一. 與勘察相關工作日誌
1.2023年5月9日下午，在漢城湖現場辦公室研討通過簡便方式能否完成水鎮工程勘察的可行性。
2.2023年5月10日至5月15日翻閱前期工程勘察資料，形成針對該工程的勘察意見。
3.2023年5月16日，會同集團公司市場部一起，向建設方匯報勘察意見。應其要求進行勘察方案和預算方案編制工作。
4.2023年5月17日至5月20日，編制勘察方案與預算。
5.2023年5月21日，在現場向建設單位提交了針對本工程的岩土工程勘察方案和預算**。
6.2023年5月23日在集團公司召開會議，進一步商討勘察工作的必要性以及有無簡便方式完成現場勘察的可能性。
7.2023年5月24日在漢城湖現場召開辦公會議，通過情況彙總形成針對該工程必須通過現場勘探方式完成勘察工作的一致性意見。有待建設方向上級主管部門匯報後確定。
8.2023年6月16日，應建設方要求召開現場會議。在本次會議中建設方提出針對目前處於空地的休閒廣場部分實施試驗性勘察工作，以大、小鑽機同時工作方式，對比不同裝置對環境影響程度、進度等，為下一階段的大面積工作提供參考依據。
9.2023年6月17日至6月19日，按照建設方要求進行休閒廣場試驗段的現場勘察工作。同時完成了勘察d區段所有勘探點的施放工作。
10.2023年6月18日至6月24日完成室內試驗工作。其間商討下一步工作方案。
11.2023年7月1日在現場與建設方一起再次踏勘現場，確定能否通過最小程度的花草樹木位移完成個別點勘探工作的位置及數量。
12.自2023年7月2日起至今，商討進行下一步勘察工作相關問題。
從工程開始介入至今，已近二個月。為配合建設方工作親臨現場9次，累計勘察工作近30個工作日。
二．目前未進行現場再次勘察的原因
1.勘察合同未簽訂。
2.我院曾與2023年6月27日向建設單位提出過進行現場勘察工作的基本要求，包括建設單位應配合提供路沿及道路排水格柵的維護、移位有影響的花草樹木、平整移位後的現場、接通水源電源、提供簽字蓋章的設計總平面圖和勘察任務書、提供現場引測座標高程點的位置和數值、劃定箱涵等各種地下管線的位置等。該項工作目前沒有進展。
3.近期連續降雨影響現場勘察。
4.按照目前勘察方式、勘察工作量重新核定的勘察費**建設單位不接受。
三．前期勘察工作遺留問題
應建設單位迫於縮短工期要求，在未簽訂合同情況下，及時完成了休閒廣場的試驗性勘察工作，集團公司的協作費、本次勘察費建設單位均未簽證，費用懸而未解。
四．關於勘察費**
1.2023年5月21日，我院提交的勘察費**是在綜合了當時部分勘察資料和建設方要求控制整個場地基本要求的前提條件下提出。其中的勘察方式為各區段一次性進場。
根據現有狀況，多次進場離散勘察不可避免，由此給勘察工作的總體設計帶來影響，鑽機勘探、人工探井挖掘、波速測試、勘探點測量均需多次進場完成，也需要多次提供基本資料。由此會增加勘察成本。
2.原勘察方案中根據前期建設方提供的資料，勘探點深度大多確定在20公尺左右，個別孔達到25公尺、30公尺。但根據休閒廣場勘察成果，穩定、良好的持力層在25公尺以下。
因此實際勘察工作中大多數勘探點的深度將要達到25公尺以下。深度的增加無疑會增加勘察成本。
3.原有勘察方案中將該工程分為四個區段，勘探孔數量合計為206個，不包括人工探井的鑽探總進尺為4555公尺。根據建設方重新劃定的勘探點為141個，按原預算標準平均每孔22公尺深度計算，鑽探總進尺為3100公尺。
勘探點數量的調整同樣影響到勘察利潤。
綜合以上因素，我院在正式勘察工作開展之前，對勘察成本重新進行了核算，按照原預算**每延公尺88元計算，勘察費虧損近10萬元。若按勘察費每延公尺125元計算，勘察費才能剛好支付勘察成本。因此最終提出勘察費按每延公尺不低於125元的標準計費。
五．需要明確的問題
1.按照基本建設程式，建設方首先應提供建築總平面圖、簽字蓋章的勘察技術要求、座標與標高資料以及地下埋藏物的基本資料和具體位置分布圖，與勘察人簽訂工程勘察合同，按合同約定支付勘察費。
2.按照勘察制式合同的第5.1.
3條，「發包人應及時向勘察人提供並解決勘察現場的工作條件和出現的問題（如：落實土地徵用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關問題、平整施工現場、修好通行道路、接通水源電源……）」，因此勘察現場施工的前期配合工作屬於建設單位的職責範疇，勘察工作只能在滿足「三通一平」的條件下進行施工，勘察費**也不包含前期由於配合勘察施工而產生的配合費。
以上便是針對漢城湖水鎮勘察工作相關問題的情況匯報。
西安市建築設計研究院
2023年7月9日
鑽探成本合計：
一：按預算**
1. 按141個孔，單孔綜合深度按25公尺計算，總進尺3525公尺。
2. 按每公尺88元計算，勘察收費310000元。可支配勘察費為310000 ×0.945×0.85=249000。
3. 按2/3孔取樣，土樣數約為1880件。剪下、高壓、顆分分別按50件、16件、282件計算。
波速測試按6點計算。人工探井按16個計算。勘探點測放按6個工作日核算。
現場鑽探以70個台班計算。再加上資料技術工作費、打字、校對、裝訂等費用，以上勘察直接成本合計為355000元左右。
勘察利潤355000-249000=-107365。處於虧損狀態。
二：按核定**
收入：141孔×25公尺/孔×125元/公尺=440625元
可支配：440625×0.945×0.85=353932元
與勘察直接成本355000元基本持平。
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