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江蘇省專案監理機構工作評價標準
（試行）
江蘇省住房與城鄉建設廳
2010.11.江蘇南京
1、總則
2、評價方法
3、單項評分表的評分方法
4、評價等級
表a 專案監理機構前期籌備工作單項評分表
表b 施工準備階段的監理工作
表c 工程施工階段的監理工作
表d 工作竣工驗收階段的監理工作
表e 施工合同管理
表f 監理資料的管理工作
表g 專案監理機構工作評價總表
5、江蘇省專案監理機構人員基本配備標準
1 總則
1. 1 為加強江蘇省建設工程監理工作的標準化、規範化管理，提高專案監理機構的工作水平，科學、客觀、公正地評價建設工程專案監理機構的工作質量和監理單位的履約能力，依據《建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《建設工程監理規範》及《關於進一步加強我省建設工程監理管理的若干意見》（蘇建工[2007]168號）等法律、法規和規範性檔案，並結合我省建設工程監理工作實際，制定本標準。
1. 2 本標準是對在江蘇省從事監理活動的專案監理機構必須遵守和履行的法定職責和規定義務提出的評價準則。
1. 3 本標準對專案監理機構的工作評價，包括了組織機構與人員配備、監理服務情況、工作質量、工作績效等內容，從而形成對專案監理機構工作水平的綜合評價。
1. 4 本標準適用於江蘇省建設工程示範監理專案的檢查考核、有關建設主管部門或建設單位對施工現場監理工作的監督檢查活動；也用於工程監理單位對專案監理機構工作的綜合考核與評價及專案監理機構對自身監理工作的檢查。
1. 5 本標準的評價內容分為6個單項，分別是專案監理機構的前期籌備工作、施工準備階段的監理工作、工程施工階段的監理工作、工程竣工驗收階段的監理工作、工程合同管理、監理資料的管理工作。本標準使用時，可根據委託監理的範圍和工作內容以及監理工作階段、責任的不同，組合部分單項或全部單項，也可以調整各單項和各細目的評價內容。
1. 6 專案監理機構的人員配備不得低於附表h《江蘇省專案監理機構人員基本配備表》的規定。
2 評價方法
2. 1 對專案監理機構工作進行評價時，應組成專門的評價小組。評價小組成員不少於2人，其中設組長1人。
評價成員應為取得國家註冊執業資格證書（工程建設類）、具有較為豐富的監理工作經驗、熟悉工程監理相關的法律法規和標準規範的專業人員，小組成員專業配備應合理。
2. 2 對示範專案的檢查評價應採用企業自評、市級和省級的**檢查評價體系進行；其中省級的檢查評價時間要求專案基本竣工或年內已竣工；
2. 3 對監理合同中未委託監理的工作範圍與內容、以及專案建設程序中尚未涉及的監理工作，可按合理缺項處理。
2. 4 評價小組完成評價工作後，應做出書面評價意見。在檢查中若發現專案監理機構工作中存在較大的質量和安全隱患或存在較多的不符合項時，應及時指出並提出整改要求。
2. 5 被評價專案的總監理工程師應在評價結論上簽字；有異議的，應積極向評價小組提供必要的證明材料。
2. 6 對於評價小組提出必須整改的內容，總監理工程師應組織專案監理機構在規定期限內整改完畢，並上報整改結果和接受複查。
3 單項評分表的評分方法
3. 1 各單項評分表滿分分值為100分，實得分是相應單項評分表中各評價專案實得分之和。
3.2 評分標準分為：符合、不符合、部分不符合三類。不符合者按扣分值全部扣分；部分不符合者，可在扣分值的範圍內酌情扣分。
3.3 單項評分表中用「黑體」標註的內容屬重要評價項，此項內容如不符合要求，則該單項評價為不合格，並視其具體情況做出處理；用「▲」號標註的內容，屬於次重要評價項，該評價項內容為不合格。
如有重要評價項、次重要評價項為不合格的，該工程專案不得參加示範監理專案的考核。
3.4評價專案有合理缺項時，該單項評分表實得分按下式計算：
3.5 考核現場專案監理機構時，可以對以下情況給予加分：
3.5.1該專案獲得文明工地表彰的，省級加3分，市級加1分（加入c表）；
3.5.2現場監理人員在本工程期間發表**的（省級以上刊物），每一篇加1分（加入f表）；
3.5.3監理機構提出合理化建議並被採納，取得較好經濟效益的（不低於10萬元，有相關證明），每項可加1分（加入e表）；
3.6評價組可以根據現場檢查情況給予0-5分的整體印象分（加分按檢查的不同階段加入相應表中）。
4 評價等級
4.1 專案監理機構工作單項評價和綜合評價分為優秀、良好、合格、不合格四個等級。
4.2 單項評價等級劃分按下錶核定:
4.3 專案監理機構工作的評價用表：
表a．專案監理機構前期籌備工作單項評分表
表b．施工準備階段的監理工作單項評分表
表c．工程施工階段監理工作單項評分表
表d．工程竣工驗收階段的監理工作單項評分表
表e．施工合同管理單項評分表
表f．監理資料的管理工作單項評分表
表g專案監理機構評價總表
4.4 綜合評價等級劃分按下錶核定
4.5 綜合評價記錄，採用本標準表g《專案監理機構工作評價彙總表》，並按本標準所規定的評價準則得出評價結論。
4.6 綜合評價等級為優秀的專案監理機構方可參加江蘇省示範監理專案的評比。
表a專案監理機構前期籌備工作單項評分表
工程專案名稱監理單位名稱編號
江蘇省專案監理機構工作評價標準
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