一． 編制依據
1、天竺新新家園專案三區住宅樓、公寓樓及地下車庫工程設計圖紙
2、砌體工程施工質量驗收規範gb50203-2011
3. 輕集料混凝土小型空心砌塊gb/t15229-2011
4. 外牆外保溫施工技術規程dbj/t01-92-2004
5、建築外保溫（防火）圖集10bj2-11
6、建築地面工程施工質量驗收規範gb50209-2010
7、北京市廁浴間防水推薦做法dbj01-105-2006
8. 屋面工程質量驗收規範gb50207-2002
9、建築裝飾工程施工及驗收規範gb50207-2002
10、建築內部裝修設計防火規範gb50222
11. 混凝土小型空心砌塊牆體建築構造02j102（二）
12、民用建築工程室內環境汙染控制規範gb5325-2001
13、住宅設計規範gb50096-1999
14、工程做法00808bj1-1
15.砌體填充牆結構構造選用圖集06sg614-1
16、隔聲樓面輕質隔聲牆88j1-2
17、牆身-隔聲牆88j2-7
18、樓梯08bj7-1
19、室外工程-圍牆、欄杆88j9-1
20、無障礙設施08bj1-1
21、居住建築節能設計標準dbj11-602-2006
22、牆身-外牆外保溫10bj2-11
二.工程概況
工程簡介
三．施工安排
1. 工期安排
開工日期2023年7月15日—竣工日期2023年10月05日
2．勞動力計畫
根據施工階段及施工現場實際情況，配置400人左右。
3．專案管理結構圖
3.1.4施工進度保證措施
1.根據工程的綜合進度計畫，編制詳細的周計畫，周計畫**現的人、材、物等矛盾要設法積極解決。
2.編制各班組的施工任務單，做到日布置日檢查，及時安排合理排程。
3.根據材料裝置、勞動力計畫，組織好各項**工作，確保按時**。
4.按時召開生產協調會，協調各方面的生產關係。
5.加強對工人的技術交底，及時檢查各工序的質量，不當之處及時修改。
6.專案經理協調小組加強各專業之間，工序之間的穿插配合，抓好關鍵部位的施工組織。
四．施工準備
1. 技術準備
1）、組織各部門有關人員認真學習二次結構及裝修施工圖紙，掌握各部位施工做法。
2）、提前編制各分項技術交底，指導施工。
3）、制定好供料計畫，進行成本控制。
4）、積極作好各項技術保障，在保證各項工程質量的前提下，二次結構及裝修交叉施工立體作業，做好實時控制。
5）、對於所選用的水泥、砌築材料、裝修材料等作好複試和試驗工作，同時做好各項見證試驗工作。
2．現場準備
1）、結構施工的同時，各種機具裝置按施工平面圖在二次結構及裝修期間要進行重新布置，安裝到位，確保良好執行。
2）、分配好各施工隊、各分包單位施工現場材料碼放區域，並劃分責任區
五．主要工程施工方法
（一）．砌築工程
本工程主要主要採用100、200厚加氣混過凝土砌塊，100、200厚 bm連鎖砌塊，,90厚厚輕集料混凝土隔牆板
1. 砌築部位依據：施工圖紙及砌築技術交底
2. 進場材料要有產品質量認證書、出場合格證、材質證明書、效能檢測報告及砌體材料的備案書材料進場要抽樣做複式，經試驗室檢測合格，經監理同意方能進場施工。加氣混凝土砌塊及bm砌塊每10000塊作為乙個檢驗批，不足10000塊，按一批計算。
每批從尺寸偏差和外觀質量合格的砌塊中抽取一組做抗壓強度試驗，一組5塊。
3.連鎖砌塊構造做法：
1）．施工工藝：基層處理→放線→排磚→植筋→排塊擱底→砌築牆體→芯柱、水平繫梁施工
2）.砌築要點：
a. 芯柱（或構造柱）布置：牆厚≤200mm時，配置1φ12鋼筋；牆厚＞200mm時，配置2φ12鋼筋。
牆長超過5m時，牆中段設定，且芯柱與框架柱、芯柱與芯柱之間的距離不宜＞4m。
b. 當填充牆高度＜4.2m時，牆體宜設定一道水平繫梁（或現澆板帶）；當牆體高度≥4.
2m時，應增設水平繫梁。當牆上遇有門洞時，門洞上部應設定於框架柱或牆體連線且沿牆貫通的水平繫梁（或現澆板帶）。當遇有窗洞時，洞口上部及下部都要設定繫梁，且上部繫梁應沿牆貫通並與兩端框架柱、構造柱或牆體連線。
當門窗洞≤1.5m時，可用過梁塊（u型塊）內配置3φ10鋼筋作為過梁；當門窗洞＞1.5m時，洞口上部應現澆混凝土過梁且過梁與繫梁結合並沿牆貫通且與框架柱、構造柱或牆體連線。
門窗洞口、預留洞口寬度≥400mm時，洞口上部設過梁
c. 根據砌築、灰縫等模數進行排塊，灰縫厚度5mm，上下皮應錯縫搭砌，其搭砌長度不宜小於90mm。排塊應考慮芯柱和水平繫梁位置，從芯柱開始排水平塊，不符合模數時，用輔塊調節或切割整磚；豎向排塊時需考慮門洞標高，不符合模數時，可用輔塊調節或用砼澆築「坎臺
d. 100、120寬牆體水平繫梁、過梁需支設模板現澆成型。150寬以上牆體水平繫梁可用u型塊兼做模板內部澆築砼成型；門洞寬度不大於1.
5m時，過梁下部用木方進行承托，u型塊兼模板砌築，門洞寬度大於1.5m時，過梁支設模板現澆成型。砌至梁底、板底部位時，至少間隔7d後，方可進行頂部砌築
4.加氣混凝土砌塊構造做法：
1).施工工藝：基層處理→放線→排磚→植筋→排塊擱底→砌築牆體→構造柱、抱框柱--水平繫梁施工
2）砌築要點：
a. 加氣混凝土砌塊砌築時，牆底部應砌200mm高的灰砂磚。
b. 砌築時應預先試排砌塊，並優先使用整體砌塊。不得已須斷開砌塊時，應使用手鋸、切割機等工具鋸裁整齊，並保護好砌塊的稜角，鋸裁砌塊的長度不應小於砌塊總長度的1/3。
長度小於等於150mm的砌塊不得上牆。砌築最底層砌塊時，當灰縫厚度大於20mm時應使用細石混凝土鋪密實，上下皮灰縫應錯開搭砌，搭砌長度不應小於砌塊總長的1/3。當搭砌長度小於150mm時，即形成通縫，豎向通縫不應大於2皮砌塊，否則應配φ4鋼筋網片或2φ6鋼筋，長度宜為700mm
c. 加氣混凝土砌體填充牆與結構或構造柱連線的部位，應預埋2φ6的拉結筋，拉結筋的豎向間距應為500mm，有抗震要求時，拉結筋的末端應做60mm長180°彎鉤。
d. 構造柱的寬度240mm，厚度一般與牆等厚，圈樑寬度與牆等寬，高度不應小於120mm。圈樑、構造柱的插筋預埋在結構混凝土構件中、部分後植筋，預留長度符合設計要求。
構造柱施工時按要求應留設馬牙槎，馬牙槎先退後進，進退尺寸不小於60mm。構造柱設定在填充牆的轉角處、t形交接處或端部。圈樑宜設在填充牆高度中部
e. 填充牆構造柱設定及抱框柱設定原則：構造柱在砌體牆端部、拐角、縱橫牆交接處。
門窗洞邊設定抱框柱位置見各層建築平面及相關結施圖紙。構造柱應在牆體轉角、不同厚度牆體交接處、懸臂梁端部、長度≥5m的牆中間布置，牆體末端無鋼筋砼柱、牆時，按要求設定構造柱；構造柱間距≤4m。構造柱上下端距樓層50o高度範圍內，箍筋間距加密至@100，構造柱應先砌牆後澆柱混凝土。
牆體的門、窗、洞口應做抱框，門窗洞等洞口大於等於1500mm小於2100mm時，洞兩邊設不到頂抱框，大於2100mm時抱框立柱伸到本層頂。抱框根部加2φ12鋼筋伸到樓地面及相關構件砼內
f. 填充牆高度超過4m時，在牆中部設定與柱連線的圈樑。當圈樑兼作過梁時，應在洞口上方按過梁要求確定截面並另加鋼筋。
窗洞口寬≥1500時，窗台設壓頂,砌塊牆上留洞以及門窗洞上應設過梁，過梁兩端擱置長度為每端250，即過梁總長l=洞口長度（淨寬）+500.
g. 室內隔牆門洞口兩側設定抱框，門洞口寬度<1.8m時及≥2.1m時的抱框、過梁及配筋帶作法見圖1、圖2。
h. 牆體砌至梁底或板底時的做法是用灰砂磚斜砌
5. 90厚輕集料隔牆板施工：
1）操作工藝：
a. 隔牆條板安裝：板下端留30mm縫隙，用木楔對楔背緊。
在條板側邊企口槽內滿刮9ll膠泥，掛線靠平後，將板與板之間拼縫擠實，擠板縫的9ll膠泥要刮平，板下端縫隙用c20細石混凝土塞填密實，待混凝土達到強度後撤除小木楔，並將孔洞堵實。
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