工程管理部經理崗位職責
工程管理部經理貫徹執行世茂物業管理公司執行總經理的指示，負責工程管理部的全面工作，直接對執行總經理負責。具體職責如下。
職責1：組織制訂、補充、修訂物料調配、裝置維護與維修的各項規章制度
職責2：負責公司工程維修事務和技術的組織、指導及管理工作
職責3：根據公司各物業管理處的實際需求，結合公司物料採購情況，合理調配各種物料
職責4：組織擬定裝置管理、操作、維護的各種程式檔案和技術標準，並組織執行
職責5：負責裝置設施的安裝驗收、安全執行管理工作
職責6：負責裝置維修保養、房屋修繕等管理工作
職責7：負責對工程管理部所有人員的全權管轄和調配
職責8：配合人事培訓部門做好裝置使用操作方面的技術培訓工作
職責9：審查裝置維修計畫及裝置的年、季、月度保養的週期計畫，並督促、檢查、落實工作
職責10：組織制訂設施更新、改造工程計畫，抓好技術革新、技術改造工作，並組織實施
職責11：負責其他相關工作
工程管理部主管崗位職責
工程部主管在工程部經理的領導下，對物業工程專案進行全面管理、執行工作。具體職責如下。
職責1：負責分管系統和部位設施裝置維修保養工作，確保所轄系統各種裝置的正常執行。
職責2：負責制定所管轄系統的最佳執行方案。
職責3：編制各類裝置的技術檔案。
職責4：及時登記各裝置的運**況及維修記錄。
職責5：制訂裝置的大、中、小修及保養計畫，定期編制與之配套的備品、備件計畫。
職責6：負責檢查下屬實施崗位責任制、操作規程及裝置維修保養制度的執**況。
職責7：及時掌握科技發展新動態，及時提出推廣新技術、新工藝、新材料的建議。
職責8：定期檢查各專業系統各種裝置的執行狀態，發生故障及時組織力量搶修，及時解決業主的各類投訴，並按照公司的服務要求給予業主答覆。
職責9：制定切實可行的節能措施，提出實施辦法。
職責10：審閱執行報表，掌握所屬系統當天能耗狀況，發現異常，分析原因，及時杜絕浪費現象。
職責11：實地考察下屬員工維修保養工作質量與工作效率，發現問題及時採取糾正措施。
職責12：負責制訂所管轄系統裝置月度和年度的維修保養計畫和備品、備件計畫。
職責13：負責制定所管轄系統執行方案，並不斷與執行人員研究改進措施。
職責14：現場督導重要維修工程及增改工程施工，控制工作質量與進度。
職責15：定期對所管轄員工進行技術考核。
職責16：檢查下屬崗位紀律及精神狀態，發現不良現象立即糾正。
職責17：及時完成上級領導交辦的其他工作。
維修員崗位職責
維修員在工程部經理和主管的領導下，對轄區內的房屋、水、電、公共設施、進行維修養護管理和向住戶提供維修服務，其具體職責如下。
職責1：負責協助公司工程管理部對所轄物業專案新增專案進行接管及驗收工作
職責2：負責制定公共區域裝置、設施管理的各種規章制度，出具裝置、設施巡檢表
職責3：掌握公用設施的執行和完好狀況，如發現異常，及時組織人員搶修
職責4：保證上下水管道、排汙管道暢通，確保轄區汙水不外溢
職責5：確保所管轄的裝置設施完好整潔，對下屬人員和設施、裝置有全面的管理責任
職責6：負責協助所轄物業專案其他部門處理小區工程維修投訴的解釋和處理工作
職責7：按公司有關規定核定住戶維修專案和標準，監督維修人員及時為住戶提供服務
職責8：按維修回訪要求對住戶進行回訪，確保維修質量並採取有效措施改進服務
職責9：負責小區已接管專案公共區域所有設施的管理、維修和維護工作
職責10：負責向工程管理部經理提交管轄範圍內裝置、設施的更新、改造建議和大、中修計畫
職責11：協助工程管理部經理共同向總公司提交方案並組織、監督實施專案的整改全過程
職責12：向工程管理部經理提交裝置的改造、更新前後執行效果的各方面對比資料以及裝置的改造、更新經驗總結
職責13：負責完成日常使用的專業技術資料的蒐集、管理工作
職責14：負責所有涉及本專業的技術服務工作並承擔相應責任
職責15：負責轄區內改建、擴建專案的施工及現場監督管理工作
職責16負責向工程管理部經理提出工程管理方面的合理化建議
職責17：積極推廣新技術，努力降低能耗，節約管理成本
職責18：積極配合部門內其他專業、其他部門的工作
職責19：負責制訂本部門年度、月度維修工作計畫，並組織實施
職責20：負責維修員工的日常管理、考核，以及安全教育和物業知識的培訓
職責21完成上級領導交辦的其他任務
工程管理部崗位職責
1 貫徹執行國家有關法律 法規 政策 規範 標準，負責各施工單位和各專業分包單位的安全文明施工 工程質量 施工進度 施工歸檔資料的監督 檢查 指導的管理工作。2 按建築施工安全檢查標準 jgj59 99 對施工現場進行定期安全 質量 文明施工大檢查，存在安全 質量隱患的，及時制止，情急嚴重的有權下發...
工程管理部崗位職責
一 部門經理 1 負責組織本部門的日常管理工作並檢查執 況。2 負責協調本部門 各專案部與其它部室的工作關係。3 負責組織每週的生產例會，並根據會議有關決議，監督檢查相關部門的實施情況。4 組織本部門有關人員參與投標檔案的評審及合同評審。5 負責組織總工辦等有關部門進行現場勘察，並統籌協調施工準備的...
工程管理部崗位職責
根據公司當前的發展情況，加強技改工程管理，確保工程按質按期完成，並最大限度地降低工程成本，節約投資，實現工程總目標，特制訂本職責標準。總工程師崗位職責 1 在經理的領導下，負責施工技術 技術工作的統一管理，實施總工程師技術負責制。2 負責組織貫徹執行上級基本建設 科技工作等有關方針 政策 指示 法規...