江蘇省專案監理機構工作評價標準
江蘇省住房和城鄉建設廳
江蘇省建設監理協會
2010江蘇南京
1 總則
1.0.1 為促進我公司建設工程監理工作的科學化、規範化管理，科學、公平地評價建設工程專案監理機構的工作質量和監理企業的履約能力，推動專案監理機構工作的規範化和工作水平的不斷提高，依據《建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《關於進一步加強我省建設工程監理管理的若干意見》（蘇建工[2007]168號）、《建設工程監理規範》（gb50319-2000）等法律、法規、規章、規範性檔案和標準規範的規定，結合我省建設工程監理實際制定本標準。
1.0.2 本標準對本公司建設工程專案監理機構在監理工作中必須（遵守或）符合和履行法定和合約的條件及責任、必須健全和執行的監理工作制度和程式、必須開展的監理工作內容和力保專案目標的實現及有關法律法規賦予工程監理單位的社會責任，提出了相應的評價準則。
1.0.3 對專案監理機構工作的評價，包括組織機構與人員評價、工作到位情況、工作質量狀況和工作績效的評價，並形成專案監理機構履約工作能力綜合評價。
1.0.4 本標準適用於本公司對專案監理機構工作質量的考核評價；適用於專案監理機構對工作質量的自我檢查；適用於示範監理專案的檢查評比和對施工現場監理工作的監督檢查活動。
1.0.5 本標準的評價內容包括：
施工監理的前期準備工作、施工準備階段的監理工作、工程施工階段監理工作、工程竣工驗收階段及後期監理工作、施工合同管理、監理資料的管理工作，共6個單項評價。可根據監理工作責任和要求的變化，相應調整專項的評價內容；各部門也可根據總的評價模式，結合專案實際，調整相關的評價內容和要求，以求監理工作質量得到持續的改進和提高。
1.0.6 專案監理機構履約工作進行綜合評價時，除應執行本標準的規定外，尚應符合國家現行有關規定。
2 評價方法
2.0.1 評價工作由公司人員組成專門的專案監理機構工作評價小組。
小組成員宜由5至7人組成，設組長一名。評價人員應具有較豐富的監理工作管理經驗，對工程監理相關的法律法規和標準規範較熟悉，了解監理資料的編制和管理工作。
2.0.2 自檢以外的評價工作時間宜保證不少於半個工作日（不應少於2個小時）。
2.0.3 可根據工程專案實際的建設階段，採用一張或多張監理工作單項評分表開展評價工作。
專案監理機構按本標準開展自查工作，宜不超過1個月開展一次；工程監理企業對專案監理機構工作質量的檢查評價和開展行業檢查一般宜在工程專案完成三分之一（基礎工程完成），主體工程結束前後，竣工前夕三個節點進行；特別要求的檢查（如：監督檢查）評價則可在任何階段進行。
2.0.4 評價組完成評價工作後，應就檢查中發現的專案監理機構工作質量問題及工程中存在的問題，進行具體講評活動。
2.0.5 評價組的評價結論應獲得總監理工程師的簽字確認。總監理工程師也可對評價結論或部分意見持保留態度，但應向評價組提供必要的證明材料。
2.0.6 對於評價組提出必須整改的工作，總監理工程師應組織專案監理機構按規定的期限整改完畢，接受複查或上報整改結果。
3 單項評分表評分方法
3.0.1 附錄d評分表滿分分值140分，其餘各單項評分表滿分分值為100分，各單項評分表的實得分應為相應單項評分表中各評價專案實得分之和。
3.0.2 評分標準可分為：符合與不符合、符合與部分不符合兩種。前者如不符合則按扣分值扣分；後者如部分不符合，可在扣分值的範圍內酌情扣分。
3.0.3項評分表中用黑體標註的評分標準屬重要評價單項，此類單項內容有不符合要求的，則該總項評價即為不合格。綜合評價時取消評選「優秀」資格。
3.0.4 凡評分表中有「*」號標註的檢查專案，每出現乙個「*」號專案不符合要求的在正常扣分基礎上加扣5分，出現二個「*」號專案不符合要求的在正常扣分基礎上加扣10分，以此類推，故各評價專案的實得分可能會出現負值。
3.0.5 凡評分表中，有「*」號標註評分標準或有黑體標準評分標準的單項不符合要求的，則該工程專案取消參加示範監理專案的評比資格。
3.0.6 遇有評價專案為合理缺項時，該單項評分表實得分按下式計算：
4 評價等級
4.0.1 專案監理機構工作的評價，本標準按下列六個單項進行：
a．施工監理的前期準備工作
b．施工準備階段的監理工作
c．工程施工階段監理工作
d．工程竣工驗收階段及後期監理工作
e．施工合同管理
f．監理資料的管理工作
若單位工程尚未竣工，無工程竣工驗收和後期監理工作內容，該工程專案的監理機構工作評價可按其餘五個單項進行綜合評價。
4.0.2 專案監理機構工作單項評價和綜合評價分為優秀、良好、合格、不合格四個等級。
4.0.3 單項評價等級劃分按下錶核定
4.0.4 綜合評價等級劃分按下錶核定
4.0.5 綜合評價記錄，採用本標準附錄表g《專案監理機構工作評價彙總表》，並按本標準所規定的評價準則得出評價結論。
4.0.6 綜合評價等級為優良的可以參加江蘇省示範監理專案的評比。
附錄a前期準備工作單項評分表
工程專案名稱編號
評分人員檢查日期： 年月日
附錄b施工準備監理工作單項評分表
工程專案名稱編號
評分人員檢查日期： 年月
專案監理機構評價標準
蘇建函建管 2011 757號 關於印發 江蘇省專案監理機構工作評價標準 的通知 各市建設局 委 蘇州工業園區規劃建設局，各監理企業 為進一步規範監理市場行為，提公升監理規範化管理水平，提高監理現場工作質量，我廳組織編制了 江蘇省專案監理機構工作評價標準 現印發你們，請遵照執行。2012年1月1日起...
專案監理機構工作評價標準 號
蘇建函建管 2011 757號 關於印發 江蘇省專案監理機構工作評價標準 的通知 各市建設局 委 蘇州工業園區規劃建設局，各監理企業 為進一步規範監理市場行為，提公升監理規範化管理水平，提高監理現場工作質量，我廳組織編制了 江蘇省專案監理機構工作評價標準 現印發你們，請遵照執行。2012年1月1日起...
江蘇省監理機構工作評價標準
試行 江蘇省住房與城鄉建設廳 二o一一年八月 目錄1 總則 2 評價程式 3 單項評分表的評價方法 4 評價等級 表a 專案監理機構前期籌備工作單項評分表 表b 施工準備階段的監理工作單項評分表 表c 工程施工階段的監理工作單項評分表 表d 工程竣工驗收階段的監理工作單項評分表 表e 施工合同管理單...