計要求。
（2） 砌體錯縫搭接，搭砌長度滿足要求，豎向通縫不大於2皮。
（3） 牆體灰縫飽滿，砌體水平灰縫飽滿度≥80%，對於空心磚砌體，其豎縫填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫。
（4） 頂部與梁（板）的接縫緊密，無鬆動。
（5） 構造柱、圈樑混凝土表面質量符合混凝土驗收規範要求。
3、 砌築尺寸允許偏差專案
填充牆砌體一般尺寸允許偏差
2、風險分析與控制措施
（一）小型混凝土砌塊牆體裂縫防治
牆體材料作建築物的圍護牆和內間牆，牆體開裂、滲漏的現象不少。採用小型砌體的房屋牆體，其裂縫寬度一般0.1~2mm，裂縫主要發生在以下部位：
在建築物頂層或最上二層外縱牆兩端1~2個開間的窗角，沿著砌體灰縫產生呈階梯形的斜裂縫；
一般在平屋簷口下或頂層圈樑下與砌體交接處的灰縫位置，裂縫呈水平方向斷續的水平縫；
在門視窗部位，以外縱牆尤為突出，且洞口的斜裂，多種多樣，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底層窗台下產生垂直裂縫，也有階梯形的，特別是在窗的寬度大，或靠窗間牆處設定承重樑承受較大集中荷載，或房屋基礎剛度較差的情況下，窗間牆視窗的一邊或兩邊開裂，長短不一，一般上寬下窄；還有的在門窗安裝時打洞或拆除一皮磚將木門窗走頭埋入然後用磚填塞，時間不久就會出現不規則的齒形裂縫；
框架結構的填充牆，比較常見的是在樑和柱與砌體交接處出現水平和垂直的裂縫，而在磚混結構橫隔承重牆上，個別會有呈正八字上斜裂縫。
（1）外牆裂漏現象及其主要原因分析
外牆裂漏現象：
小型砌塊牆體具有重量輕、抗壓強度低、密實度較差、材料吸水收縮率大的特點。
因氣候、操作方法等因素影響使用牆體容易產生滲漏現象。外牆滲漏主要表現在：
a、 牆面抹灰層有裂縫、空鼓導致滲漏。
b、 外牆砌體與梁、柱連線處產生裂縫而導致滲漏。
c、 外牆與門窗周邊少漿不密實裂漏。
d、 牆體螺栓處破壞防水層產生滲漏。外牆的防水更應以砌體基層以外為重點作防水設防。
外牆裂漏現象的主要原因分析：
a、 屋面溫差應力問題。平屋面保溫隔熱性能差，或是屋面隔熱層放到最後施工，屋頂溫度高（夏日可高達60℃以上），而屋面下牆體溫度低，上下溫度差大到20~30℃，使屋面系統產生較大的屋面溫度變形推動作用下，剪應力、推拉力超過牆體抗剪或抗拉強度時，就會在建築物內約束力小的部位臺接近房屋頂端1~2個開間的屋簷下牆面或在視窗角出現斜裂縫，或在屋頂圈樑底與牆體介面處出現水平裂縫。這類屋蓋溫度應力所產生的砌體裂縫同主要因建築物不均勻沉降產生牆體開裂的情況不同。
前者發生頂層或最上二層，且房屋的鋼筋混凝土的承重結構梁、板一般不會發生開裂，而後者則首先在底層牆體開裂，不均勻沉降達一定的影響程度，會伴隨產生梁或樓地面的開裂。
b、 砌塊的乾縮變形問題。為了加快砌塊堆放的周轉場地、提高產量，砌塊在廠內僅靜置幾天就售出，使砌塊砌築後易發生很大的乾縮變形。小型砌塊的材料線性膨脹係數為1.
0×10-5而粘土磚的線性膨脹係數為0.5×10-5，在相同溫差情況下，小型砌塊的砌體的變形要比粘土磚的大一倍。小型砌塊應自然養護28d，灰砂磚應靜置30d，方可上牆砌築。
自然養護後砌塊的乾燥收縮變形值可達0.35‰，砌築後受水浸濕再乾燥收縮變形也可達0.25‰以上。
砌塊在28d靜置期以內的收縮率要比28d以後的收縮率大好幾倍。小型砌塊即便在足夠靜置時間以後用來砌築，由於收縮應力的作用，還是比粘土磚牆體易出現裂縫。
c、 建築物不均勻沉降的問題。如果房屋長度過長，建築平面設計錯位、縱牆貫通性差，影響了建築物整體剛度，削弱了基礎與上部結構的共同作用能力，使房屋出現不均勻沉降，牆體在撓曲作用下和生了過大的剪力或主拉應力，就會產生裂縫。
d、 施工的問題。砌築施工時，砌築砂漿飽滿；度不夠、厚度不足，砌築接搓不合要求，牆面不平整、垂直度差等問題，也是牆體開裂的因素。
e、 砌體的構造措施問題。如房屋施工中，沒有按相應規範要求採取必要的構造措施，就會削弱小型砌塊的抗裂性，易造成裂縫。
（2）防裂做法及效果
施工應嚴格執行有關規範和技術標準。建築設計平面布置應規正、平直，縱橫牆布置要均勻對稱，應採用合理的結構措施，加強地基圈樑的剛度，增強基礎對建築物沉降變形的協調能力，用以提高建築物整體性和抗側力能力。
小型砌塊是空心的薄壁構件，灰縫的砂漿結合面小。砌體灰縫的抗剪能力與粘土磚砌體相對比，是粘土磚砌體的60%~70%，所以其抗裂和抗震效能均比粘土磚牆體差，但如果施工能認真按《混凝土小型空心砌塊建築技術規程（ jg/t 14-95）》等有關技術措施去做，能顯著提高砌體的抗裂性。
a、 小型砌塊砌體中，在窗洞邊設定鋼筋混凝土芯柱，並使芯柱與圈樑、現澆的窗台配筋板帶連線，形成加強的混凝土框架；
b、 在外牆轉角、樓梯間四角的縱橫牆交接處的三個砌塊孔洞設定素混凝土芯柱，對五層及五層以上的房屋應在上述部位設定內插不少於1φ10的豎筋、灌c15細石混凝土芯柱；
c、 設定的混凝土芯柱沿房屋全高貫通，底部應伸入室內地面以下50cm或與基礎圈樑錨固，其頂部與屋蓋圈樑錨固，同時鋼筋混凝土芯柱沿牆高度，每隔60cm設φ4鋼筋網片拉結，一邊伸入牆體不小於60cm；
d、 構造柱與牆體連線處做馬牙搓和設定拉結筋；
e、 為了防止房屋底層牆開裂，可採用鋼筋混凝土窗台板，並嵌入窗間牆內，每邊不少於25cm或在底層窗下設定水平鋼筋網片，磚配筋2φ6或用c15混凝土灌實砌體孔洞；
f、 在施工中一定要確保芯柱澆搗的質量，塌落度控制10cm，每隔50cm搗實一次。
減少屋面溫度變形的影響。在屋面板施工完畢後，應抓緊做好屋面保溫隔熱層。對現澆屋面，要加強頂層屋面圈樑，並在屋面板或圈樑與支承牆體之間採用隔離滑動層或緩衝層做法。
在平屋面的適當部位，要設定分格縫。
建築節能施工方案修改
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