一、工程概況
工程名稱：君友大廈地下室防水堵漏
經我公司技術人員實地考察，擬採用以下治理方案。
一、 基層清理後，漏出裂縫基層，採用注漿技術從內部填充裂縫。
二、 刷兩道膠粉，封口及找平
三、 刷js防水塗料作大面積防水。
方案原理：
本工程為建築物結構自身裂縫，。單獨的剛性填充適應基層變形效能有限，所以還須結合柔性防水層。此方案體現了剛柔結合和「截」、「堵」、「防」並用的防水理念。
二、技術準備
施工人員持證上崗，保證所有施工人員都能按有關操作規程，規範及有關工藝要求施工。
對於複雜的施工分項以及重要施工部位，要事先編制具體施工方案。
事先準備本工程的各項檢查資料，確保資料真實，及時歸檔。
該專案工程人員安排如下：
三、材料、工具準備
1.主要材料選擇
1、剛性防水材料——「水不漏」，本材料是在吸收國內外先進技術開發出來的高效防潮、抗滲、堵漏材料，產品分為緩凝型和速凝型兩種，均為無機灰色粉料。
2、聚氨酯注漿液，本材料是以甲苯二異氰酸酯、聚醚有機錫、等原料配製而成的灌漿材料，本材料通過注漿進入到結構混凝土內部，會與水進行反應，迅速膨脹進入到混凝土毛細孔內，聚合反應成固結體，具有良好的延伸性、彈性和抗滲性，在水中永久保持原形，並具有耐低溫性。漿液遇水後會發泡膨脹，發泡體積可增大2倍（膨脹率可通過配方進行調整），從而堵塞水道，達到止水的作用。
主要效能指標：
2.裝置機械配備
對該工程的施工計畫投入以下機械裝置及工具：
計畫投入的主要施工機具(工具)裝置表
四、施工工藝
1.施工流程
材料準備技術準備基層處理檢查漏點打孔布嘴封孔注漿滲透型防水材料施工水不漏找平養護質量檢查驗收
2、基層清理
剷除基層面層，將混凝土表面處理乾淨，直至露出結構基層，以便於封閉和觀察水源。檢查出明顯滲漏的地方做出明顯標記。
3、施工
1、在溫度為22℃,粉水比例為1:0.35～0.
4的條件下，將速凝型 「水不漏」倒入攪拌桶內，均勻攪拌至膩子狀即可，快速堵漏材料攪拌成手抓成團狀。應掌握以配製的此時間內施工用混合料的一次拌合量，速凝型「水不漏」的可操作時間為10min左右。多加水或溫度低可操作時間加長，反之時間縮短。
材料初凝後不能加水再使用。
2、堵漏：將裂縫部位，順縫把裂縫剔鑿成「v」形槽。有明顯孔洞的部位，孔洞周圍清理乾淨。
裂縫部位用攪拌好的速凝型嵌填，並用抹子趕光（注意施工前基層要充分濕潤至飽和狀態）。孔洞部位把速凝型捏成比孔洞稍大的團狀堵塞在孔洞部位。
3、打孔：在裂縫兩邊，15cm處用風鑽打孔，孔的分布要對稱，直徑6.3mm，以注漿管外徑為準。打孔時風鑽桿與基層面的角度以45度為宜。打完用清水清洗乾淨。
4、布嘴。注漿嘴距離應根據裂縫大小、結構形狀而定。若裂縫縱橫交錯，在交叉處應設定灌漿嘴。整個施工現場一般布嘴6個，上下各一根，兩邊各兩根，各管均裝閥門，以便排水和注漿。
5、封閉，布嘴後，在裂縫處和注漿管根處用速凝水泥沙漿進行封閉，要求抹平趕光。
6、壓水試驗，封閉後，等水泥砂漿有足夠強度後，用水進行試驗，觀察封閉有沒有漏水的現象，如沒有就可以進行下道工序了。
7、注漿，按配方（或根據情況自定配方）配製漿液（注意配好後避免與水接觸）。用與壓水試驗相同的方法灌入裂縫，控制壓力一般大於地下水壓力0.3~0.
8mpa，注漿時應從底部開始，當側面管出漿注漿2~3秒後即關閉出漿閥門和注漿閥門，接著依次由底部到側面，再由側面到頂部，依次漸進。注漿時採用手壓幫浦，單液注漿。如過滲漏水部位滲水量不大，應採用雙幫浦注漿，一幫浦注水，一幫浦注漿，二幫浦通過三通接頭匯集至一根注漿管後進入裂縫。
由於漿液進入裂縫，只能在有水的情況下才能產生反應固結阻止滲水流出。如果只用單幫浦注漿，在滲水量很小的情況下，漿液無法在短時間內與大量水進行化學反應生成固結體，所以施工時一定要採用雙幫浦注漿。
8、封孔，待漿液完全固結後，觀察沒有滲漏水的現象後，將注漿部位用防水砂漿封平。
9、養護期滿後，用js防水塗料做大面積防水層。
塗刮施工
細部處理後，用刮板或抹子刮壓第一層料，當塗層硬化（初凝，表觀為手壓不留指紋）後，噴霧養護；注意，塗層未完全固化，養護不得破壞塗層。180min後，可刮壓第二遍塗料，刮壓前噴水飽和。刮壓方法同第一層，方向與第一層相互垂直。
施工後塗層初凝，進行水養護48小時，養護時最好用噴水法，以免損壞塗層。
北京市盛寅達建築工程****
2023年6月6日
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