浙江古纖道置業有限公
漁化橋河沿a地塊
節能專項施工
方案中設建工集團****
2007.07.01
一、編制依據
1.《民用建築設計通則》gb50352-2005
2．《公共建築節能設計標準》gb50189-2005
3．《建築外窗氣密性能分級及其檢測方法》gb/t7107-2002
4．《建築內部裝修設計防火規範》gb5022-95
5.《居住建築節能設計標準》gb33/1015-2003
二、工程概況
本工程建設地點位於紹興市中興路以東，漁花橋河沿北側，天宇大廈及孝義弄南側，東側為孝義弄居民區。擬建築物總徵地面積5745 m2，占地面積2770m2，總建築面積17875.63m2，地上建築面積14930m2，其中地下室建築面積2941.
3m2，工程建築密度為48.2%，容積率為2.6，綠化率為15%。
本工程由浙江環宇建築設計諮詢****；工程設計標高±0.000相當於黃海高程6m(暫定)，抗震烈度為6度；樁基設計採用機械鑽孔灌注樁。
工程為框架結構；地下-1層為車庫、1-3層為商場、4-6層為辦公室；6層以上為屋頂 ，有裝飾幕牆、消防水箱、電梯機房等。
本工程室內外裝修部分為二次裝修。操作工藝十分複雜，該主樓內設有電梯、電氣、空調通風、給排水、消防噴淋等設施一應俱全。
本工程砌體採用砼多孔磚；外牆均為花崗岩乾掛、乾掛預製件，5厚抗裂砂漿（耐鹼網格布），10厚抗裂砂漿復合熱鍍鋅電焊網；45厚粘結型膠粉聚苯顆粒；240厚砼多孔磚，20厚混合砂漿。k=0.84＜1.
0。300厚梁與玻璃幕牆之間填80厚岩棉，輕鋼結構側牆，屋面（從下至上）採用輕集料混凝土找坡層（最薄處30厚），20厚1：3水泥砂漿找平層，35厚擠塑聚苯板保溫層，4厚sbs防水卷材；50厚c30細石砼隨搗隨抹（φ4b＠150雙向），k=0.
67＜0.7.外門窗採用90系列斷熱型鋁合金單框低輻射中空玻璃窗，5+9+5中空玻璃，及貼膜幕牆中空玻璃。
鋁合金門採用90系列銀色骨架，門上玻璃採用雙層安全玻璃，東、南、西、北向窗牆比分別為：0.53、0.
55、0.58、0.64。
傳熱系數控制值k均≤2.5。外門窗側口均抹30厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿，外門窗框靠牆體部位縫用30厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿填實，蜜封膠嵌縫；變形縫滿岩棉；核心筒、樓梯間與採暖空間分隔的隔牆外抹30厚復合矽酸鹽保溫砂漿；地面（自上而下）：
20大理石面層，稀水泥砂漿擦縫，20厚1：2水泥砂漿，35厚擠塑聚苯板，80厚片石墊層，素土夯實。屋頂裝置機房與暖通空間對應德分隔樓板上做35厚擠塑聚苯板保溫層；水電、裝置安裝均按照節水節電的設計要求施工。
三、質量目標
1、本工程質量一次驗收合格率達100%，達到合格標準。
2、計畫竣工日期為2023年10月30日。
四、建築節能質量控制
1.基本要求
1.1居住建築節能工程的材料、施工、管理、檢測應符合國家有關法規、標準、規範要求。
1.2施工中所採用節能材料的主要效能指標應符合現行建築節能設計標準要求。
1.3施工人員在上崗前應經過培訓，熟悉操作要領及工藝標準。
1.4居住建築節能工程質量控制，執行現行國家標準「施工質量系列驗收規範」和《居住建築節能工程質量驗收規程》。
2.材料要求
2.1建築節能材料應具有有效的質量合格證明檔案。
2.2建築節能材料和門窗等部分質量檢測專案和要求，應符合現行國家建設標準和天津工程建設標準《居住建築節能工程質量驗收規程》。
2.3保溫所用的各種材料應相容，確保保溫效果。
3.施工要求
3.1編制建築節能施工專項方案。
3.2施工前應做好示範樣板，經建設、設計、施工、監理等人員確認並形成文本性檔案，方可施工。
3.3各道工序之間應進行交接檢驗，上道工序合格後方可進行下道工序施工，並做相關記錄。
3.4工程總承包、監理單位對施工過程進行檢查。
3.5節能工程材料和門窗等部分應進行現場驗收，並做相關記錄。
3.6保溫施工應在不低於5℃、風力不大於5級環境條件下進行，雨雪天禁止施工。夏季就避免高溫陽光直射，應進行遮擋。
3.7保溫工程施工後應對成品進行保護。保溫層和在保溫層內嚴禁留置腳手眼。
4.其他
4.1保溫層施工後應由監理單位按照國家、地方法規進行隱蔽工程驗收，並做相關記錄。
4.2施工單位自檢後，應經監理人員對該分分項工程進行專項驗收。
4.3季節施工應按建築節能設計、施工、材料等相關要求採取相應措施。
五、建築節能主要施工工藝
1.屋面保溫層施工
1.1施工準備
1）對進場保溫材料應對外觀規格尺寸進行驗收。
2）保溫材料到現場，應碼放在平整、堅實場地上妥善保管，防止雨淋、暴曬並避免破損、汙染。
3）鋪設保溫層的屋面基層施工完畢，並經檢查辦理交接驗收手續。操作面平整、乾燥、潔淨。
4）穿過屋面的管道根部，應用細石混凝土填塞密實。
1.2保溫層施工
1)清理基層，將基層上雜物清掃乾淨，並對基層進行平整度修整。
2)鋪設保溫層：
a保溫材料應拉線找平鋪設。
b保溫材料應鋪平墊穩。板間縫隙應採用同質材料嵌填密實。
c不得直接在施工完的保溫層上行走。
1.3質量驗收
1)保溫材料的強度、密度、導熱係數，必須符合設計要求和施工及驗收規範的規定；材料技術指標應有試驗資料。
2)應按屋面面積每100㎡抽查一處，每處10㎡，且不得少於3處；
3)接縫緊密，應按接縫長度每50m抽查一處，每處5m，且不得少於3處；
4)細部構造處應全部檢查。
5)應緊貼基層鋪設，鋪平墊穩，板縫間隙應嵌填密實。
6)保溫層的允許高低偏差7mm，用直尺和楔形塞尺檢查。
2.外牆外保溫施工
2.1施工準備
1）對牆外表面進行檢查，對空鼓、開裂、鬆動、風化的牆體應剔除、修補。牆體找平層施工完畢乾燥後，強度、平整度、垂直度應達到相關規範的要求，外門窗框安裝完畢，並經檢查驗收合格。
2）牆外表面均應抹水泥砂漿，砂漿表面應平整、潔淨。
3）伸出外牆面的預埋件、支架和裝置穿牆管道等應安裝到位，並預留外保溫層和外牆飾面層的厚度。
4）板材應成捆平放，液態膠存放溫度不得低於0℃，避免陽光高溫直射；存放時注意防雨防潮和保質期。
2.2聚苯顆粒保溫砂漿施工
1）先將水按配比倒入攪拌機內，啟動1~2秒種，再加入混合料，攪拌時間1.5~2分種，若時間過長，則會把聚苯顆粒打得太碎，而影響保溫效能。
2）加水的控制：一般混合料：水=1：
1（重量比），以拌合好的砂漿稠度控制在7.5~8.5cm為宜，料漿容量控制在950~1050g/l，在第一次開盤時，測試砂漿稠度，以確定合理的加水量。
3）攪拌好的保溫砂漿要及時裝車運至抹灰現場。保溫砂漿在1.5h內用完，超出規定時間的保溫砂漿，嚴禁加水繼續使用。要求隨拌隨用，控制好用量，以免造成材料浪費。
4）第一層抹灰厚度10mm左右，抹灰時適當用力保證與基層粘結牢固，但用力不可過大，以避免密實，乾後產生裂縫。
5）第二層抹灰厚度約20mm，抹灰時，向下往上刮平，用木抹子搓平，區域性低凹處再用保溫砂漿增補搓平，用大槓由下而上普遍刮平。
6）當保溫砂漿六成乾時，即開始抹罩面灰，二遍成活。罩面時，要求兩人同時操作，第一人薄薄刮一遍，第二人隨即抹平，兩人的抹灰方向要垂直，防止露底。按先下後上的順序進行，再趕光壓實，然後用鋼抹子壓一遍，最後用鐵抹子順抹子紋压光。
2.3質量標準
1）砂漿應粘結牢固，不得有空鼓、起泡、裂縫等缺陷。
2）接搓平整，陰陽角平直方正，表面顏色一致，美觀整潔，不得有起泡現象。
3）預留洞（槽盒）應方正、光滑、平整。
4) 膠粉聚苯顆粒保溫層施敷質量與檢驗方法
3. 鋁合金門窗施工
3.1鋁合金門窗的工藝流程
3.2施工準備
安裝施工測量應與主體結構的測量配合對合，其誤差應及時調整。依據工程主體給定的基準線、施工圖紙對主體結構進行整體結構測量，掌握結構誤差，並與施工圖給定的調整量進行，滿足施工圖的放線要求。
3.3放線
1）由土建單位提供基準線（50線）及軸線控制點。
2）將所有預埋件打出，並複測其位置尺寸。
3）根據基準線在底層確定牆的水平寬度和出入尺寸。
4）經緯儀向上引數條垂線，以確定幕牆轉角和立面尺寸。
5）根據軸線的中線確定一立面的中線。
6）測量放線時應控制分配誤差，不使誤差積累。
7）測量放線應在風力不大於四級情況下進行。放線後應定時校核。
3.4埋件處理
該工程鋁合金窗安裝全部採用乾法施工，先安裝鋼假框，然後與土建洞口用水泥找平，再進行窗框與鋼假框的安裝。
3.5窗框的固定
1）將窗錨固件裝在框上，檢查窗高度位置是否符合設計標高，檢查水平度、垂直度，如有誤，須重新調整；
2）檢查無誤後將錨固件用射釘器釘在牆體上；
3）通知土建單位將窗縫隙填入保溫材料
3.6安裝玻璃
1）首先檢查橫豎框接角處是否塗好防水膠，若未塗好須補塗。
2）根據玻璃口尺寸剪好四段外膠條，一般剪成45°，裝在鋁型材專用槽內或插到鋁型材壁上。
3）將膠條四個交點熱合（或用有效的粘接劑粘合）。
4）在窗框下部加墊塊，間距400－800mm。
5）把玻璃端入窗框內放穩。
6）裝上玻璃壓條。
7）裝入內膠條。
a將窗的下軸頭插入鉸鏈座內，並對好上鉸鏈座。
b、將銷軸打入，上鉸鏈軸孔內。
c、安裝把手，上好鎖點。調整關緊力，用內六方扳手旋轉鎖點的偏心機構，達到最佳效果。
4. 外門窗側口保溫施工
3.1施工準備
1）牆面應澆水濕潤，一般在抹灰前一天進行，但牆面不宜過濕。
2）灰餅的厚度最薄處不得少於30mm，灰餅的間距控制在2m以內。
3）基底為砼面層時，對砼表面刷介面劑進行處理。
5.玻璃幕牆施工
5.1施工準備
1）鋁合金型材：應進行表面陽極氧化處理。鋁型材的品種、級別、規格、顏色、斷面形狀、表面陽極氧化膜厚度等，必須符合設計要求，其合金成分及機械效能應有生產廠家的合格證明，並應符合現行國家有關標準。
進入現場要進行外觀檢查；要平直規方，表面無汙染、麻麵、凹坑、劃痕、翹曲等缺陷，並分規格、型號分別碼放在室內木方墊上。
2）玻璃：外觀質量和光學效能應符合現行的國家標準。
根據設計要求選用玻璃型別，製作廠家對玻璃幕牆進行風壓計算，要提供出廠質量合格證明及必要的試驗資料；玻璃進場後要開箱抽樣檢查外觀質量，玻璃顏色一致，表面平整，無汙染、翹曲，鍍膜層均勻，不得有劃痕和脫膜。整箱進場要有專用鋼製靠架，如拆箱後存放要立式放在室內水方釘製的靠架上。
3）橡膠條、橡膠墊：應有耐老化阻燃性能試驗出廠證明，尺寸符合設計要求，無斷裂現象。
4）鋁合金裝飾壓條、扣件：顏色一致，無扭曲、劃痕、損傷現象，尺寸符合設計要求。
5）連線龍骨的連線件：豎向龍骨與水平龍骨之間的鍍鋅連線件、豎向龍骨之間接專用的內套管及連線件等，均要在廠家預製加工好，材質及規格尺寸要符合設計要求。
節能施工方案
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節能施工方案
一 工程概況及內容 根據設計要求，節能施工內容包括 屋面 7 9 樓屋面採用現場發泡聚氨酯防水保溫30厚 商鋪屋面用35厚擠塑聚苯板保溫。外牆 7 9 樓牆採用噴塗聚氨酯硬泡體防水保溫20厚 商鋪外牆採用25厚擠塑聚苯板保溫。地面 7 9 樓地面採用30厚擠塑聚苯板保溫 商鋪採用30厚擠塑聚苯板保溫...
節能施工方案
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