專案流程
一.專案洽談 (3-5工作日)
設計準備階段
a、市場調研、商務溝通、專案討論
b、競品分析
c、公司意向分析
意向階段:公司派遣專案經理及設計總監實地考察,客戶接觸(外阜差旅費用甲方支付);意向書確認。
二.專案溝通 (5工作日)
設計第一階段(意向書確認,郵件或書面回執後)
a、概念匯報
b、企業定位解析
c、終端形象統一性的確定
d、設計概況敘述
e、終端形象店參考
f、估價
合作階段:概念匯報(ppt格式,當面演示文稿形式)同時,**及合作方式洽談完成。同類實體商業考察;簽約合同。
三.簽約合作 (1-2工作日)
設計第二階段
a、擬定、簽約合同(與「專案溝通」同時進行)
b、首付款到位
c、整理、歸納、分配工作
合作階段:首付款到位的同時,啟動專案執行。雙方當面細節溝通。
四.專案執行 (45工作日)
設計第三階段
a、 專案執行(參見設計流程)
b、 完成中期提案(含修改兩到三次)
c、 中期款到位
d、 修改、深化設計
e、 完成設計,現場技術交底,尾款到位
f、 光碟、全套施工圖紙交接
完成階段:空間設計提案(會議形式),現場或甲方公司,三至四次提案,確認。技術支援同時,結清全款。
五.後續服務 (n工作日)
*後期服務(單獨取費)
a、洽談,**,專案意向書確認
b、監理、配飾、導視系統製作
c、消防圖紙取費
d、施工洽談、**
設計流程
一.設計工作內容:
商業百貨空間設計策劃方案
二.設計專案:
a.策劃階段:
1. 總則部分
2. 管理原則
3. 市場調研
4. 資訊分析
5. 商圈確定
6. 空間概念
b.空間設計階段:
1. 概念設計
2. 空間規劃
3. 內裝設計
4. 道具設計
5. 燈光設計
6. 色彩及材料應用設計
7. 陳列配置建議
c.細部設計階段:
1.平面規劃及室內立面設計
2.燈光點位設計
3.水電點位設計
4.室內剖面圖
5.道具詳圖
6.設計細部大樣圖
d.道具系統階段:
1.道具的形式及種類
2.道具單體尺度
3.道具組合方式
e.施工進行階段:
1.對施工單位進行設計圖說
2.審核廠商送審樣品、施工圖
3.提供工程上需要之設計詳圖
4.施工過程重點式工程查核
f.道具安裝說明:
g.協力廠商配合作業原則:
三.設計階段:
第一階段
1. a.策劃階段 (歸納品牌特徵,確定概念基礎,分析定位,解讀要求。人員:1名設計主管,2名設計師工作)
第二階段
2. b.空間設計階段 (概念設計、ppt和草圖、效果圖階段。人員:1名設計總監,1名設計主管,4名設計師)
第三階段
3. c.細部設計階段 d.道具系統階段 (完成設計和施工圖製作。人員:1名設計主管,5名深化繪圖設計師)
第四階段
4. e.施工進行階段 f.道具安裝說明 g.協力廠商配合作業原則 (完善技術。人員:1名設計主管,2名設計師)
四.設計週期:
設計總週期 45 工作日:
第一階段週期 5 工作日。
第二階段週期 20 工作日。
第三階段週期 15 工作日。
第四階段週期 5 工作日。
五.設計費用:
分階段付費,設計費用總計:人民幣60元/m2x 8000 m2= 480000元。
標準取費
百貨商業對聯
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