1#研發檢測中心、2#碳化矽廠房和3號砷化鎵廠房工程竣工報告
一、工程概況
本專案位於北京市亦莊經濟技術開發區路東區x6-1地塊。北側科創16街。南側17街，西側為經海路，東側為亦莊通惠排幹渠，占地面積37380.384平方公尺，
主體形式為框架剪力牆結構；梁式筏板基礎，本工程1-3#樓為連體樓，地下1層，地上：1#樓9層，區域性10層， 2#3#為5層，區域性6層，層高；地下一層6m , 地上首層6. m；二層4.
8 m；以上均為4.2公尺。本工程外牆採用外保溫體系，250公釐加氣塊外牆、外牆保溫採用50mm厚的擠塑聚苯板。
外牆飾面公尺黃色面磚為主區域性為玻璃幕牆和塑鋼窗 。總建築面積25969.51㎡，由北京萬興建築集團****承建並施工，本工程2023年11月15日正式開工。
工程在施工期間，我們在建設單位、設計單位、監理單位的共同領導和幫助下，積極與各方協調配合，圓滿完成了工程建設，工程達到了各項預定目標。
本工程為綜合樓工程，房間為粗裝修，公共部分為精裝。施工中嚴格進行過程控制，高標準完成工程的建設，充分體現設計意圖，滿足設計要求的各項使用功能、安全功能。
二、施工質量控制措施：
1、 技術管理措施
1.1、專案經理部由素質較高且具有同類工程施工經驗的管理人員組成，配備承市場信譽較好施的勞務作業隊伍。
1.2、專案部根據公司企業管理手冊、程式檔案和作業指導書，結合工程特點編制專案質量保證計畫、創優計畫。按照過程精品、動態管理、節點考核、嚴格獎罰的原則，確保每個分項工程達到優良，以過程精品確保精品工程。
1.3、根據以往同類工程施工經驗，進一步總結和完善「三檢」制、質量會診制、掛牌施工制、成品保護制、樣板引路制。
1.4加強與業主方和設計方的溝通了解，在施工過程中及時對穿牆及穿樓板的預留洞進行深化設計，避免後剔後鑿。
1.5、專案施工前編制質量通病的防治措施。尤其是牆體開裂、防水、外牆滲漏、門窗成品保護、結構偏差、回填土施工質量控制等將作為專案質量控制重點。
如防滲漏質量控制：增加閉水次數和時間，確保防水房間100%不滲漏，盡可能避免後期的修改，加強成品保護的力度，防止破壞施工完成的防水；嚴把材料採購關，確保用於本工程的材料的質量，如管材、防水材料、活接頭、排水卡箍等質量優良。提高用水點所在區域的孔洞封堵質量，嚴格按照兩步法用微膨脹混凝土進行封堵，在最上一層刷上堵漏靈；在防水施工後，進行嚴格的成品保護，進行工序作業面交接，防水保護層施工完成和地面磚完成以及器具安裝完成後均要求做閉水試驗一次，確保無滲漏。
1.6加強施工過程中的成品保護工作，成立成品保護管理組，根據各分部分項工程，制定詳細的成品保護方案。
2、建立健全各項質量管理制度質量保證措施，施工中精心組織，精心施工，全方位強化質量意識，加強工程質量的過程控制。具體措施如下：
2.1、建立質量保證體系 。
本工程按照我公司的企業管理標準，以《程式檔案》《作業指導書》和《企業管理手冊》建立有效的質量管理保證體系，並制定專案質量計畫，推行iso國際質量管理和質量保證標準，以合同為制約，強化質量的過程控制、程式管理和控制。
2.2、建立各種制度以保證工程質量
2.2.1 大力推行「一案三工序」管理措施，即「質量設計方案、監督上工序、保證本工序、服務下工序」和qc質量管理活動，全面推陳出新，實行標準化管理。
2.2.2 質量責任制，使責權利相統一，把工程質量和經濟效益掛鉤。
加強質量教育意識，使每個施工人員意識到質量、效益是企業的生命，只有創造優質工程，提高經濟效益，提供優質的服務，才能提高自身的競爭力。
2.2.3 建立一套行之有效的質量管理制度：
質量分析會：由技術負責人牽頭，在每層鋼筋綁紮、支模、混凝土澆築後，進行本層的質量總結。發現問題，認真組織質量分析會，分析原因，提出整改措施。
堅持樣板制：所有工序施工前，必須先做樣板，經各有關人員驗收合格後，方可進行大面積施工。
堅持三檢制：每道工序都要堅持自檢、互檢、專檢，否則不得進行下一道工序施工。
堅持標準化制：對工藝做法、日常工作程式要形成標準化、程式化，做到事事按程式，人人有標準。
堅持質量目標管理制：根據本工程質量目標，由專案部編制詳細的創優計畫，制訂階段目標及分部、分項工程質量目標控制方法，確保質量總目標的順利實現。
2.2.4工程施工過程中，我們嚴格按照國家及北京市有關規定，加強對施工資料的管理工作，專人負責施工資料的收集、整理。
工程的施工資料與施工實體緊密結合，保證施工資料的真實性、客觀性。施工技術資料、施工管理資料的整理工作保持與工程施工進度一致，資料齊全、規範。
3、本工程運用了不少新技術、新材料，其中建築業推廣應用新技術在本和工程採用7大項（混凝土技術、新型模板和腳手架應用技術、新型防水材料、建築節能專案計算機和管理技術）中的15個子項，加快了工程建設確保了施工質量。
三、工程質量
1結構施工：
1.1、測量放線：依據貴單位提供的座標或基準點，採用雷射經緯儀和測距儀測設，所有軸線及標高符合規範及設計要求。施工資料齊全。
1.2、土方、地基工程：土方工程我們採用機械開挖與人工修槽相結合的方法，在土方開挖過程中嚴格控制，不超挖，不欠挖，基槽施工符合質量驗收規範及設計要求，施工資料齊全。
1.3、模板工程：在模板施工中，模板支撐牢固，並嚴格控制標高、軸線位置、截面幾何尺寸，達到準確無誤，消除了跑模，軸線位移等質量問題，模板施工符合質量驗收規範及設計要求。
資料齊全。
1.4、 鋼筋工程：採用直螺紋套筒連線工藝在本工程的應用確保了鋼筋的連線質量，提高了施工速度，確保了結構的安全效能。
1.5、混凝土工程：混凝土採用商品混凝土，機械振搗的方法施工，牆、樓梯採用插入式振動振實，現澆板採用平板振動器振實，使砼達到無蜂窩、麻麵、漏筋等現象；砼施工質量符合驗收規範及設計要求，施工資料齊全。
1.6、防水工程：地下室底板、側牆、汽車坡道防水卷材，使用北京卓寶防水****「貼必定自粘防水卷材」 4公釐厚貼必定bac自粘型防水卷材。
可形成高強度防水層，抵抗壓力水能力強；抗拉強度高，延伸率大，對基層收縮變形和開裂的適應能力強；施工效能好，，且熱接縫可靠耐久等優點。屋面防水工程使用北京卓寶防水****高分子防水卷材，（p類）厚度1.5公釐雙層，表層有鋁箔保護層加以保護，衛生間防水隔離層為1.
5mm厚聚氨酯防水塗料。
2、裝修工程
2.1、細石砼地面：地面面層與基層的結合牢固，無空鼓，表面潔淨，無裂紋、脫皮、麻麵和起砂等現象，符合工程驗收規範及設計要求。
2.2、室內粉刷：室內抹灰前灑水濕潤，粉刷石膏找平乾後刮兩邊耐水膩子經打磨平整光滑、與基層粘結牢固，無起皮和掉粉現象工程質量符合質量驗收規範及設計要求。
2.3、室內牆地磚鋪貼：飾面磚表面應平整、潔淨、色澤一致，無裂痕和缺陷，.
陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位排列合理應符合設計要求。面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋等現象。地磚面層表面的坡度符合設計要求,不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處應嚴密牢固，無滲漏，牆地地磚與基層貼上牢固無空鼓現象，牆面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。
牆裙、貼臉突出牆面的厚度應一致。飾面磚接縫應平直、光滑，填嵌應連續、密實；寬度和深度應符合設計要求。
2.4、內外牆乾掛石材安裝牢固美觀施工符合施工質量驗收規範要求。
2.5、散水變形縫施工：散水變形縫施工嚴格按施工規範及設計施工，縫隙深淺一致，交角平順，質量符合驗收規範及設計要求。
2.6、門窗質量符合設計要求及驗收規範，材質證明齊全。各項效能試驗符合要求。
2.7、門窗安裝：
2.7.1、鋁合金窗安裝：嚴格按照設計圖紙及施工規範施工。位置、水平度、垂直度符合驗收規範及設計要求。
2.7.2、防火門等安裝：嚴格按照設計圖紙及施工規範施工。位置、水平度、垂直度符合驗收規範及設計要求。
2.8、殘疾人施工部分已按圖紙施工完畢，符合設計要求及國家規範的規定。
3、屋面工程
3.1、基層處理：基層處理嚴格按照設計圖紙及施工規範施工。採用20厚砂漿找平層，找平層平整堅實、無鬆動、起砂、開裂現象。
3.2、防水層為高分子（p類）1.5公釐防水卷材經複試合格，符合驗收規範及設計要求。
3.3、屋面雨水管採用dn100硬upvc。
3.4、保護層細石混凝土表面平整無開裂空鼓起沙現象，坡度符合要求。
4、安裝工程
4.1、給排水工程：給排水管道施工嚴格按照設計圖紙及施工規範施工，符合質量驗收規範及設計要求。工程資料齊全。
4.2、檢查口、地漏：檢查口、地漏施工嚴格按照圖紙及施工規範施工，檢查口、地漏蓋平整、嚴密。符合質量驗收規範及設計要求。工程資料齊全。
4.3、採暖工程：採暖管道散熱器安裝質量驗收規範及設計要求。
4.4、電氣安裝：電器安裝嚴格按圖紙及施工規範施工，電器配管及管內穿線進入電氣裝置和器具的管口位置正確，補償裝置平整，管口光滑，與管子連線可靠。
盒（箱）清潔無雜物，導線整齊，護線套齊全，不脫落，接地支線走向合理，色標準確，刷漆後不汙染建築物。照明器具、開關、插座安裝固定位置正確，表面清潔，排列整齊。質量符合驗收規範及設計要求。
4.5、配電箱嚴格按照圖紙施工。與牆面交接的部位用細石砼填實，處理精細，無汙染，標高、位置無誤。符合質量驗收規範及設計要求。資料齊全。
4.6、電梯工程：均按設計要求施工，嚴格按照行業及國家標準進行施工，並經過技術監督局檢查驗收，符合質量驗收規範及設計要求資料齊全。
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