節能施工方案

泰州中元現代物流****1#、2#綜合樓，1#~5#、7#倉庫

一、建築概況

泰州中元現代物流****1#、2#綜合樓，1#~5#、7#倉庫工程工程；工程建設地點：泰州；屬於框架結構;地上6層;建築高度：26.

1m；標準層層高：3.3m ；總建築面積：

36832.7平方公尺；總工期：135天。

平面形狀均呈長方形。框架結構，地面為水泥地面，屋面為現澆鋼筋砼屋面。

二、結構概況

本工程為框架結構，抗震設防烈度為6度。地質勘察由蘇州立誠建築設計院****提供的地質勘察，報告編號為：zk09057。基礎均為樁基礎，基礎埋深為-1.45m。

1、磚砌體結構:

±0.00以下採用m10水泥砂漿砌築mu10混凝土實心砌塊；±0.00以上外牆採用m7.

5混合砂漿砌築mu10粘土承重多孔磚，牆體重量（含面層、砂漿）＜4.5kn/m2，其它均採用mb7.5混合砂漿砌築mu5混凝土小型空心砌塊，牆體重量（含面層、砂漿）＜4.

1kn/m2。

2、砼結構

基礎、主體均採用c25砼。

三、外牆保溫工程施工方案

1. 施工準備

牆面的混凝土殘渣和脫模劑必須清理乾淨，牆面平整度超差部分應剔除鑿除或修補，，伸出牆面的連線件、支架或其他結構，應在保溫施工前安裝完畢，牆體濕度不應高於環境平衡濕度，如在高溫乾燥氣候條件下，牆體過乾，應對牆面做濕潤處理。

2. 工藝流程

基面整理、貼餅衝筋→介面處理劑→25厚zl保溫層→錨固鍍鋅金屬四角網→抗裂砂漿壓入→專用瓷磚膠粘結層、貼面磚、矽橡膠彈性底漆勾縫

3. 材料配製

聚苯顆粒保溫漿料的配製：先開機，將25-28kg(根據牆體及空氣相對濕度可做微調)水倒入砂漿攪拌機內，然後倒入一袋28kg粉料攪拌3-5分鐘後，再倒入一袋200l聚苯顆粒繼續攪拌3分鐘，攪拌均勻後倒後倒出。在加入聚苯顆料後不能再滲水攪拌，否則會影響保溫層的粘結度和施工。

該漿料應隨攪隨用，在4h內用完，嚴禁人工攪拌。

4. 施工要求

1、基層牆體應毛糙、基本平整，不平整用砂漿找平。混凝土表面要刷介面劑。牆面陽角及易磕損部位應按設計先做好護角。施工前先用水潤濕牆面(不宜太濕)。

2、現場把聚苯顆粒主凝材料放入攪拌機中滲水攪拌成粘稠狀，再放入聚苯顆粒輕骨料均勻攪拌。稠度滿足施工要求及操作要求。

3、聚苯顆粒砂漿視設計厚度分道施工，每道施工厚度不超過10mm，用抹刀抹平。

4、待保溫層固化24小時，將第一道抗裂抹面砂漿用抹刀抹於施工好的聚苯顆粒砂漿表面。

5、施工注意事項：施工溫度不應低於5攝氏度，保溫層固化乾燥約72小時後進行防護層施工，覺拌好的保溫漿料必須有4小時內用完，**的落地灰應在4小時內回罐攪拌後使用完畢。抹保溫漿料間隔在24小時以上。

保溫層抹灰時厚度應略高於灰餅厚度，然後用槓尺刮平，用抹子區域性平整。

5. 質量保證措施

進場材料必須符合設計要求、要有出場合格證並進行複查。

抗裂砂漿與保溫層必須粘結牢固，無脫層、空鼓，鍍鋅金屬四角網不得外漏。檢查方法：觀察，用小錘輕擊檢查，檢查施工記錄。

抹灰面層無爆灰和裂縫等缺陷，其外觀應表面潔淨，交叉平整。檢查方法：觀察，手摸檢查。

聚苯顆粒保溫漿料必須與牆面粘結牢固，無鬆動和虛粘現象。需安裝錨固件的牆面，錨固件數量和錨固深度不得低於設計要求。

保溫層的外飾面質量應符合相應的施工及驗收規範。

分項工程應以每500-1000m2劃分為乙個檢驗批，不足500m2也應劃分為乙個檢驗批；每個檢驗批每100m2應至少抽查一處，每處不得小於10m2。

6. 成品保護

土建、水電各專業應密切配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業。

在保溫牆附近不得進行電焊、氣焊操作，不得用重物碰撞、擠靠牆面。

保溫層、抗裂防護層、裝飾層在乾燥前應防止水沖、撞擊、震動。

施工完的牆面、色帶、滴水槽、門視窗處的殘存砂漿，應及時清理乾淨。

四、屋面工程施工方案

1. 保溫防水屋面

1.1 水泥砂漿找平層

1.1.1. 工藝流程

基層清理驗收→拉坡度線→做標準塌餅→嵌分格條→鋪填砂漿→刮平抹壓→養護。

1.1.2. 施工要點

基層清理，測量找方，在開間軸線處彈好分格縫線。

根據坡度及找平層厚度，做好標準塌餅，在分格縫位置拉線嵌刨光的梯形木條(上口寬25mm，下口寬20mm．)。

順排水方向衝筋，間距控制在1.5m。

找平前，對基層適當灑水濕潤，鋪漿前1 h在基層表面刷素水泥漿一度。

大面積施工前，將突出屋面結構的連線處及其轉角等部位提前做好，陰陽角部位做成圓弧，水落口周圍500mm範圍內的坡度不小於50%。

水泥砂漿鋪設按由遠到近，由高到低的程式進行，一次鋪滿，用刮尺根據衝筋標高刮平拍實，用木抹子搓壓提漿，檢查平整度。

在終凝前進行第三次抹平、壓實。終凝前輕輕取出分格木條。

1.2 屋面保溫層

1.2.1.工藝流程

基層清理→彈線找坡→管根固定→隔氣層施工→保溫層鋪設→抹找平層

1.2.2.施工要點

屋面保溫隔熱工程的施工必須在基層（結構層）質量驗收合格後進行

鋪設保溫材料的基層（結構層）施工驗收完以後，將預製構件的吊鉤、鐵件等進行處理，處理點應抹入水泥砂漿，經檢查驗收合格，方可鋪設保溫材料。

屋面找坡層施工完成後，應及時進行找平層和防水層的施工，避免其受潮、浸泡或受損。

板狀保溫材料應緊貼（靠）防水層，錯縫鋪貼、鋪平墊穩、拼縫嚴密平整、坡向正確。板狀保溫材料的保溫層厚度允許偏差為±5%，且不得大於4mm。

穿過屋面或牆面等結構的管根部位，應用細石混凝土填塞密實，將管根固定。

1.3 卷材防水層

1.3.1. 工藝流程

清理基層驗收→塗刷基層處理劑→增強層處理→塗佈膠粘劑→鋪設卷材→卷材接縫粘接→卷材密封處理→淋(蓄)水試驗→檢查驗收。

1.3.2. 施工要點

在基層上根據卷材寬度，由標高最低處向上彈出鋪貼標準線。

鋪貼前，先將山牆、天溝、水落口、突出屋面的陰陽角、穿越屋面的管道根部等用基層處理劑增強處理。

由低處向上施工，依線將卷材的一端貼上固定，然後沿標準線向另一端鋪展，不得過緊，在鬆弛狀態下鋪貼，每隔1000mm左右對準標線貼上一下，不得皺褶。

鋪貼泛水時，先留出泛水高度的卷材，先貼平面，再統一由下向上鋪貼立面。

天溝內鋪卷材應順天溝整幅鋪貼，儘量減少接頭，順流水方向搭接，並用密封膏封嚴。

水落口用摻801膠的水泥砂漿嵌固，與基層接觸處應留寬20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料，並做成以落口為中心比天溝低30mm的窪坑。

陰陽角的基層做成圓弧形，塗底膠後再用密封膏塗封，其範圍距轉角每邊寬200mm，再增鋪一層卷材附加層，接縫處用密封膏封固。

高低跨牆、女兒牆屋面與立牆交接處應粉成圓弧形或鈍角，塗刷基層處理劑後，再塗100mm寬的密封膏一層，鋪貼大面積卷材前順交角方向鋪貼一層200mm寬的卷材附加層，搭接長度不小於100mm。

泛水卷材收頭嵌入滴水線下的凹槽內，用鋼壓條固定在槽內木磚上，卷材收頭嵌入後用密封膏封固。

排氣管、洞等根部卷材鋪貼和立牆交接處相同，轉角處應按陰陽角做法處理。排氣管根部先用細石混凝土填嵌密實做出圓弧或45度左右的坡面，上口留20mm寬、20mm深的凹槽．卷材鋪貼完，再加鋪兩層附加層。

2. 細部節點處理

找平層屋面坡度應≥5％，天溝縱向坡度不小於1％，水落口周圍500mm範圍內做坡度不小於5％的杯形坡。

水落管落水口杯與基層接觸處應留寬20mm，深20mm的凹槽嵌填密封材料。落水口周圍直徑500mm範圍內做坡度不小於5％的杯形坡，並用防水塗料或密封材料封實，

剛性防水層必須設定分格縫，其縱橫間距不大於6m，寬度為20～40mm，分格縫中應嵌密封材料，上部貼防水卷材。

剛性防水層與天溝、簷溝的交接處應留凹槽，並用密封材料封嚴。與山牆、女兒牆交接處應留寬度為30mm的縫隙，並用密封材料嵌填，泛水處做寬、高均為≥250mm的卷材或塗膜泛水防水層，卷材收頭收入牆上預留凹槽內，並用密封材料封嚴。

伸出屋面管道與剛性防水層交接處，先將管道與屋面接觸處四周用密封材料嵌嚴，管道周圍做高、寬均≥250mm的卷材(或塗膜)泛水防水層，卷材的收頭用金屬箍固定在管道上，收頭處用密封材料封嚴。

3. 質量保證措施

組織專業施工隊伍施工，操作人員持證上崗；防水材料進場要嚴格把關，進行複試經監理工程師同意方可施工；施工前根據防水工程要求制定防水工程施工方案和質量保證措施；施工中嚴格執行操作規程，按有關規定進行蓄水(淋水)試驗，建立健全技術資料，杜絕滲漏。

4. 成品保護措施

在找平層、保溫層上推小車時，要鋪設腳手板，防止破壞找平層、保溫層。

防水層施工中，操作人員不得穿帶釘子的鞋作業。防水層上推小車時，支腿要用麻袋包紮，防止將防水層刮破。

穿過屋面、地面、牆面等處的管根，要加強保護，防止移位。地漏排水口等處保持暢通，施工中加強保護。水落鬥、水落管安裝後塗刷罩面漆時，防止汙染牆面。

已施工好的防水層需及時採取保護措施，不得損壞，操作人員不得穿帶釘子的鞋作業。塗膜防水層施工後，固化前不允許上人行走踩踏，以防止破壞塗膜防水層，造成滲漏。防水層施工時，要注意保護門視窗、牆等成品，防止汙染。

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