寧夏回族自治區住房公積金提取管理辦法

2021-09-30 01:54:34 字數 2998 閱讀 5319

自治區住房資金管理中心

關於印發《自治區住房公積金提取管理辦法》的通知

寧房資管〔2008〕02號

自治區住房公積金提取管理辦法

第一條為規範本轄區住房公積金的提取,依據《住房公積金管理條例》和《寧夏回族自治區住房資金管理條例》及建設部有關規定的精神,結合當前工作實際情況,制定本辦法。

第二條職工提取住房公積金時,先要填寫《住房公積僉提取申請書》,向所在單位提出申請,經所在單位核實後,加蓋單位財務專用章,然後到寧夏回族自治區住房資金管理中心(以下簡稱管理中心)辦理提取手續。

職工所在單位必須對提取人的真實身份和提取用途進行認真核實,否則由此造成職工住房公積金被冒領的後果,由職工所在單位承擔相應責任。

第三條職工有下列情形之一的,可以按規定提取住房公積金帳戶內的相應儲存額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房,且未申請個人住房公積金貸款的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(四)雖未完全喪失勞動能力,但已與單位終止勞動關係,且已領取了城鎮最低生活保證金,或者因其失業滿兩年未再就業或遇意外災害等突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;

(五)非本轄區戶口並與單位解除或終止勞動關係,且不再在本轄區內所管理的其他單位工作的;

(六)出境定居的;

(七)償還購房貸款本息的;

(八)合法租住房屋且房租超出家庭收入的規定比例的;

(九)職工在職期間死亡或者被宣告死亡的。

符合(一)、(七)、(八)項提取條件,其配偶也在本中心繳存住房公積金的,夫妻可同時提取本人繳存的住房公積金。

第四條職工到管理中心辦理提取手續時,必須提供個人身份證原件並留存影印件。同時應提供符合管理中心規定要求的相關證明材料。需留存的資料,還應提供影印件。

提取夫妻雙方的,還須提供結婚證和對方身份證的原件並留存影印件。

第五條職工提取住房公積金須要按照不同的提取情形,提供以下相應資料的原件和乙份影印件:

(一)購買自住住房且未辦理住房公積金貸款的

1、購買新的商品房或經濟適用房提供:經產權管理部門登記備案的購房合同;交款收據或發票。

2、購買二手房提供:規範的房屋買賣協議;契稅完稅憑證;房屋所有權證。

3、購買房改房提供:單位**公有住房審批表;公有住房買賣協議書。

(二)建造、翻建、大修自住住房的

1、建造、翻建自住住房提供:市(縣)級以上規劃、土地部門批准檔案;建設工程規劃許可證;建房施工合同;付款收據或發票。

2、大修自住住房提供:房屋所在地縣以上房管、規劃部門的批准檔案;房屋所有權證;修房合同。

(三)離休、退休提供:離休、退休證。

(四)與單位解除或終止勞動關係且有以下情況的

1、完全喪失勞動能力的提供:勞動部門出具的勞動能力鑑定證明;與單位解除或終止勞動關係的批准檔案。

2、已領取城鎮最低生活保障金的提供:低保證;下崗或失業證。

3、連續下崗或失業滿兩年以上未再就業的提供:下崗或失業證;人事關係所在單位或戶口所在地街道辦事處出具的未再就業且家庭生活困難證明(此證明留原件)。

4、遇意外災害等突發事件的提供:與單位解除或終止勞動關係的批准檔案;相關部門出具的突發事件鑑定書;造成損失所產生的費用單據或證明;戶口所在地街道辦事處出具的家庭生活困難證明(此證明留原件)。

5、非本轄區戶口且不在本轄區內所管理的其他單位工作的提供:解除或終止勞動關係證明;戶口所在地戶籍管理部門出具的戶籍證明。

(五)出境定居需提供:護照或定居簽證證明;已登出的戶口薄或戶口登出證明。

(六)償還購房貸款本息需提供:個人住房借款合同:貸款支付憑證(借款借據);最近一期還款憑證或還款存摺。償還住房公積金貸款提取的,管理中心只留存身份證影印件。

(七)支出房租需提供:所租房屋的租賃許可證;租賃合同;家庭收入證明(此證明留原件)。

(八)職工死亡需提供:死亡證明或登出了死者戶口的戶口薄;繼承人或受遺贈人法定繼承關係證明(判決書、裁定書、調解書或死者單位證明)。

第六條住房公積金提取時限

(一)職工應在規定的提取條件成立之時的乙個月內辦理提取手續,有特殊情況的,不得超過一年(離退休和中心託管戶提取除外)。

(二)職工在辦理提取還貸時,其所貸款必須滿一年以上。

(三)管理中心在辦理提取手續時,一般應在當天辦結。如對提供的資料有質疑,屬銀川市範圍內的,一般應在3天內予以確定;在自治區境內其他地方的,核查時間一般應不超過15個工作日。

第七條住房公積金提取方式

(一)符合第三條(一)、(七)、(八)項條件的,提取的住房公積金應當以轉帳方式進行。(一)、(八)項的提取資金應當劃入合同中另一方的帳戶內;(七)項的提取資金應當劃入還貸帳戶內,如無逾期,也可劃轉到提取人個人銀行帳戶內。

(二)符合第三條(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(九)項條件的,提取的住房公積金,一般應以轉帳方式劃轉到提取人個人銀行帳戶內。特殊情況下,經管理中心主管領導審核批准,方可以現金支票方式支付。

第八條住房公積金提取金額

(一)符合第三條(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(九)項條件提取的,職工可以提取其住房公積金帳戶內的全部餘額。

(二)符合第三條(一)項條件提取的,提取額不得超過合同金額,且在本辦法規定的時限內,只能提取一次。

(三)符合第三條(七)項條件提取的,在貸款未還清之前,正常還款情況下,每年可提取一次,提取額不得超過本年度應還款付息額;提前部分還款的,提取額應大於等於10000元,且數額不低於千位;提前全部還清的,提取額應為其住房公積金帳戶內餘額,且不得超過貸款餘額。提前部分或全部還貸提取,只適用於住房公積金貸款。

(四)符合第三條(八)項條件提取的,提取的金額不得超過房租超出家庭收入規定比例以上的部分。在本辦法規定的時限內,每年只能提取一次,直到租賃合同到期為止。

本條(二)、(三)、(四)項提取額至個人住房公積金帳戶內餘額的百元位(提前還款提取的除外)。

第九條職工違反規定,提供虛假材料騙取住房公積金,或者冒領他人住房公積金的,除追回所提取的住房公積金外,中心將按《虛假合同處理辦法》進行處理,情節嚴重的,還將依法追究其刑事責任。

第十條本辦法自2023年1月1日起開始實施。實施之日起,管理中心以前的提取管理辦法同時廢止。

第十一條本辦法由自治區住房資金管理中心負責解釋。

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