專業：工程管理
二o一三年六月
目錄● 設計題目
● 設計步驟
● 設計要點及主要技術關鍵的分析、解決
● 附件
一、設計題目
編制***工程建築與裝飾工程工程量清單及招標控制價。
二、設計步驟
1．熟悉設計任務書要求、設計施工圖紙及相關資料、工程造價計價軟體；
2．編制工程量清單（手工計算的要有計算底稿）；
3．根據工程量清單及「專案指引」列項計算「計價表」工程量
4．應用工程造價計價軟體編制招標控制價、列印全套**
5．複核、編寫有關說明、裝訂
三、設計要點及主要技術關鍵的分析、解決
1．熟悉設計施工圖紙
施工圖紙是編制工程量清單及招標控制價的基本依據。只有熟悉圖紙，才能了解設計意圖，正確列項計算工程量。對建築物的造型、平面布置、結構型別、應用材料以及圖注尺寸、說明及其構配件的選用等方面的熟悉程度，將直接影響到能否準、全、快地編制工程量清單及招標控制價。
土建工程施工圖分為建築圖和結構圖。建築圖一般包括平面圖、立面圖、剖面圖及構件大樣圖等，是關於建築物的型式、大小、構造、應用材料等方面的圖紙；結構圖一般包括基礎平面圖、樓板和屋面結構布置圖、梁柱和樓梯大樣圖等，是關於承重結構部分設計尺寸和用料等方面的圖紙。
收到施工圖之後，應進行圖紙的清點、整理和核對，經審核無短缺即裝訂成冊。在閱讀過程中如遇有文字說明不清、構造做法不詳、尺寸或標高不一致以及用料和標號有差錯等情況時，應做好記錄，這些問題在編制工程量清單及招標控制價之前必須予以解決。此外，實際工作中造價編制人員還要參加圖紙會審及技術交底工作，以便出現問題後可向設計部門提出建議，使設計更加經濟和合理。
2．編制工程量清單
工程量是計價的重要基礎資料，手工計算工程量是一項繁重而又細緻的工作，一定要認真、細緻，為避免和防止重算與漏算等現象的產生，同時也便於校對和審核，計算時應按照《計價規範》分章、分節、分項工程專案的順序進行。
工程量清單的編制應執行《建設工程工程量清單計價規範》gb50500-2008和江蘇省「關於《建設工程工程量清單計價規範》（gb50500-2008）的貫徹意見」【蘇建價(2009)40號】等的規定:
(1) 工程量清單編制使用**包括：
封—1、表—01、表—08、表—10、表—11、表—12、表—13。（詳附件）
本設計措施專案清單列項內容：現場安全文明施工、冬雨季施工增加費、住宅分戶驗收、大型機械裝置進出場及安拆、臨時設施、檢驗試驗、垂直運輸機械費、腳手架費、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架。
本設計暫不考慮其他專案清單列項內容
本設計規費專案清單列項內容：建築安全監督管理費、社會保障費及住房公積金。
(2) 封面應按規定的內容填寫、簽字、蓋章，造價師（員）編制的工程量清單應有負責審核的造價工程師簽字、蓋章（本設計可自己設定）。
(3) 總說明應按下列內容填寫：
1）工程概況：建設規模、工程特徵、計畫工期、施工現場實際情況、自然地理條件、環境保護要求等。
2）工程招標和分包範圍（見任務書要求）。
3）工程量清單編制依據。
4）工程質量、材料、施工等的特殊要求（見任務書要求）。
5）其他需要說明的問題。
3．根據已編制的工程量清單及「專案指引」列項計算「計價表」工程量
現行《江蘇省建築與裝飾工程計價表》（2023年）與《建設工程工程量清單計價規範》在專案劃分、計算規則上存在顯著差異，「計價表」是我省目前編制工程招標控制價及投標**的主要參考依據。工程造價編制人員必須熟悉「計價表」的內容、形式和使用方法，才能根據已編制的工程量清單及「專案指引」結合施工圖紙，迅速而準確地列項計算「計價表」工程量，為利用「計價表」合理確定控制價**提供基礎。應當注意的是，在列項選用「計價表」專案編號時，分項工程的名稱、材料品種、規格、配合比及做法等，必須與「計價表」中所列的內容相符合。
在確定「計價表」編號及單價過程中，常有以下三種情況：
1)直接套用「計價表」單價
如果分項工程的名稱、材料品種、規格、配合比及做法等與「計價表」取定內容完全相符者(或雖有某些不符，但「計價表」規定不換算者)，就可將查得的分項工程單價及「計價表」編號，直接抄寫入「計價表」工程量計算表中。
2)換算預算單價
如果分項工程的名稱、材料品種、規格、配合比及做法等與「計價表」取定不完全相符者(部分不相符內容，「計價表」規定又允許換算者)，則可將要換算的內容寫入備註中，待上機時換算，並在其「計價表」編號後加添「換」字，以示區別。
3）編制補充單價
「計價表」工程量計算書
4.應用工程造價計價軟體編制招標控制價、列印全套**
《建設工程工程量清單計價規範》（gb50500-2008）、「關於《建設工程工程量清單計價規範》（gb50500-2008）的貫徹意見」（ 蘇建價(2009)40號）及「關於明確《建設工程工程量清單計價規範》（gb50500-2008）執行中的有關問題的通知」（ 蘇建函價〔2010〕130號）規定招標控制價編制應符合下列規定：
（1） 使用**
招標控制價使用**包括：封—2、表—01、表—02（本設計略）、表—03（本設計略）、表—04、表—08、表—09、 表—10、表—11、表—12（本設計略）、表—13。（詳附件）
（2） 封面
應按規定的內容填寫、簽字、蓋章，受委託編制的招標控制價應有負責審核的造價工程師簽字、蓋章以及工程造價諮詢人蓋章。
（3）總說明
應按下列內容填寫：
1）工程概況：建設規模、工程特徵、計畫工期、合同工期、實際工期、施工現場及變化情況、 施工組織設計的特點、自然地理條件、環境保護要求等。
2）編制依據等。
5．複核、編寫有關說明、裝訂
四、附件
相關**及檔案。
（一）工程量清單相關**
總說明工程名稱第頁，共頁
表—01
分部分項工程量清單與計價表
工程名稱標段： 第頁共頁
表—08
措施專案清單與計價表（一）
工程名稱標段： 第頁共頁
注：本表適用於以「費率」計價的措施專案。
表—10
措施專案清單與計價表（二）
工程名稱標段： 第頁共頁
注：1、本表適用於以「項」計價的措施專案，具體組成由投標人按江蘇省計價表規定組價，在措施專案費用分析表中列出。
2、本表中的「地上、地下設施，建築物的臨時保護設施」和「特殊條件下施工增加」專案可以不進行費用組成分析，直接按金額**。
3、專業工程中的「模板」和「腳手架」專案，除招標人另有要求的，一般應按江蘇省計價表規定的計算規則進行費用組價。
表—11
規費、稅金專案清單與計價表
工程名稱標段： 第頁共頁
表—13
（二）招標控制價相關**總說明
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