東方高爾夫別墅119號房屋拆改牆
補強加固工程
施 工 方 案
編制單位：中扶建設有限責任公司廈門分公司
2023年9月12日
編制依據
1、東方高爾夫別墅119號補強加固工程檔案。
2、國家現行有關規範、規定和標準。
《磚混結構加固與修復》 03sg611
《砌體結構設計規範gb50003-2001
《建築抗震鑑定標準gb50023-2003
《建築抗震加固技術規範》 jgj116-2008
3、現場情況周邊環境再進行編制。
第一章施工條件
1、地理位置：
本工程位於海滄區東方高爾夫社群。
2、三通一平：
已全部具備
第二章工程概況
一、 工程名稱：本工程為東方高爾夫別墅119號，磚混結構房屋。
二、工程主要特性：拆牆補強加固。
三、工程主要專案：植筋、砼澆注、等內容。
1.1樓房現狀
現房已全部經有關單位竣工驗收並形成竣工驗收報告同意移交使用，由於業主裝修要求需改造部份牆體，所以必須進行區域性補強。
1.2房改造的主要內容是：
植筋、砼澆注、加固牆體支撐、壓力灌漿。
第三章施工總體部署
1、指導思想：
東方高爾夫別墅119號補強改造工程的重要部分，我們將精心組織，精心施工，如期完成。
2、奮鬥目標：
1)質量目標：實現一次性驗收合格
2)安全目標：執行安全生產規範和建設工程安全生產管理理條例；
3)工期目標:保按期完成。
3、質量策劃：
必須按規範要求，確保質量第一，安全第一；
第四章施工方法操作規程
一、房屋補強加固：
2、施工順序：
有序拆除部份牆體---清理土頭---結構加固---砌磚
3、施工方法：
詳細參照附圖（平面1、平面2、結大樣1）部位和施工方法；
3.1結構檢查：
1)、牆體:檢查牆體是否有裂縫,是否存在影響質量安全的潛在隱患。門窗、過梁及牆體轉角處的情況。
2)、屋面：檢查否變形、漏水，是否可以繼續使用。
3)、徵對查出的問題進行分析研究,作出鑑定，明確指出，在結構上是否存在問題,如果有問題，則提出整改意見，請有關部門審批確認，如果沒有問題則開始整修。
3.2切斷電源：
維修房屋之前，必須切斷電源，拆除電器裝置和各種線路。
3.3內外牆面：
1)有序除除牆體,對原砌體進行檢查,不夠完善的相鄰部位採取補強措施，以保證砌體的完整性和飽滿性。
第五章施工質量保證措施
1、質量保證措施
認真貫徹執行「建設工程質量管理條例」，確保工程質量達到規定標準。
2、通病防止措施
樹立精品意識，消除質量通病，提高工程質量。
2、主要工種安全技術措施
2.1腳手架工程安全技術措施
1》一般要求
1）架子工作業時，必須戴安全帽，系安全帶，穿軟底鞋，所用材料應堆放平穩，工具應放入工具袋內，上下傳遞物件，不得拋擲；
2）搭設腳手架材料規格符合有關規定。搭設木腳手架不得使用腐朽和嚴重開裂的木腳手桿和木腳手板，或蟲蛀、枯脆、劈裂的竹材；
3）維修加固工程應對腳手架進行仔細檢查，發現立桿沉陷、懸空、接點鬆動、架子歪斜等情況，應及時處理。
2》架子搭設
1）腳手架的構造尺寸應符合有關規定要求，與牆面應設定足夠和牢固的拉結點，不得隨意加大腳手杆距離或不設拉結，造成架子變形或傾倒；
2）腳手架地基應整平夯實，或加設墊木、墊板，使其有足夠的承載力，以防止發生整體或區域性沉陷；
3）腳手架斜道外側和上料平台必須綁1m高的護身欄杆和18cm高的擋腳板或掛防護立網，並隨施工公升高而公升高；
4）腳手板要滿鋪、鋪平、鋪穩，不得有探頭板；
5）腳手搭設過程中要及時設定聯牆杆剪刀撐以及必要的拉繩和吊索，避免搭設過程中發生偏斜和傾到；
6）採用裡腳手砌外牆，要沿牆外支設安全網，其伸出寬度不少於2m，外口要高於裡口，兩網搭接應扎接牢固，每隔一定距離應用拉強將斜桿與地面的錨樁拉牢，安全網除隨樓層公升高而逐步上公升外，還應在下面間距每層的部位加設一道水平安全網；
2.2模板工程安全技術措施
1》一般要求
1）模板工程應編制施工設計和安全措施，並嚴格按規定施工。複雜的模板工程，應組織操作人員進行技術培訓，使其充分熟悉和掌握施工設計和安全操作技術要點；
2）安裝和拆除模板，當高度在3m及3m以上時，應在牢固的腳手架上進行，並沒有防護欄杆。操作人員應載安全帽佩安全帶，使用的工個、連線件應放在工具袋內，不得放在模板或腳手板上；
2》模板安裝
1）模板安裝應按順序進行。應隨時支撐固定，防止傾覆。
2）模板及支撐系統在未固定前，不得在模板上進行操作或利用拉桿上下人。
3）安裝預組裝成片模板時，應邊就位，邊校正和安設連線件，並加設臨時支撐以利穩固。
2.3混凝土工程安全技術措施
1、混凝土攪拌
1）混凝土攪拌開始前，應機及配套裝置進行無負荷試運轉，檢查安設緊固可靠、運轉正常、運輸道路暢通，方可開機作業。
2）機運轉時，嚴禁將鍬耙等工具伸入罐內扒料、出料，必須進罐扒混凝土時，要停機進行。工作完畢，應將拌筒清洗乾淨。
2、混凝土運輸
1）採用手推車運輸混凝土時，不得爭先搶道，裝車不應過滿，卸車時應有擋車措施，不得用力過猛或撒把，以防車把傷人；
2）用車運輸混凝土需，運輸車在凹凸不平的道路上行走，車速須保持在15km/h以內，防止振動巨烈。
3、混凝土澆築
1）應對振搗器進行試運轉，振搗器不得掛在鋼筋上，濕手不能接觸電源開關，操作人員應穿膠鞋、戴絕緣手套；
2）夜間作業應有足夠的照明；
3）振搗混凝土發現模板鼓脹、變形時，應立即停止作業並進行處理，防止坍塌。
普通砼施工方法
1、材料：
1)水泥:選用普通矽酸鹽水泥,其有出廠證明
水泥進場應驗證檢查,並按批劣見證取擇進行試驗不合格的水泥不能用在工程上。
2)水：砼的水應就是自來水；
4其他雜質含量不超過有關要求。
3)石子:堅硬乾淨卵石徑20—40級配肩好無雜質無木屑碎片。
4)砂子：採用一般中沙為宜含泥量小於3%。
2、拌和：
配料進入攪拌機充分攪拌至少1分鐘以後傾倒入砼運輸車，送到現場澆灌點。
3、運輸：
採用人力車運送砼，運送時不要振大時，時間不要過長以免發生離淅，傾倒在澆灌點若有離晰現象應補充拌和。
4、澆灌：
機櫼進行振搗。
6、振搗：
採用插入式振動器振搗密實。
8、養護：按規範規定。
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