張保忠近年來在節約能源降低建築能耗的政策背景下，建築保溫市場得到了快速發展，應用於建築外立面的外牆外保溫系統也越來越多，其中也暴露出了一些工程質量問題，因此對於這些容易出現的質量問題提供相應處理措施將有助於避免類似情況的發生，提高外保溫工程的質量。本文將著重**外保溫系統工程中的部分節點防水處理措施。
造成外保溫牆體滲漏的原因非常複雜，涉及從設計、材料、施工到使用等各個方面，但我們從大量工程的實際經驗總結得出，建築外部節點防水構造處理不當是造成外保溫牆體滲漏的主要原因。下面針對具體的節點部位從質量問題的成因、預防措施等方面進行闡述。
一、 外窗周邊。
外牆窗滲漏在外圍護結構滲漏中佔較大比例（約70%），外牆窗滲漏的結果造成室內牆面出現潮跡、變色，內飾材料脫落、發霉、腐蝕、生鏽等建築物的二次缺陷，嚴重影響了居住環境的舒適性。
問題的成因
由於建築物外窗框大多採用鋁合金、塑料及異型鋼材製成，這些材料與牆體材料、外保溫系統材料的材料效能相差較大，在溫度應力作用下這些材料的相鄰介面之間將會產生縫隙，如無有效的防水密封處理將會導致滲漏。
通常工程施工中對門窗邊框與基層牆體間的塞縫處理是用水泥砂漿或發泡膠進行填塞，門窗框邊陰角用彈性密封膠進行密封。此種做法在施工中易出現以下幾種質量隱患：
門窗框邊陰角接縫處沒做開槽處理或開槽深度不夠（圖1a），使得密封材料的自由膨脹空間不夠導致密封材料從相鄰的基層脫落開來（圖1b）。
圖1a圖1b
1、 窗邊陰角縫打膠密封時介面處理不好，使得密封材料與基層虛粘，雨天時水可沿虛粘的結合部進入窗邊縫，導致水滲入室內和外保溫系統內。
2、 在外保溫牆面窗角應力集中處出現裂縫（如圖2），導致雨水沿裂縫滲入到系統內。
圖2預防措施
1、 設計方面：
內窗台要高於外窗台2cm左右以起到止水坎的作用；加設外窗台板提高窗台部位的整體防水性；外窗台向外坡度應≥20%避免倒泛水；窗簷、鷹嘴坡度≥20%；滴水槽寬、深應≥1cm。（圖3、圖4）
圖3圖4
窗台板對於保證窗台部位的整體防水性有較大的幫助，窗台板的構造建議採用有三面上翻擋水板和外側下翻滴水板的設計。（圖5b）
圖5a 不利於防水的窗台板設計圖5b 利於防水的窗台板設計
2、 施工方面：
門窗邊框與外保溫系統面層砂漿間形成的陰角應留有5-12mm寬的槽縫，縫內填充發泡聚乙烯圓棒（直徑為縫寬的1.5倍），然後填嵌耐候密封膠。在施工密封膠前應對基面進行清潔處理，保證密封材料與基層的粘結質量。
外保溫系統面層砂漿的施工中必須在窗角部位用耐鹼玻纖網格布進行加強處理，防止窗角出現斜向裂縫。（圖6）
圖6二、 空調管等穿牆管洞口
在外牆面上的空調管等穿牆管洞口周邊進行外保溫系統施工中，由於保溫板的裁切不容易保證與洞口尺寸一致，且空調管僅在基層牆體中留置並未伸出外牆面，造成保溫板邊與洞口邊存有較大空隙，由於將網格布與面層砂漿施工包裹洞口周圈可能是難以做到的，因此對於網格布未搭接或未覆蓋的部位將會出現裂縫，導致雨水沿裂縫滲入外保溫系統內。
問題的成因
預留套管的長度未考慮保溫層的厚度，外保溫施工時只是簡單的用網格布向內翻包並用聚合物砂漿塗抹表面，考慮到在圓洞口此種施工做法的難度，因此將網格布與面層砂漿完整包裹洞口周圈可能是難以做到的，這將使得洞口內保溫板與基層牆體間網格布未包裹到的介面出現開裂，當風壓較大時雨水會沿著管壁往內吸入從裂縫處滲入到外保溫系統內。
對於後開孔的洞口，當外保溫系統施工已經結束後，從牆體內側往外鑽孔會造成洞口周邊外保溫系統面層起鼓（如圖7）。
圖7預防措施
1、 設計方面
外圍護牆體結構施工時在穿牆管洞口預留套管，其長度應考慮外保溫系統的厚度並略凸出面層20mm，整個預留管埋設時應保持向外3%的傾斜度。（圖8a）。
圖8a圖8 b
如果管洞口採用的是有蓋板的套管，則在蓋板與基層相接處還應使用耐候密封材料沿蓋板周邊進行防水密封。
圖9a圖9b
2、 施工方面
如果保溫板與預留管邊的縫隙較大，則需先用聚氨酯發泡劑填塞縫隙，然後再用耐候密封材料封閉表面。
如果空調洞口是在外保溫系統施工結束後鑽孔的，則要求從牆體外側往內鑽孔並保持向外的3%傾斜度。
三、飄窗、空調架板等外挑板根部陰角
做外保溫系統前由於施工時疏忽對牆體根部陰角的清理不到位以致影響到該處保溫板與基層牆體的粘結造成虛粘，或由於外挑板泛水坡度不夠造成牆體根部陰角處積水，如果牆體根部交接部位是由不同材料組成時，在溫度應力作用下由於材料效能的差異，使得該根部出現裂縫從而產生滲漏通道。
問題的成因
牆體根部陰角清理不到位，使得保溫板與基層牆體缺乏牢固可靠的粘結產生虛粘，在外界應力的反覆擾動作用下在陰角處產生開裂。
由於設計和建設單位的不夠重視，在目前建築的外保溫系統施工中，大多數飄窗板和空調架板是沒有做外保溫系統包裹的，由於材料效能差異這些沒做外保溫的部位其受溫度影響而發生的形變與做完保溫的部位不同，在外界溫差應力影響下造成未做外保溫的部位與做了外保溫的牆體交接處產生破壞裂縫。
預防措施
1、 設計方面
從保溫效果和防水處理雙方面考慮，外挑板必須全部做外保溫系統，保證牆體根部陰角處材料的形變相似，不致產生裂縫。
外挑板必須有一定的向外坡度，保證根部不會積水。
如果外挑板是不做外保溫系統的建築，在此根部陰角處必須有柔性防水密封分隔處理。
2、 施工方面
外保溫系統施工前必須嚴格清理根部陰角處，保證保溫板粘結面積足夠，不會因為外界應力的擾動而脫開引起面層表面開裂。
在外挑板上保證一定斜度的向外泛水，且牆體根部小圓角處理都有助於外挑板麵雨水的流出。
加強不同材料面層間的變形協調性，在交接部位增加滿足搭接長度要求的耐鹼玻纖網格布，提高交接部位面層砂漿的抗裂性。
四、分格縫
目前建築物外牆分格縫大多採用成品塑料分格線條進行裝飾分格，由於不同材料的形變差異，在長期外界溫差作用下造成塑料分格條與外保溫系統面層脫開，嚴重的會造成分格條脫落，並引起分格縫內外保溫系統表層開裂從而產生滲水通道。
問題成因
塑料分格條與外保溫系統材料間的效能差異。
貼上塑料分格條材料的效能指標不夠（如：柔性、粘結強度、防水效能等）。
施工時對分格條與保溫板相接的邊稜處理不細，有表層開口。
預防措施
1、設計方面
分格縫的下側設計成帶有一定順水坡度的形式。
分格縫處的保溫板至少要保留有15mm以上的厚度，不能完全斷開。（圖10）
圖102、施工方面
在填嵌分格條前，縫內的網格布與縫兩側大面牆上網格布保證有足夠搭接長度，並且縫內聚合物面層砂漿塗抹完整平實，沒有缺口。
貼上分格條時，應保證貼上牢固，充分密實。
五、女兒牆頂部
在無挑簷的女兒牆頂部，如無有效的頂部遮蓋保護措施，在溫差應力作用下引起的外保溫系統與基層牆體的粘結介面裂縫將導致水滲入到外保溫系統內，進而滲入牆體到室內。
問題的成因
不同材料介面間由於外界溫度應力引起的變形裂縫。
不完整的外保溫方案（比如女兒牆內側和牆頂部不做外保溫系統），加劇不同材料相鄰介面間的變形裂縫。
預防措施
設計方面
女兒牆部位應設計完整的外保溫方案。
頂部應設計有向外側一定坡度的蓋板，在保護外保溫系統的同時利於排水。（圖11）
圖11六、結束語
從大量的工程經驗及相關試驗研究中，我們發現外保溫系統的粘結方式採用條形貼上，有益於外保溫系統的安全性和整體變形的穩定性，有助於減少外保溫系統面層由於不穩定變形產生開裂，從而減少系統表面滲漏的途徑。
對於外保溫系統工程節點防水的處理，需要設計師在圖紙設計方面提供詳細的節點設計、建設投資單位在材料使用和資金投入方面有足夠的支援、現場施工單位在工種間緊密銜接方面提供足夠的配合，這樣外保溫工程中的節點防水處理才能真正地做好。
外牆外保溫系統的節點防水處理措施
一 外窗周邊 外牆窗滲漏在外圍護結構滲漏中佔較大比例 約70 外牆窗滲漏的結果造成室內牆面出現潮跡 變色，內飾材料脫落 發霉 腐蝕 生鏽等建築物的二次缺陷，嚴重影響了居住環境的舒適性。問題的成因 由於建築物外窗框大多採用鋁合金 塑料及異型鋼材製成，這些材料與牆體材料 外保溫系統材料的材料效能相差較大...
外牆外保溫防火安全施工監理的工作方法及措施
一 施工準備階段的監理方法及措施 1 審查施工單位的編制的專項施工組織設計 施工單位應根據外保溫系統和保溫材料特點編制施工方案，方案中應具有相應的防火安全技術措施和施工現場火災事故應急預案。1.1 施工單位應編制施工現場消防安全管理方案至少應包括以下內容 1.1.1 重大火災危險源辨識 1.1.2 ...
外牆外保溫防火安全施工監理的工作方法及措施 x
3.4 逃生方法及路線。二 保溫材料進場及堆放的監理方法及措施 1 保溫材料和配套材料進場時應按 民用建築外保溫系統及外牆裝飾防火暫行規定 公通字 2009 46號 及gb50411 2007 建築節能工程施工質量驗收規範 3.2.2條執行，其進場保溫材料必須有材料燃燒效能等級及阻燃處理檢驗報告。2...