市場營銷部建制及崗位職責:
(一)市場部職責:
1. 國際國內巨集觀市場監控、分析;
2. 專案市場定位、產品定位;
3. 專案全程策劃,包裝推廣、營銷策略制定,營銷隊伍組建和運營;
4. 專案客服部的組建和運營;
5. 專案合作夥伴的引入和談判;
6. 商業部分招商運營;
7. 物業管理。
(二)市場部部門職責:
1).市場經理職責:
a) 實時監控國家和房地產相關的法律法規;
b) 監控北京市場土地一級市場的動態,並蒐集整理具備投資價值的宗地資訊供領導決策;
c) 監控北京市場的專案交易情況;
d) 以上各項匯集整理成報告,定期呈報領導審閱參考。
2).策劃經理職責:
a:市場調研
a) 巨集觀市場環境分析
b) 商業物業調研分析
c) 經營店型調研分析
d) 客戶群體的調研分析
e) 主要商圈與重點商業專案分析
f) 物業管理之調研分析
g) 專案所在地區域市場分析
b:市場定位
a) 專案區域總體概況總結分析
b) 專案分析
c) 專案swot分析
d) 專案定位
c:產品定位
a) 專案物業總體規劃
b) 產品設計主題定位
c) 產品設計
d) 店鋪分割與功能布局
e) 商業經營管理(物業管理)方案
3)營銷經理職責:
a) 專案總體分析
b) 可模擬專案重點競爭對手營銷策略分析
c) 本專案創新營銷體系的建立及關係營銷
d) 專案主要賣點薈萃及強弱勢分析與對策
e) 專案發展定位確定
f) 專案目標客戶群的定位(客戶群的再清晰化)g) **的定位及策略
h) 入世時機及銷售分期控制
i) 廣告策略
j) 媒介策略
k) 推廣計畫
l) 公關活動策劃及現場包裝
m) 品牌戰略
n) 營銷推廣效果監控、評估及修正
o) 營銷環境的營造
p) 營銷隊伍的組建
q) 營銷隊伍的培訓
r) 銷售策略的制定及執行
s) 銷售回款計畫的制定及執行
4)客服經理職責:
a) 組建客服部
b) 制定網簽專案組詳細工作流程
c) 制定入住專案組詳細工作流程
5)大客戶經理職責:
a) 確定公司對於酒店式公寓的戰略思路
b) 根據既定戰略方向與服務式公寓管理公司展開談判c) 服務式公寓管理公司的招投標
d) 對於服務式公寓管理公司的管理與監控
6)招商經理職責:
a) 組建招商工作小組
b) 制定招商方案
c) 初期宣傳推廣工作
d) 全面招商運作工作
e) 落實商戶進駐物業
f) 後期招商跟進工作
g) 正式開業
7)物業經理職責:
a) 制定本公司對於物管公司的發展思路
b) 與國際知名的物業管理公司進行
c) 物管公司的招投標,確定中標單位
d) 與物管公司簽訂協議
適時組建成立我公司自營的物業管理公司
市場營銷部崗位職責
e 與廣告公司協作,開展企業新產品推廣 市場開拓 廣告創意製作 廣告發布 產品 等市場營銷策劃活動。配合營銷各部門開展營銷策劃 推廣工作。f 對廣告的發布實施活動進行事前 事中 事後效果評估,及時給予調整 修正。對各市場進行業務指導 審核 監控 協調,配合各市場開展 投放 產品 等營銷活動。g 與廣...
市場營銷部崗位職責工作程式
為了更好的開展工作及規範部門的工作程式,制定各相關人員的崗位職責職責及工作程式,內容具體如下 一 市場營銷部人員組架結構圖 1 銷售總監1人 2 銷售部經理 1人 3 銷售人員8人 二 銷售部崗位職責 1 銷售總監崗位職責 職位 銷售總監 直接上級 總經理 直接下級 銷售部經理 基本職能 制訂酒店銷...
營銷部崗位職責
1 營銷部經理 2 營銷部銷售客戶經理 3 營銷部會議客戶經理 4 營銷部策劃客戶經理 5 營銷部預定客戶經理 6 營銷部公關部客戶經理 一 營銷部經理 1 職責概述 全面負責酒店營銷部門的銷售 活動策劃 客戶資源分析 協議簽訂 客戶檔案建立 公關工作。保證酒店營銷戰略目標的達成。2 職責 1 制定...