關於印發《江蘇省專案監理機構工作評價標準》的通知
蘇建函建管〔2011〕757號
各市建設局（委），蘇州工業園區規劃建設局，各監理企業：
為進一步規範監理市場行為，提公升監理規範化管理水平，提高監理現場工作質量，我廳組織編制了《江蘇省專案監理機構工作評價標準》，現印發你們，請遵照執行。
2023年1月1日起，凡申報建立江蘇省示範監理專案的，將依據《江蘇省專案監理機構工作評價標準》對建立專案進行考核。專案監理機構須依據本評價標準，對相應各階段的工作進行自我評價，監理企業須對專案監理機構各個階段的工作質量進行考核並作出評價，各地住房城鄉建設行政主管部門須組織專家對整個專案作出綜合評價，綜合評價結果優秀的，上報省廳考核。
附件：江蘇省專案監理機構工作評價標準
二○一一年十月二十七日
抄送：住房城鄉建設部建築市場監管司。
江蘇省專案監理機構工作評價標準
江蘇省住房與城鄉建設廳
二o一一年十月
目錄1、總則
2、評價程式
3、單項評分表的評價方法
4、評價等級
表a 專案監理機構前期籌備工作單項評分表
表b 施工準備階段的監理工作單項評分表
表c 工程施工階段的監理工作單項評分表
表d 工程竣工驗收階段的監理工作單項評分表
表e 施工合同管理單項評分表
表f 監理資料的管理工作單項評分表
表g 專案監理機構工作評價總表
1 總則
1.1 為加強江蘇省建設工程監理工作的標準化、規範化管理，提高專案監理機構的工作水平，科學、客觀、公正地評價建設工程專案監理機構的工作質量和監理單位的履約能力，依據《建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《建設工程監理規範》及《關於進一步加強我省建設工程監理管理的若干意見》（蘇建工[2007]168號）等法律、法規和規範性檔案，並結合我省建設工程監理工作實際，制定本標準。
1.2 本標準適用於江蘇省建設工程專案監理機構工作的評價與考核。
1.3 本標準對專案監理機構工作的評價，包括了組織機構與人員配備、監理服務情況、工作質量、工作績效等內容，從而形成對專案監理機構工作水平的綜合評價。評價的內容分為6個單項，分別是專案監理機構的前期籌備工作、施工準備階段的監理工作、工程施工階段的監理工作、工程竣工驗收階段的監理工作、施工合同管理、監理資料的管理工作。
本標準使用時，可根據委託監理的範圍、工作內容、監理責任以及工程進度的不同，組合部分單項或全部單項，也可以調整各單項和各細目的評價內容。
2 評價程式
2.1 對專案監理機構工作進行評價時，應組成專門的評價小組。評價小組成員不少於2人，其中設組長1人。
評價成員應為取得國家註冊工程師資格（工程建設類）、具有較為豐富的監理工作經驗、熟悉工程監理相關法律法規和標準規範的專業人員，小組成員專業配備應合理。
2.2 對監理合同中未委託監理的工作範圍與內容、以及專案建設程序中尚未涉及的監理工作，可按合理缺項處理。
2.3 評價小組完成評價工作後，應做出書面評價意見。在檢查中若發現專案監理機構工作中存在較大的質量和安全隱患或存在較多的不符合項時，應及時指出並提出整改要求。
2.4 被評價專案的總監理工程師應在評價結論上簽字，有異議的，應積極向評價小組提供必要的證明材料。
2.5 對於評價小組提出必須整改的內容，總監理工程師應組織專案監理機構在規定期限內整改完畢，並上報整改結果和接受複查。
3 單項評分表評價方法
3.1 各單項評分表滿分分值為100分，實得分是相應單項評分表中各評價專案應得分減去扣減分之值。
3.2 評分標準分為：符合、不符合、部分不符合三類。不符合者按扣分值全部扣分；部分不符合者，可在扣分值的範圍內酌情扣分。
3.3 單項評分表中用「黑體」標註的內容為重要評價項，屬於必須遵守的國家法律、法規或可能導致工程質量、安全重大隱患的內容，此項內容有不符合要求的，則該單項評價為不合格，評價小組可視其具體情況作出處理意見；用「▲」號標註的內容，為次重要評價項，關係企業或個人不良行為等內容，此項內容如不符合要求，該評價項內容為不合格。
如有重要評價項、次重要評價項為不合格的，該工程專案不得參加江蘇省示範監理專案的考核。
3.4 評價專案有合理缺項時，該單項評分表實得分按下式計算：
3.5 考核現場專案監理機構時，可以對以下情況給予加分：
3.5.1 該專案獲得文明工地表彰的，省級加3分，市級加1分（加入c表）；
3.5.2 現場監理人員在本工程監理期間發表**的（省級以上刊物），每一篇加1分（加入f表）；
3.5.3 監理機構提出合理化建議並被採納，取得較好的經濟效益（不低於10萬元，有相關證明），每項合理化建議可加1分，經濟效益達100萬以上的合理化建議每項可加2分（加入e表）。
4 評價等級
4.1 專案監理機構工作單項評價和綜合評價分為優秀、良好、合格、不合格四個等級。
4.2 單項評價等級劃分按下錶核定
4.3 專案監理機構工作的評價用表：
表a．專案監理機構前期籌備工作單項評分表
表b．施工準備階段的監理工作單項評分表
表c．工程施工階段監理工作單項評分表
表d．工程竣工驗收階段的監理工作單項評分表
表e．施工合同管理單項評分表
表f．監理資料的管理工作單項評分表
表g．專案監理機構工作評價總表
4.4 綜合評價等級劃分按下錶核定
4.5 綜合評價記錄，採用本標準表g《專案監理機構工作評價彙總表》，並按本標準所規定的評價準則得出評價結論。
4.6 綜合評價等級為優秀的專案監理機構方可參加江蘇省示範監理專案的評比。各市、縣示範監理專案的評比條件由各地自行規定。
表a專案監理機構前期籌備工作單項評分表
工程專案名稱監理單位名稱編號
評分人員考評日期： 年月日
表b施工準備階段監理工作單項評分表
工程專案名稱監理單位名稱編號
評分人員考評日期： 年月日
專案監理機構工作評價標準 號
蘇建函建管 2011 757號 關於印發 江蘇省專案監理機構工作評價標準 的通知 各市建設局 委 蘇州工業園區規劃建設局，各監理企業 為進一步規範監理市場行為，提公升監理規範化管理水平，提高監理現場工作質量，我廳組織編制了 江蘇省專案監理機構工作評價標準 現印發你們，請遵照執行。2012年1月1日起...
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試行 江蘇省住房與城鄉建設廳 二o一一年八月 目錄1 總則 2 評價程式 3 單項評分表的評價方法 4 評價等級 表a 專案監理機構前期籌備工作單項評分表 表b 施工準備階段的監理工作單項評分表 表c 工程施工階段的監理工作單項評分表 表d 工程竣工驗收階段的監理工作單項評分表 表e 施工合同管理單...
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