沂源縣便民服務中心建設專案
第一章總論
第一節概述
一、專案名稱
沂源縣便民服務中心建設專案
二、專案承辦單位
沂源市政工程管理處
三、專案擬建地點
本專案建設地點位於沂源縣城新城路南側、富源路西側。
四、可行性研究報告編制單位
單位名稱：煙台市工程諮詢院
工程諮詢資格證書編號：工諮乙11820060061
資質等級：乙級
發證機關：國家發展和改革委員會
五、可行性研究依據
1、國家有關政策、法規、規定等要求；
2、現行國家相關技術規範和標準；
3、國家有關專案可行性研究報告規定；
4、《產業結構調整指導目錄(2023年本)；
5、投資專案可行性研究指南；
6、專案承辦單位提供的有關基礎資料、資料；
7、沂源縣市政工程管理處委託煙台市工程諮詢院編制本專案可行性研究報告的合同。
六、可行性研究過程
我院接受委託後，認真分析了已有基礎資料，並進行現場檢視，經與建設單位有關人員分析，達成共識後，開始編制本專案可行性研究報告。在可行性研究報告編制過程中，我們本著客觀、科學、經濟、合理的原則，對工程方案中的具體問題與建設單位多次溝通商討，對主要工程方案進行了調整優化，最終提出可行性研究報告中的方案。
本可行性研究報告通過對有關資料的分析論證及對投資估算、效益進行分析，力求對專案的必要性、可行性做出客觀、科學、公正的論述，為投資決算提供依據。
第二節編制依據及範圍
一、可行性研究報告編制依據
1、《中華人民共和國建築法》；
2、《中華人民共和國城市房地產管理法》；
3、《民用建築設計通則》gb50325-2005；
4、《沂源縣城市總體規劃（2003-2020）》；
5、建設單位委託編制可行性研究報告的《技術諮詢合同》；
6、建設單位提供的基礎資料資料；
7、其他有關國家政策及資訊資料。
二、編制的範圍
1、根據沂源縣便民服務中心的發展規劃、社會經濟發展趨勢和專案建設條件，研究專案的必要性和可行性。
2、 通過投資規模、建築設計方案、建設內容及配套設施的研究，確定專案的建設方案。
3、通過投資估算、資金籌措、社會效益及經濟效益分析，研究專案的合理性。
4、 根據技術、勞動安全要求，提出建設和管理方案。
三、編制的原則
1、科學規劃，達到資源合理配置；
2、 嚴格管理，確保工程質量；
3、符合適用、安全、經濟、合理、技術先進、節約能源的設計原則。
第三節簡要研究結論
一、專案建設地點
專案選址位於沂源縣城新城路南側，富源路西側。
二、專案建設規模與內容
專案建築總面積26000平方公尺。主要建設內容包括：便民服務中心建築面積20000平方公尺，附屬用房建築面積6000平方公尺。主樓一座16層，建築高度為68公尺。
三、建設用地
本專案總徵用土地為29.4畝，合19589.90平方公尺。用地性質為行政辦公用地。
四、環保、安全防護及節能
本專案周圍無工業汙染，環境良好，水體、氣體、土壤和植被具有較強的淨化能力，採取一定的必要措施後，可完全達到國家規定的環保要求。
專案規劃建設為節能省地型建築。節能外牆採用聚苯顆粒砂漿，加外掛程式岩棉保溫板，內牆採用加氣混凝土砌塊，具有良好的保溫隔熱效果，燈具採用節能型。
五、投資估算
專案總投資估算為3000萬元。其中：用於建設投資2470萬元，徵地費用346.50萬元，基本預備費及其他費用183.50萬元。
六、資金籌措
專案總投資3000萬元。資金全部由單位自籌。
七、結論與建設
本專案的建設符合國家、省、市關於沂源縣便民服務中心開發建設的有關規定要求，專案地理位置優越，符合沂源縣城市總體規劃要求。對促進沂源縣經濟發展有積極的意義。
建議建設單位應通過招標優化設計方案，精心選擇施工隊伍及工程監理單位，實行建設專案經理負責制。專案建成後，應建立健全管理機構，努力提高服務質量和信譽，為沂源建立強縣作出貢獻。
第二章建設的必要性及可行性
第一節沂源縣概況
沂源縣地處魯中山區腹地，沂蒙山區西北部邊緣，淄博市最南端，位於淄博、泰安、萊蕪、臨沂、濰坊5個地級市的結合部，因是山東第一大河--800裡沂河的發源地而得名，是山東省平均海拔最高的縣。2023年建縣，原屬臨沂地區（現臨沂市）管轄，2023年劃歸淄博市。縣域東西長55.
6公里，南北寬52.2公里，總面積1636平方公里，轄6鎮7鄉。
沂源是典型的純山區。山多地少，人均9分田3畝山。全縣地勢西北高、東南低，境內有名的山頭2075個，大小河流1600多條，最高點魯山主峰海拔1108公尺，為山東第四高峰。
縣域屬於溫帶季風區域大陸性氣候，十年九旱，很大程度上靠天吃飯。由於地勢高，光照強，晝夜溫差大，境內無客水流入，發展綠色無公害果品、蔬菜有著得天獨厚的條件，是全國果品生產百強縣、水土保持先進縣，被國家科委認定為「無公害蘋果生產基地」。同時，沂源還是全國最大的佛手瓜生產基地和山東著名的花椒之鄉。
沂源縣歷史比較悠久。2023年發現的沂源猿人與北京猿人同期，距今約有50萬年，是最早的山東人。縣內多次出土新舊石器時代及商周以來的珍貴文物。
齊長城遺址、唐代摩崖石刻、明清石代的神清宮、織女洞都是歷朝歷代的見證。
沂源縣具有光榮的革命傳統。戰爭年代沂源是沂蒙革命根據地的重要組成部分，是**、***、粟裕老一輩革命家戰鬥過的地方。軍委副主席***曾在縣城駐地南麻打過仗、負過傷。
在萊蕪戰役、孟良崮戰役期間，17萬沂源人民養活了21萬子弟兵；全縣有1.3人參軍參戰，2.9萬人踴躍支前，有1800人壯烈犧牲，1300多人負傷致殘，為解放戰爭勝利做出了重大貢獻。
沂源縣境內資源豐富。全縣可利用土地面積240萬畝，水資源總量8.2億立方公尺，林木資源143種，野生藥材資源500餘種，鐵、鋁、金、煤炭、石英、花崗石等礦產資源種類多、儲量大。
其中鐵礦儲量2.5億噸，金礦儲量3萬噸，煤炭儲量3000萬噸以上，鋁礬土儲量300萬噸以上。
沂源的旅遊資源十分豐富，自然景觀和人文景觀眾多。主要可概括為三大類：一是以「沂源猿人」為代表的古人類文化景觀，具有深厚的歷史文化底蘊。
包括新、舊石器時代的文化遺址和商周以來的文化遺址以及佛教、道教為代表的教派文化在沂源留下的大量的文化景觀，比較有代表性的是明清時期的織女洞、神清宮、荊山寺、唐山摩崖石刻等。特別是織女洞與牛郎廟，是我國唯一一處以牛郎織女傳說為題材的古建築遺址，它連同織女洞迎仙觀前的沂源葉籽銀杏、沂源猿人、沂源溶洞群是在全國居於壟斷地位的四種旅遊資源。
二是以沂源溶洞群和魯山森林公園為代表的自然生態景觀，具有天然的獨特的魅力。魯山森林公園為省級森林公園，有「鳥類王國」、「世外桃源」、「天然氧吧」之美譽。沂源溶洞群在10平方公里之內已發現洞穴100多個，被專家稱為「江北第一溶洞群」。
現已對外開放的有九天洞、玄雲洞、千人洞、石龍洞、養神洞、珊瑚洞等九條，特別是九天洞化學堆積景觀十分豐富，其中石花面積之廣大、型別之多樣，國內外無與倫比，被專家譽為「中國溶洞精品景觀博物館」和「天下第一石花洞」。這一溶洞群與魯山森林公園緊密相連，連同沂源猿人和西周文化遺址構成了省級風景名勝區--沂源猿人溶洞群風景名勝區。此外，以九龍泉、上、下水簾為代表的山泉、瀑布以及點綴在山區谷地間的大、中、小型水庫更為沂源的自然生態旅遊增添了靈氣。
三是以50萬畝乾鮮果基地為代表的生態農業、生態景觀旅遊具有廣闊的發展前景。其中北部「百里林果大觀園」、中部十萬畝葡萄基地，不僅為沂源縣農業農村經濟的發展奠定了堅實的基礎，而且可以發展成為觀光旅遊的新景點。沂源豐富的自然景觀與人文景觀互相輝映，構成了人與自然的和諧美，使沂源成為現代人休閒、渡假、療養的好去處。
工業體系完善，擁有101家規模以上企業，4家上市公司，形成了醫藥及醫藥包裝、節能材料、精細化工、紡織服裝、玻璃纖維、能源電力、精密鑄造、採礦建材等主導產業；有中國最大規模的藥用玻璃生產企業—山東藥用玻璃股份****、亞洲最大的矽酸鋁耐火纖維生產企業—山東魯陽股份****和全國醫藥行業100強的山東瑞陽製藥****等一批知名企業。
基礎條件優越，沂源交通便利，東靠青島、日照港，西接京福、京滬高速公路，北聯膠濟鐵路，泰薛路（泰山－青島）、博沂路貫穿全境，交通便利，出行方便。現已建成的青紅高速公路（青島－新疆紅旗拉甫）橫穿境內，交通條件更上一層樓，一小時三十分鐘便可到達省會濟南，至青島由原先的四小時車程縮短至2小時，40分鐘可到達泰山。現在正在建設山西中南部出海鐵路，並在沂源縣城南設立貨運，客運站，預留開發區鐵路介面，預留韓旺站介面。
鐵路建成必將進一步推動沂源經濟的進一步發展。極大帶動沂源**物流的流轉速度。
第二節專案建設
沂源縣便民服務中心建設專案是沂源縣建立強縣工作的需要。專案建成後，將為沂源縣建立強縣工作更好的履行工作職能、提高工作效率、展現對外形象，提供堅實的基礎。因此，本專案的建設是很有必要的。
第三節城市規劃
根據《沂源縣城市總體規劃(2003-2020)》，沂源縣城區：
一、城市性質、發展目標和規模
1、城市性質
山水生態城市。
2、城市職能
全縣政治、經濟、文化中心。
全國性醫藥包裝、節能材料、高分子材料生產基地。
全國高新技術產業應用服務中心。
魯中南果菜集散中心之一。
3、城市發展目標
城市發展的總目標是：通過20年左右的時間，把沂源縣縣城建設成為經濟發達、文化科技進步、規模適宜、布局合理、環境優美、產業配套、基礎設施完美的富有山水田園風光特色的山水生態城市。
4、城市人口規模
城區人口規模2023年為11萬人，20lo年為16萬人，2023年達21萬人。
5、城市用地發展方向及規模
便民服務中心制度
一 門牌濟源市下冶鎮便民服務中心 二 制度版面 2個 1 便民服務中心工作制度 一 對辦事 來訪 者熱情主動，文明辦事，服務規範，及時高效。二 堅持首問責任制，來訪群眾首問誰，誰接待，誰跟蹤，誰服務到底。做到受理 諮詢一樣熱情，生人 熟人一樣和氣，幹部 群眾一樣尊重，忙時 閒時一樣耐心。三 實行限時...
便民服務中心簡介
2 服務事項 3 申報材料中的規範性樣本 4 受理通知書 退回通知書等 5 工作制度 首問 首辦 受理 ab崗 上報 聯辦 投訴 監督 公開 日常規範 考核 6 工作人員 7 來訪登記表 8 部門職責 承諾 新建辦事處便民服務中心補辦件通知書 no你處年月 送的 事項，由於 現暫時無法辦理，請予補件...
便民服務中心建設方案
京什社群便民 雙代 服務中心 站 建設方案 一 硬體設施 1 標識 京什小區社群便民服務中心。2 選址 社群便民服務中心設在社群2 樓的一樓，服務大廳面積在140平方公尺左右。3 配套設施 電子觸控螢幕 顯示屏 服務評價器 電腦 機 印表機 傳真機 影印機 檔案櫃等辦公設施，以及桌椅 茶几 飲水機 ...