南京地塊 梁柱
改造加固
專項方案
編制人負責人
審核人批准人
2023年月
目錄第一章編制依據1
第二章工程概況1
第一節原施工混凝土構件破除5
第二節植筋方案6
第五節無收縮灌漿料施工方案12
第六節施工組織及人員安排14
第七節安全保證措施15
第一章編制依據
1、現行國家規範及行業標準《房屋拆遷工程施工安全管理條例》、《建築拆除工程安全技術規範》、《房屋拆遷施工現場防治揚塵汙染管理規定》、《城市房屋拆遷及建設工程施工現場市容環境衛生管理規定》。
2、設計院下發的施工圖及原施工圖。
3、 其它相關專業規範及行業標準。
4、中華人民共和國頒布的現行有效的建築施工質量驗收規範、各類規程等。
5、國家、南京市有關建築工程管理、市政管理、環境保護等法律、法規及規定。
6、我公司的質量、環境及職業健康安全管理手冊、程式檔案及其支援性檔案。
7、建設部推薦重點推廣的十項新技術。
8、我單位有關總承包管理、質量、安全、文明施工管理、環境保護管理的規定。
9、《混凝土結構加固設計規範gb50367-2006》的有關規定。
第二章工程概況
一、工程概況：
本專案位於幸福河南側。本地塊總用地面積20164.38m2，本專案被雲錦路劃分為二部分，1#樓及其裙房位於雲錦路東側狹長地塊，北臨幸福河，南臨所街。
1#樓主樓地下三層，地上11層，裙樓地下三層，地上三層。地下負
二、三層為機動車及裝置用房， 負一層~三層裙房為商業。1#樓總建築面積65414.78 m2。
建設地點：
建設單位：
設計單位：
監理單位：
施工單位：
綜合分析，加固區在裙樓負一層到屋面層。裙房負一層層高4.25m，一層層高5.
8，二層層高5.5、三層層高5.2m，區域性層高5.
7m。1、層高高，危險性大。2、技術要求高，施工難度大。
3、加固用鋼材加工及混凝土表面處理工序繁多，工程量大。4、現場運輸量大，工人勞動強度高。
其中1-6～1-8/1-1/e～1-g軸增加梁扶梯處一層起用鋼管支模架； 1-9/1-m～1-q軸一層是空的，用鋼管支模架；20-22軸增加梁扶梯基坑處，從負一層開始到屋面層都是空的。20-22軸增加梁處 ，扶梯基坑處二層支模架用20#槽鋼，間距500，滿鋪，￠18鋼筋連線，作為立桿支點。支摸架搭設詳見專家論證的《模板專項施工方案
第3章施工組織設計
第一節施工總進度計畫
滿足業主的總體施工進度要求。根據工程實際施工情況，我公司會根據甲方總體工程要求進行施工，並針對工程實際情況合理安排工期。按加固常態管理流程，本工程加固施工週期總工期暫定為60天（施工圖紙沒有調整到位）。
由於此加固改造工程必須使用塔吊、外腳手架，所以塔吊、外腳手架需延期拆除。
第二節專案概況
本工程主體結構施工已完成。改造專案是由於該項目的使用功能的區域性改變從而進行區域性的加固改造。主要施工區域及專案為:
1、1-13～1-14/1-b～1-g軸、1-28～1-32/1-b～1-g軸屋面層梁柱鑿毛、植筋加固。
2、1-12～1-14/1-d～1-g軸、1-27～1-35/1-m～1-q軸三層梁柱鑿毛、植筋加固。
3、1-9～1-13/1-m～1-q軸二層梁柱鑿毛、植筋加固。
4、1～12/1-d～1-g軸一層梁柱鑿毛、植筋加固。
5、1-32～1-33/1-m～1-q軸從一層到三層補充梁柱鑿毛、植筋等處理。
6、1-5～1-8/1-e～1-r軸11.100標高新增梁柱。原梁、板、柱鑿除。梁板鑿毛、植筋等處理。
7、1-19～1-24/1-f ～1-q軸11.100、16.600標高新增梁柱。原梁、板、柱鑿除；梁、板鑿毛、植筋。
8、增加鋼結構短柱及梁鑿毛、植筋等處理。
9、1-15～1-16；1-33～1-34/1-m～1-q軸負一層扶梯基坑調整。原扶梯基坑鑿除。梁、板鑿毛、植筋等處理。
10、1-18 -1-25/1-m-1-r軸從負一層到屋面的廚房排風井、隔油井結構鑿除，洞口植筋封堵。
我公司對本工程的質量管理，是在公司的監督下實行專案部對工程質量全面控制，實現工程的質量目標。
1、工程質保的措施
1建立質保體系。落實組織管理機構，落實機構責任人。制定質保責任制，實現責任制管理。
2建立全面質量管理體系，編制質量控制點計畫，實現目標管理。
3堅持"質量第一，使用者至上"的質量方針。始終將質量方針貫穿於施工全過程。
4堅持"以人為核心，預防為主"，人是質量的創造者，以人為質量控制的核心，樹立"質量第一"觀念，提高人的工作質量來保證工序質量，做到"預防為主"，採取對工作質量的檢查、對工序質量的檢查、對產品質量的檢查，確保工程質量。
5堅持質量標準，嚴格檢查，一切用"國標"要求來實現質量標準。
6貫徹科學、公正、守法的職業規範。
b.從施工專案質量控制採取措施。
主要還是在分部、分項工程的施工過程中採取質量控制，通過一道道工序來完成。
1、採取單位工程質量的系統控制
2、採取工程質量因素的系統控制
在本工程的加固中，為了加強對施工專案的質量控制，明確各施工階段質量控制的重點，採取如下辦法。
1.事前質量控制措施。在施工準備的範圍內得到有效控制和在施工準備的內容上得到有效控制。
2.事中質量控制措施。具體措施是：
工序交接有檢查；質量預控有對策；施工專案有方案；技術措施有交底，圖紙會審有記錄；配製材料有工序；隱蔽工程有驗收；設計變更有手續；質量處理有複查；成品保護有措施；行使質控有權利；質量檔案有檔案。
3.事後質量控制措施。具體應在專案的調整除錯、竣工驗收資料、初步驗收與交付使用、成品保護、回訪維修的過程中有強有力的保證措施。
本加固施工工程的施工專案質量的檢測標準，主要依據國家現行的
《混凝土結構加固技術規範》cecs25：90
《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001
以建築工程質量驗收標準等有關技術標準。
1、根據圖紙設計要求，對已經施工完畢的頂樑、板、柱、牆進行人工鑽破除。破除混凝土標號為c30、c35、c40、c45，破除頂板厚度為120mm；梁為500mm×800mm、400mm×700mm、300mm×750mm、250mm×700mm；柱700mm×600mm；磚牆厚200mm。破除的位置見相關施工圖。
2、根據圖紙設計要求，對增加梁柱部位人工鑿除、鑿毛、植筋，清理；
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