房地產廣告創作不同於一般生活休閒商品的廣告創作，它需要先使購房者產生共鳴，產生認知、態度、行為的改變而最終促成購買行動。而創意至少要包括五大共鳴因子：
利益因子
房地產的廣告創意為了能讓購房者覺得有意義，必須能夠充分了解該房地產的綜合效益性，能夠幫助他們解決居家生活中的種種需求。換言之，就是要在廣告中傳播產品或服務帶給購房者的「實質利益點」。
強化因子
房地產的廣告目的如果是為了鞏固現有購房者的品牌忠誠度，就必須讓他們對品牌產生「心理定勢」，就要在廣告中傳播產品或服務將帶給購房者的「生活場景」與「生活提案」，主張讓購房者有更多的理由來說服自己。
優異因子
房地產廣告創意要讓購房者了解商品的獨特利益，了解該房地產的利益點與其他同類產品的優勢和差異所在。換句話說，就是要在廣告中傳播產品或服務帶給購房者的「獨特點」。
藝術因子
房地產的廣告創意要引起購房者注意而且感興趣，必須要重視賞心悅目的藝術表現，而讓購房者能對廣告產生注意和情緒衝擊，並樂於閱讀或觀賞。換言之，就是要在廣告中傳播產品或服務留給購房者的「品牌個性」。
印象因子
房地產的廣告創意要讓購房者留下良好的品牌印象，必須要有「偉大傑出構想」，讓購房者深刻難忘。總而言知，就是要在廣告中讓購房者對產品或服務留下深刻的印象或回憶，能夠形成獨樹一幟的「品牌印象」。
廣告指令碼創意的五大標準
廣告能夠發揮營銷傳播作用，除了營銷傳播渠道之外，最為重要就是廣告指令碼的創意。北京立鈞世紀營銷策劃機構認為，廣告指令碼作為營銷傳播的用途，無論創意多麼天馬行空，其根本都不能脫離創造力和吸引眼球，隨著80後90後00後新生代消費群的迅速崛起，面對新生代消費群的營銷傳播的廣告指令碼創意，將更加具有時代性...
房地產廣告創意方法與案例
在受多了拙劣廣告影響的社會，在風起雲湧的廣告界，大家都在談廣告需要創意 大有要做廣告先得做創意之說。然在一定程度上，創意兩字卻過多地被概念化 炒作化，有人認為只要有好點子就是好創意。過分地依賴所謂點子大師 金點子 從而把創意刻意地加上了一層神秘的面紗。廣告創意的任務是與人產生溝通，感染他們，讓他的思...
房地產的廣告創意與策劃
房地產開發商要加強廣告意識，不僅要使廣告發布的內容和行為符合有關法律 法規的要求，而且要合理控制廣告費用投入，使廣告能起到有效的 作用。這就要求開發商和 商重視和加強房地產廣告策劃。但實際上，不少開發商在營銷策劃時，只考慮具體的廣告的實施計畫，如廣告的 投入力度 頻度等，而沒有深入 系統地進行廣告策...