錦繡星城10#樓竣工
報告專案經理：
報告單位：中天建設集團****第六建設公司
報告日期：2023年10月24日
錦繡星城10#樓
竣工報告
各參建單位：
我公司施工的錦繡星城10樓工程於2023年5月18日開始施工，在各參建單位的努力及各主管部門的關心支援下，已於2023年10月25日圓滿完成了施工圖、設計變更檔案和合同所約定的全部施工內容，符合規範要求及建[2000]142號檔案要求，我單位認為本工程具備驗收條件。現將工程的施工管理質量做如下質量評定。
一、 工程概況
參建單位介紹
建設單位：中國葛洲壩集團房地產開發****
設計單位：同濟大學建築設計研究院
地勘單位：湖北省地質勘察基礎工程公司
監理單位：葛洲壩集團專案管理****
施工單位：中天建設集團****第六建設公司
本工程按設計使用年限為50年，建築結構安全等級為二級，建築耐火等級為二級，抗震設防烈度為6度，地下室和屋面防水等級為ⅱ級。
二、施工、驗收評定依據及遵循標準
1、與業主簽定的承包合同、質量責任書。
2、施工圖紙、設計審查意見、設計變更檔案，圖紙會審記錄等。
3、技術規範與標準：
gb50300—2001《建築工程施工質量驗收統一標準》
gb50202—2002《地基與基礎工程施工質量驗收規範》
gb50203—2002《砌體工程施工質量驗收規範》。
gb50204—2002《砼結構工程施工質量驗收規範》。
gb50207—2002《屋面工程施工質量驗收規範》。
gb50209—2001《建築地面工程施工質量驗收規範》。
gb50210—2001《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》。
gb50242—2002《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》。
本工程於2023年5月18日開工：我公司自開工以來，在完成樁基、基礎墊層、鋼筋、混凝土結構等施工工序後，於2023年10月9日、2023年12月3日先後通過樁基子分部及基礎分部工程的驗收。
本工程主體按樓層劃分檢驗批。與2023年6月3日通過驗收。
3、建築節能工程與2023年10月19日通過驗收。
屋面自下而上做法為：高強度陶粒混凝土找坡最薄處不小於30厚；20厚1:3水泥砂漿找平；3厚sbs防水卷材倆層；35厚擠塑聚苯板保溫；25後1:2.5水泥砂漿防水保護層。
屋面防水：屋面防水主要為sbss改性瀝青防水卷材。
樓地面、內牆用水房間：js防水層。
該工程內部設施完備先進，自動化程度高，主要裝備以下系統：給排水系統；消防系統；智慧型化系統；變配電系統；強、弱電系統；空調通風工程；綜合佈線系統。
四、質量管理情況簡述
1、組建質量管理機構，制定質量保證制度
我公司在接到該專案施工任務之後，迅速成立了錦繡星城10#、11#樓專案部，專案經理與公司簽訂了質量責任書，在責任書中明確了本工程應達到的質量等級及獎懲辦法，專案部根據公司「優化組合」原則挑選精兵強將組建了可靠的質量保證機構，專案經理與施工工長、施工工長與班組長、班組長與工人層層簽訂了質量責任書，並在專案部制定了質量責任目標考核辦法，並付諸實施，同時公司加強了對該項目的質量巡查和定期檢查力度。專案經理親自抓該專案質量，對該專案質量關心和過問，並牽頭組織質量會議。
2、發揮群策群力，細化工種確保質量
該專案施工時，專案部組織各質量管理人員、施工班長及技術工人對各分部分項工程的做法進行商討，確定最佳施工方案，制定各分項工程的操作工藝，並以「技術交底單」的形式加以明確，指定分項工程質量責任人。施工時對每個分項工程的操作力求細化，成立專業工種並對其進行技術交底後再進行施工，有效地保證了施工過程的質量。
五、質量控制措施
1、認真落實各項質量管理制度，加強施工過程的質量檢查。專案部根據本工程的具體情況和施工目標制定了「專案工程質量責任制」和「工程質量獎懲制度」、「質量教育制度」「技術交底制度」、「樣板先行制度」、「班前質量活動制度」、「施工操作掛牌制度」等等。施工過程中，認真落實「三檢制度」，尤其是重視班組的自檢工作，做到操作前指導、操作時檢查，在自檢、互檢基礎上分層、分段進行驗收評定，達不到分部分項規定的質量等級要求堅決返工重做。
同時，提高質量檢查的量化標準，把每道工序的規範允許偏差值縮小。
2、堅持材料准用制度，嚴把原材料的進場使用關。施工過程中，嚴格控制了原材料的進場及使用，對進場的材料實行「三證」控制（「生產許可證」、「出廠合格證」、「複試報告」），並嚴格執行了臺帳制度、見證取樣制度和材料准用制度，嚴禁使用不合格材料。
3、認真做好測量計量工作，嚴格計量管理，對工程施工中所用的測量和計量工具、儀器均按要求進行了計量校核、校核合格後方投入使用。
六、施工特點
該專案施工前我專案部便成立了質量管理小組，從開工至竣工質量管理工作貫穿整個施工全過程，從實物質量顯示，該質量管理工作中具有一定的管理特色，主要表現在：機構健全、管理細化、目標明確、措施得力。
七、報驗程式
1、原材料報驗：原材料進場後我公司材料員、質檢員會同監理單位按照材質書對實物進行檢查（查數量、品種、型號、幾何尺寸、外觀、編號等），進場驗收合格後填寫臺帳、雙方簽字，見證取樣送檢，試驗合格後取回填寫「原材料准用證」和「材料配件報驗單」報監理公司批覆後再用於該工程。
2、工程質量報驗：對各分部、子分部、分項、檢驗批的施工質量在我公司有關人員先自檢合格後，報請現場監理工程師及總監理工程師驗收合格後，完成資料審批手續，同意進入下步工序施工。
八、工程結構實體情況
本工程基礎、主體結構實體均按設計及規範要求留置砼試塊，經檢測評定滿足要求；砼鋼筋保護層實體均電磁感應法檢測，滿足設計及規範要求，並有相關檢測記錄，資料完整、齊全。
九、資料情況：
1、所有進場原材料均有出場合格證或檢驗報告，鋼材、經見證取樣送檢，有檢測中心出具的複試報告，且報告合格，資料完整。
2、施工記錄和隱蔽工程驗收記錄齊全，內容及簽字正確、齊全。
4、有關功能和安全檢測內容專案齊全，符合要求。
5、混凝土試塊按規範留置送檢，試驗報告合格。
質量控制資料核查情況
原材料進場複試情況
給排水：u-pvc排水管及管件合格證一套，
消防產品質量證明檔案一套。
電氣：湖北紅旗電線質量證明檔案一套；開關、插座、燈具、室內配電箱質量證明檔案一套。
防雷接地：檢驗報告乙份。
電氣絕緣：檢驗報告乙份。
管道壓力：檢驗報告乙份。
空氣質素：檢驗報告乙份。
水質：檢驗報告乙份
十、工程質量驗收評定情況
分部工程評定情況一覽表
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