商業百貨空間設計方案合作意向書

2021-10-23 18:30:08 字數 2002 閱讀 2224

專案流程

一.專案洽談 (3-5工作日)

設計準備階段

a、市場調研、商務溝通、專案討論

b、競品分析

c、公司意向分析

意向階段:公司派遣專案經理及設計總監實地考察,客戶接觸(外阜差旅費用甲方支付);意向書確認。

二.專案溝通 (5工作日)

設計第一階段(意向書確認,郵件或書面回執後)

a、概念匯報

b、企業定位解析

c、終端形象統一性的確定

d、設計概況敘述

e、終端形象店參考

f、估價

合作階段:概念匯報(ppt格式,當面演示文稿形式)同時,**及合作方式洽談完成。同類實體商業考察;簽約合同。

三.簽約合作 (1-2工作日)

設計第二階段

a、擬定、簽約合同(與「專案溝通」同時進行)

b、首付款到位

c、整理、歸納、分配工作

合作階段:首付款到位的同時,啟動專案執行。雙方當面細節溝通。

四.專案執行 (45工作日)

設計第三階段

a、 專案執行(參見設計流程)

b、 完成中期提案(含修改兩到三次)

c、 中期款到位

d、 修改、深化設計

e、 完成設計,現場技術交底,尾款到位

f、 光碟、全套施工圖紙交接

完成階段:空間設計提案(會議形式),現場或甲方公司,三至四次提案,確認。技術支援同時,結清全款。

五.後續服務 (n工作日)

*後期服務(單獨取費)

a、洽談,**,專案意向書確認

b、監理、配飾、導視系統製作

c、消防圖紙取費

d、施工洽談、**

設計流程

一.設計工作內容:

商業百貨空間設計策劃方案

二.設計專案:

a.策劃階段:

1. 總則部分

2. 管理原則

3. 市場調研

4. 資訊分析

5. 商圈確定

6. 空間概念

b.空間設計階段:

1. 概念設計

2. 空間規劃

3. 內裝設計

4. 道具設計

5. 燈光設計

6. 色彩及材料應用設計

7. 陳列配置建議

c.細部設計階段:

1.平面規劃及室內立面設計

2.燈光點位設計

3.水電點位設計

4.室內剖面圖

5.道具詳圖

6.設計細部大樣圖

d.道具系統階段:

1.道具的形式及種類

2.道具單體尺度

3.道具組合方式

e.施工進行階段:

1.對施工單位進行設計圖說

2.審核廠商送審樣品、施工圖

3.提供工程上需要之設計詳圖

4.施工過程重點式工程查核

f.道具安裝說明:

g.協力廠商配合作業原則:

三.設計階段:

第一階段

1. a.策劃階段 (歸納品牌特徵,確定概念基礎,分析定位,解讀要求。人員:1名設計主管,2名設計師工作)

第二階段

2. b.空間設計階段 (概念設計、ppt和草圖、效果圖階段。人員:1名設計總監,1名設計主管,4名設計師)

第三階段

3. c.細部設計階段 d.道具系統階段 (完成設計和施工圖製作。人員:1名設計主管,5名深化繪圖設計師)

第四階段

4. e.施工進行階段 f.道具安裝說明 g.協力廠商配合作業原則 (完善技術。人員:1名設計主管,2名設計師)

四.設計週期:

設計總週期 45 工作日:

第一階段週期 5 工作日。

第二階段週期 20 工作日。

第三階段週期 15 工作日。

第四階段週期 5 工作日。

五.設計費用:

分階段付費,設計費用總計:人民幣60元/m2x 8000 m2= 480000元。

標準取費

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