安徽水利水電職業技術學院教師公寓建設工程
施工ⅰ標（1#、2#、3#樓）工程
施 工組 織 設 計
中國第四冶金建設公司
二oo九年十月十五日
第一章工程概況16
第一節編制依據16
第二節編制原則16
第三節工程概況17
第二章施工總體規劃18
第一節施工管理機構18
第二節施工部署指導原則21
第三章施工總平面布置，主要機械和勞動力投入計畫21
第一節施工總平面布置21
第二節勞動力投入計畫21
第三節主要機械投入計畫23
附圖：平面布置圖
附表十：擬投入本工程的主要機械表
第四節主要施工機械進場計畫
第五節主要材料使用計畫、甲供裝置到貨計畫和甲供材料到貨計畫
附表：主要施工機械進場計畫一覽表
附表：甲方**儲備一覽表
附表：甲方**材料一覽表
第六節機械裝置使用、維護、保養制度23
第四章施工進度計畫23
第一節總體施工進度計畫安排如下23
附表一：施工總體計畫表
第五章分部分項及主要部位施工方案24
第一節施工準備24
第二節基礎工程25
第三節土建結構工程26
第四節內外牆抹灰工程40
第五節鋼結構工程38
第六節裝飾工程44
第七節外牆保溫施工工程50第八節給水排水工程53
第九節電氣工程56
第十節場區道路、排水、圍牆、邊溝等室外工程58
第六章質量通病的防治措施73
第一節、屋面、外牆、廁所地面、窗牆間的滲水問題73
第二節、外牆抹灰及塗料層的龜裂，混凝土梁柱與砌體的裂縫機74
第三節、室內回填土的密實控制76
第四節、牆面瓷磚、地面地磚的鋪設質量控制77
第五節、鋁合金窗安裝質量控制79
第六節、室外停車場墊層、混凝土面層質量控制79
第七節、道路工程質量控制81
第七章工期保證體系及保證措施82
第一節工期目標及工期計畫82
第二節工程工期保證體系82
第三節工期保證措施82
第八章工程質量管理體系及保證措施84
第一節質量目標及創優計畫84
第二節工程質量保證體系84
第三節質量保證措施85
第九章安全生產管理體系及保證體系88
第一節安全目標88
第二節安全保證體系88
第三節安全生產管理保證措施89
第十章環境保護、水土保持保證體系及保證措施91
第一節環境保護、水土保持目標91
第二節環境保護、水土保持保證體系91
第三節環境保護措施92
第四節水土保持措施94
第十一章程文明施工、文物保護保證體系及保證措施95
第一節文明施工、文物保護的目標95
第二節文明施工、文物保護保證體系95
第三節文明施工保證措施96
第四節文物保護保證措施96
第十二章季節性施工措施107
第一節雨季施工措施107
第二節冬季施工措施107
第十三章施工合理化建議和降低成本的措施108
第一節施工合理化建議108
第二節降低成本措施108
第三節資金作用計畫的落實措施
第十四章地下管線保護措施和交通配合措施
附：體系圖117
第一章工程概況
第一節、編制依據
一、《安徽水利水電職業技術學院教師公寓樓建設工程施工ⅰ標1#、2#、3#樓招標檔案》及其補遺書、施工圖紙。
二、本工程採用的標準與規範：
1、《建築工程施工質量驗收統一標準gb50300—2001
2、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範gb50210—2001
3、《砌體工程施工質量驗收規範gb50203—2002
4、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》 gb50204—2002
5、《木結構工程質量驗收規範gb50206—2002
6、《建築地面工程施工質量驗收規範gb50209—2002
7、《建築給水排水及採曖工程施工質量驗收規範》gb50242—2002
8、《建築電氣安裝工程施工質量驗收規範》 gb50303—2002
9、《民用建築工程室內環境汙染控制規範》 gb50325—2001
10、《民用建築工程室內環境汙染控制規範》修改 gb50235—2001
11、依據設計檔案的要求，本招標工程專案的材料、裝置、施工須達到現行中華人民共和國以及安徽省或行業的有關工程建設標準、規範的要求。
第二節、編制原則
1、遵循招標檔案各款的要求，嚴格按招標檔案的規定編制施工組織設計及主要分項工程施工作業方案。
2、遵循設計檔案、施工規範、通用、專用合同和驗收標準，嚴格執行現行施工規範和驗收標準，選擇合理、優化的施工方案，確保工程質量達到優良。
3、堅持實事求是的原則，造價人才網在編制本施工組織設計過程中，結合我公司的施工生產能力和管理水平，堅持科學組織、合理安排、均衡生產，確保優質高效完成南洛高速公路來安至明光段新增附屬房建工程的建設。
4、堅持施工全過程、全方位嚴格管理的原則，在每道工序施工中，加大自檢自查力度，嚴格執行監理工程師的指令，尊重業主和監理工程師，工程監理嚴格進行質量管理。
5、實施目標法管理，通過對勞務、裝置、材料、資金、技術、方案、資訊、時間與空間的優化處置，實現成本、工期、質量及社會信譽的預期目標效果。
6、堅持專業作業與綜合管理的原則，在工程組織實施過程中以專業隊作為基本作業單位，充分發揮專業人員和裝置優勢，同時採取綜合管理手段合理調配，以達到整體優化的目標。
第三節、工程概況
本工程位於安徽省肥東縣撮鎮鎮內，在安徽水利水電職業技術學院院內（正大門北側），建築面積27185㎡，共6棟，地上6層，建築高度20.60m，框架結構（區域性剪力牆）結構，抗震烈度7級，外立面塗料粉刷。本招標工程共分2個標段，本標段為其中的施工ⅰ標為1#、2#、3#樓工程的施工。
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