3）費雪指數：它是對拉氏指數和帕氏指數直接進行平均的結果，又被稱為「理想指數」。費雪指數的公式為：
利用交叉指數公式得到的計算結果比較適中，能夠調和不同權數所引起的偏差。費雪指數公式實質上是乙個幾何平均演算法，幾何平均數的結果大於調和平均數又小於算術平均數，所以還可以消除指數偏高或偏低的現象。
指數的選擇
在指數的選擇方面，指數偏誤是影響指數準確度的重要原因，能夠消除這種偏誤的指數公式，無疑是科學的，但由於fish費雪公式計算複雜，在實際計算中缺乏具體經濟含義，在結果上得到的準確性的改進要遠小於它在計算中所帶來的繁瑣。考慮到商鋪租金指數同質性的特點，我們選擇以基期物量作為同度量因素的拉氏指數計算。其基本計算公式如下所示：
即該種店型報告期相對於基期的**水平的變化。
商鋪租金平均**的計算步驟
1）各型別（樓層）商鋪的平均**
2）該商圈租金的比較**
將該商圈的該期商鋪租金平均**與基期北京商鋪租金比較**相比即可得到該商圈該期的商鋪租金**指數。
基期的選擇：北京商鋪租金指數以2023年第四季度的北京商鋪租金總水平比較**為基準，定為100。
計算期租金成交**的推算
在實際的租金**的計算中，會出現沒有成交**的商鋪租金的情況，我們採用一元線形回歸的方法對同一層樣本進行回歸推算，折算出相應的成交價。具體方法如下：在同一層中，根據一些樣本的實際成交價分別為y1、y2……yn。
對應的**分別是：x1、x2……xn。擬合直線為，由最小二乘法可以得出：
由此可以根據計算期的**得到該期的成交價。
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