經濟合作社返回地專案a-3-1-2，c-2-1地塊，1-5#樓工程
建設集團****
二零一四年八月
目錄一、編制依據 1
二、工程概況 1
三、工程主要材料效能指標 3
1、介面處理劑效能指標 3
2、膠粉聚苯顆粒保溫漿料效能指標 3
3、聚合物抹面砂漿效能指標 3
4、耐鹼塗塑玻璃纖維網格布技術指標 4
三、設計要求 4
1、門窗玻璃工程 4
2、建築節能設計專篇 4
3、3#樓外牆保溫節點詳圖 13
四、施工準備 18
1、技術準備 18
2、機具準備 18
3、作業條件 18
4、材料配製 19
五、外牆外保溫系統基本構造 19
六、主要施工方法 20
1、施工工藝流程 20
2、基層介面處理 20
3、膠粉聚苯顆粒保溫漿料的施工 21
4、做分格線條 21
5、抹抗裂砂漿、鋪貼玻纖網格布 21
七、施工控制要點 22
八、外牆保溫節點做法 23
1、門窗滴水 23
2、門窗坡水 24
3、門窗側面 24
4、門窗洞口網格布加強 25
九、外牆塗料施工 25
1、施工機具 25
2、基層處理 25
3、操作要點 26
4、施工注意事項 26
十、質量要求 27
1、質量控制要點 27
2、質量驗收 27
十一、成品保護措施 28
十二、安全措施 28
1、國家標準《公共建築節能設計標準》gb50189-2005
2、浙江省標準《公共建築節能設計標準》db33/1036-2007
3、國家行業標準《夏熱冬冷地區居住建築節能設計標準》jcj134-2010
4、浙江省標準《居住建築節能設計標準》db33/1015-2003、j10310-2003
5、國家標準《民用建築熱工設計規範》gb50176-93
6、《外牆外保溫建築構造》10j121
7、《外牆外保溫工程技術規程》jgj144-2008
8、《節能建築評價標準》gbt50668-2011
9、《居住建築節能檢測標準》jgj132-2009
10、《建築節能工程施工質量驗收規範》gb50411-2007
11、《浙江省居住建築節能設計技術管理若干規定》2023年
12、本工程設計圖紙及施工組織設計
1、工程名稱：安置留用地專案
2、建設地點：季村
3、建設規模：專案主要使用功能為住宅樓，配套商業樓和地下車庫。
本工程位於返回地a-3-1-2 地塊 、c-2-1 地塊，擬建兩地塊中間為萬松東路，西側為富強南路，東側為仙甲季河，南側為第四中學宿舍樓，專案總建築面積 126247 m。 該工程由村經濟合作社、建設開發****開發的商業與高層住宅樓，建設工程****勘察，建築設計****設計，建設工程管理****監理，建設集團****總承包。
4、本工程由a-3-1-2地塊1#、2#、3#樓；c-2-1地塊4#、5#樓組成。
其中各樓技術指標如下表：
5、牆體材料
外牆為多孔粘土磚；內隔牆加氣砼混凝土砌塊。門窗為裙樓商業部分採用塑料單框綠色吸熱中空玻璃窗；主樓住宅部分採用塑料單框透明中空玻璃窗。外牆為聚苯顆粒保溫層刷高階外牆彈性防水塗料。
6、外牆工程做法
5、附件：其他材料符合國家標準。
1、建築物的外窗及陽台門的氣密性等級居住部分 6 級；商業部分 6 級。
2、門窗玻璃的選用應遵照《建築玻璃應用技術規程》和《建築安全玻璃管理規定》及地方主管部門的有關規定。
3、門窗立面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調整。
4、門窗立樘：內外門窗立樘除圖中另有註明者外，立樘位置為居中。
5、防火牆和公共走廊上疏散用的平開防火門應設閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門須安裝訊號控制關閉和反饋裝置。
6、防火捲簾應安裝在建築的承重構件上，捲簾上部如不到頂，上部空間應用耐火極限與牆體相同的防火材料封閉。
7、窗型：商業部分採用塑料單框綠色吸熱中空玻璃窗，住宅部分採用塑料單框透明中空玻璃窗。玻璃厚度除標準圖註明外特殊門窗由生產廠家計算。
8、門窗數量見門窗統計表
1、屋面簷口及欄板外牆做法
2、空調板外牆做法：
3、飄窗窗台及外簷做法：
4、1-3層商業樓外牆做法：
5、陽台外牆做法：
1、根據工程量、施工部位和工期要求制定施工方案。保溫施工前施工人員應熟悉圖紙。
2、組織施工隊進行技術培訓和交底，進行好安全交底。
3、聚苯顆粒保溫漿料：材料配製應指定專人負責，配合比，攪拌機具與操作應符合要求，嚴格按廠家說明書配製，嚴禁使用過時漿料和砂漿。原材料有合格證、檢測報告、准用證（備案證）並經進場經複試合格。
1、機械、裝置：電動吊籃或專用保溫施工腳手架、強制式砂漿攪拌機**速＞60轉/s）、手提式攪拌機、垂直運輸機械、水平運輸手推車等。
2、常用施工工具：鐵抹子、陽角抹子、陰角抹子、託灰板、噴槍、滾刷、槓尺、靠尺、木方尺、台秤、水桶、鐵楸、電源線等。
3、常用檢測工具：採用經緯儀及放線工具、2m託線板、槓尺、方尺、水平尺、探針、鋼尺等。
1、基層牆體應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規範》（gb 50204-2002）和《砌體工程施工質量驗收規範》（gb 50203-2002）及相應基層牆體質量驗收規範的要求，保溫施工前應會同相關部門做好結構驗收的確認。如基層牆體偏差過大，則應抹砂漿找平。
2、房屋各大角的控制鋼垂線安裝完畢。高層建築及超高層建築時，鋼垂線應用經緯儀檢驗合格。
3、外牆面的陽台欄杆，雨漏管托架，外掛程式消防梯等安裝完畢，並應考慮到保溫系統厚度的影響。
4、外窗的輔框安裝完畢。
5、牆面腳手架孔，穿牆孔及牆面缺損處用相應材料修整好。
6、混凝土梁或牆面的鋼筋頭和凸起物清除完畢。
7、根據工程量、施工部位和工期要求制定施工方案，要樣板先行，通過樣板確定定額消耗，由甲方、乙方和材料**商協商確定材料消耗量，確定進場材料用量。
8、組織施工隊進行技術培訓和交底，進行好安全教育。
9、根據需要準備一間攪拌站及一間堆放材料的庫房，攪拌站的搭建需要選擇背風方向，靠近垂直運輸機械，攪拌棚需要三側封閉，一側作為進出料通道。庫房的搭建要求：要求防水、防潮、防陽光直曬。
材料採取離地架空堆放。
10、施工時氣溫應大於5℃，風力不大於4級。在保溫層施工前一天澆水潤濕基層，雨天不得施工，應採取防護措施。
1、介面處理砂漿的配製。
強度等級42.5水泥：中砂：介面劑按1：1：1重量比，攪拌成均勻漿狀。
2、膠粉聚苯顆粒保溫材料的配製。
先將34—36k**倒入砂漿攪拌機內，然後倒入1袋25kg膠粉料攪拌3—5min後，再倒入1袋200l聚苯顆粒繼續攪拌3min，可按施工稠度適當調整加水量。攪拌均勻後倒出，應隨攪隨用，在4h內用完。
3、抗裂砂漿的配製
強度等級42.5水泥：中砂：
抗裂劑按1：3：1重量比用砂漿攪拌機或手提攪拌器攪拌均勻。
配製抗裂砂漿的加料次序，應先加入抗裂劑再加中砂攪拌均勻後，加入水泥繼續攪拌3min倒出，抗裂砂漿不得任意加水，應在2h內用完。
塗料飾面膠粉聚苯顆粒外保溫系統基本構造
1、牆面應清理乾淨、清洗油漬、清掃浮灰等。牆面鬆動、風化部分應剔除乾淨。牆表面凸起物大於10mm時應剔除。
2、基層用介面劑處理，用量1.5㎏/㎡。為使基層介面附著力均勻一致，牆面均應做到介面處理無遺漏，基層介面砂漿可用噴塗或滾刷。
磚牆在介面處理前要先淋水濕潤，堵腳手眼和廢棄的孔洞時，應將洞內雜物、灰塵等物清理乾淨，澆水濕潤，然後用1：3水泥砂漿將其補齊砌嚴。
3、吊垂直、彈控制線
建築外牆外保溫施工方案
瑞安市莘塍街道仙甲季村經濟合作社返回地專案a 3 1 2，c 2 1地塊，1 5 樓工程 溫州東甌建設集團 二零一四年八月 1 國家標準 公共建築節能設計標準 gb50189 2005 2 浙江省標準 公共建築節能設計標準 db33 1036 2007 3 國家行業標準 夏熱冬冷地區居住建築節能設計...
外牆外保溫施工方案
表c。011工程技術檔案報審表 方案施工單位 吉林新魯班建設工程集團 編制 審核 審批 2013年 9月21日 目錄一 編制依據 二 工程概況 三 系統安全論證 四 工藝做法 五 施工準備 六 質量標準和質量控制 七 部分節點處理 1.編制依據 1.1德惠市2013年 暖房子 工程節能改造第二期 第...
外牆外保溫施工方案
1 總述 本工程位於北京市房山區良鄉拱辰街道辦事處紙房村。外牆主要為鋼筋混凝土剪力牆，外保溫塗料部分採用88j2 9中第5頁 外牆51 做法。保溫材料主要選用18kg m3 80mm厚聚苯板 30mm厚 空調板等部位 擠塑板保溫板，增強材料選用普通耐鹼玻璃纖維塗塑網格布，聚合物粘結砂漿貼上，聚合物抹...