——太倉森邦物業2023年工作總結
2023年對於太倉森邦物業管理****而言是不平凡的一年，在這一年裡，我們的隊伍不斷的完整，不斷的壯大，基本上已形成乙個完整的物業公司，並且在這一年裡，完成了所有的房屋驗收、託管驗收等各項設施裝置專案，我們面對挑戰，克服了困難，有了很好的經驗，也為日後的工作打下了堅定的基礎。
依託公司樊總經理這棵大樹的支援，輔以分管領導李總等各領導的正確決策以及兄弟部門的大力支援，依靠物業公司全體員工的同心努力和辛勤付出，基本完成了年初與總公司簽訂的《2023年物業目標責任書》中的各項管理目標和經濟指標；森邦物業管理工作也得到了小區業主的肯定，滿意率一直保持在98%以上。
過去的一年，在物業各條線上，很多先進的事蹟值得表彰，許多優秀的員工值得獎勵。物業公司發展至今，湧現了一大批優秀的員工，其中有許多是默默的工作在平凡的崗位上，他們付出了許多，卻從不張揚，也從未抱怨過什麼。在2幢消防噴淋漏水事件上、在10幢多次消防漏水電梯被淹事件上，風形展廳（晚間11點）、雷諾展廳（早7點）消防漏水事件上、在颱風暴雨來臨等各種重大事件上，我們及時發現，及時上報，及時處理解決，不惜忙至深夜，甚至有部分員工受傷，為業主等各客戶免除了很多重大損失。
工程部按理最底配置應該是7人，而我們森邦物業只有吳曉東、糜雪華、賀言海、沈仁元四位即能吃苦又任勞任怨的員工，他們的存在有效的確保了小區裝置、設施的正常運作，同時也為物業贏得聲譽；物業清潔領班薛球和保安隊長史永華，到公司已經三個年頭了，期間一直任勞任怨的工作著，無論是份內或是份
外的事，只要領導安排，都能按時完成，他們的工作內容及所取得成績是鮮為人知的，多次受到業主的表揚；物業客服部不僅敬業，而且善於動腦，所有接到的問題都一一記錄齊全，及時處理，贏得了許多業主的讚揚，並得到了業主為我們物業公司特別制定的錦旗為作獎章。
企業要發展壯大，經濟是基礎，物業企業的主要經濟**是收取業主的物業管理費。而管理費的收繳率正好是反映了物業公司管理水平的標準之一。為此，加強收費催繳，確保各種應收費用的正常收繳。
我們做了大量的工作。
首先，為了提高費用的收繳率，我們立足做好物業基礎管理工作和人性化物業服務，充分發揮部門員工的工作積極性，積極與業主進行聯絡，加強其他配套設施裝置的服務力度；同時，合理調配收費時間，確保收費工作正常有序的開展。
其次，針對業主不長期居住在小區，物業管理費難收特點，我們開通了電腦
簡訊催繳費平台，及時進行催繳。
物業客服對收費區域進行了劃分（客服專職管家），將服務和收費任務分解，並定期複檢各區域的收費任務完成情況；若存在欠費的現象，一方面給欠費者傳送催繳通知單，另一方面與欠費者進行溝通，了解欠費的原因，並根據實際情況為其解決存在的問題，取得業主的理解與信任。同時，積極主動的與空置房屋的業主進行聯絡，為其提供房屋租賃代辦等服務，採取多種靈活的方式收取空置房屋管理費，既方便了業主，也提高了空置房屋管理費的收繳率，確保了物業公司的正常運作。
任何物業都存在乙個使用期限，如何合理使用、管理好房屋及其附屬設施、
裝置，使之執行方便、經濟可靠，是每個物業管理者必須關心的問題。實踐證明，優質的維護與保養所節省的各項開支及帶來的直接效益、間接效益儘管不明顯，
業主可能看不到，但可以通過一定的客觀形式表現出來，並為業主所使用和享受，同時為物業本身帶來巨大的經濟效益和社會效益，盡顯其實際價值。
回顧一年的工作，取得成績固然可喜，但經驗與教訓同樣值得總結與吸取，工作中的不足亟待提高。
一、2023年物業管理經濟指標完成情況
《2023年物業管理目標責任書》下達的物業費收繳完成情況對比：
1、 物業收繳率達到80%，（1、2幢）
實際情況是：物業費收繳達到76%；
物業人員已極力收取，服務態度和質量沒有做到完美，客觀原因還是工程質量存在問題，設施不完善及配備不全，維修緩慢而造成。
2、地下室車位租賃率達85%
實際情況是：租賃率已達到89%；
3、人員配備情況節儉應配備人員103人（見附件）
實際情況是：51人(不包括4s店）
4、滿意度達90%
實際情況是：物業多次問卷調查(季/次），業主滿意度一直保持在98%以上；
展望未來，2023年我們面對機遇，也面臨著挑戰。但是我們相信，有森茂集團這個堅強後盾的鼎力支援，有在座各位的全力協作，我們面對的一切困難都會解決，我們也會比昨天做得更好，讓我們共同攜手邁向燦爛的明天。
森邦公司2023年上半年工作總結
吉林市森邦建材 有限責任公司 2010年上半年工作總結暨下半年工作安排 2010年上半年，森邦公司在集團公司領導的鼎力支援和正確的領導下，全體員工團結一致 眾志成城 恪盡職守 積極推進企業 三改 工作，較好的完成了年初集團公司下達的各項經濟指標。現將上半年工作總結暨下半年工作安排匯報如下 一 主要經...
2023年森保站工作總結
岳陽縣林業局森保站2011年工作總結 2011年是 十二五 規劃的開局之年，岳陽縣林業森保站在省林業廳 市林業局的支援下，縣局黨委的正確領導，堅持 預防為主 科學防控 依法治理 促進健康 的方針，緊緊圍繞林業有害生物防治 森林植物檢疫 野生動植物資源保護等重點工作，自覺履行崗位職責，全面完成各項任務...
2023年物業工作總結
物業公司2012年工作總結 尊敬的公司董事長及各位領導 大家好！在公司董事長和公司各級領導的關心支援下，在公司各位同仁的幫助下，物業公司以 熱情服務每一天 為企業服務理念，圍繞 積極進取 開拓發展 做大做強 的發展思路，強化內部管理，外樹公司形象，努力適應新形勢下對物業管理服務工作的發展要求，在強調...