長垣縣產業集聚區
2023年8月
長垣縣產業集聚區土地集約利用評價範圍包括集聚區內全部土地。長垣縣產業集聚區規劃總用地規模到2023年為27平方公里，**總人口約為18萬人。各組團分別為：
起重工業園區組團19.0平方公里，其中發展區5.1平方公里，控制區6.
5平方公里；蒲西組團8.0平方公里，其中發展區1.8平方公里，控制區4.
6平方公里。其中，現狀建設用地總面積為9平方公里，涉及魏庄鎮和蒲西辦事處的用地。現狀建設用地中，村莊建設用地為153公頃，佔建設用地總量的17.
0％；城鎮居住用地129公頃，佔建設用地總量14.3％；工業用地509公頃，佔建設用地總量的56.6％；其餘為道路廣場、公共設施、市政設施、倉儲等型別用地。
長垣縣產業集聚區土地集約利用評價採用定性分析與定量評價相結合，整體評價與典型分析相結合，實地調查與統計分析相結合的方法，從土地集約利用潛力、用地效益、管理績效等多方面採用多指標進行綜合評價。
長垣縣產業集聚區土地集約利用評價工作體系主要包括土地利用狀況調查、土地集約利用程度評價和土地集約利用潛力測算三個方面。土地利用狀況調查主要依照《開發區土地集約利用評價規程》（試行）的規定，對相關時間段內的長垣縣產業集聚區土地集約利用狀況開展基礎調查，進行彙總分析，並建立長垣縣產業集聚區土地利用基礎資訊資料庫。土地集約利用程度評價主要通過基礎調查研究，依據有關指標體系及評價方法，確定相應理想值，計算出長垣縣產業集聚區土地利用集約度分值，對相關時間段內長垣縣產業集聚區土地集約利用程度做出綜合評價。
土地集約利用潛力測算是在用地調查和程度評價的基礎上，對長垣縣產業集聚區土地集約利用的用地潛力規模和尚可開發年數進行測算。
土地集約利用評價的原則和目標主要是堅持「在保護中開發、在開發中保護」的總原則，妥善處理經濟發展與資源環境保護、當前與長遠、區域性與全域性的關係，轉變土地利用方式，促進土地集約利用和優化配置。
長垣縣產業集聚區兩個組團內現狀用地主要包括居住用地、公共設施用地、工業用地、市政設施用地、道路廣場用地、水域和其他用地等六大類用地。根據《城市規劃編制辦法實施細則》及《城市規劃工程地質勘察規範》的有關規定，對現狀土地利用情況及地形、地貌進行分析，對規劃區建設用地進行適宜性評價，從城鎮建設的角度把規劃區用地劃分為：一類用地、二類用地和三類用地。
一類用地：主要指地形較為平坦，地形坡度在10%以下，沒有100年一遇洪水淹沒危險，工程地質能夠滿足建築物地基承載力的要求。二類用地：
土質較差，地形坡度較大，洪水輕度淹沒區，需採取技術措施後才能作為建設用地的區域。三類用地：指較大的沖溝、邙嶺等地形坡度超過20%以上用地，這類用地建設條件相對較差，不適宜作為建設用地。
長垣縣產業集聚區土地集約利用評價中各項指標及評價結果表明，長垣縣產業集聚區土地利用強度較高，工業用地水平較強。綜合容積率、建築密度、工業用地建築密度指標實現度分值較高。在管理績效上，長垣縣產業集聚區土地資源市場化配置和土地利用監管成效顯著，各項指標現狀值均處於較高水平。
未來長垣縣產業集聚區在用地布局方面應充分考慮用地相容性要求，在用地布局和調整上留有足夠的彈性，靈活滿足企業對產業用地地塊規模和開發模式的需求，強化市場應變能力。容許較大的伸縮性和靈活性的劃分，以符合集聚區未來發展中各種不同的需要。
總體上，長垣縣產業集聚區土地集約利用綜合評價結果表明，該集聚區基礎設施用地配套完善、功能完備，土地利用結構相對合理，土地集約開發利用的整體水平和效率較高。
開發區土地集約利用評價規程 試行
試行 2008年月日發布2008年月日實施 中華人民共和國國土資源部發布 目錄前言 1 1 範圍 2 2 規範性引用檔案 2 3 總則 2 3.1 評價目的 2 3.2 評價物件 3 3.3 評價原則 3 3.4 評價工作體系 3 3.5 評價工作程式與方法 4 3.6 評價成果 5 4 準備工作 ...
長吉地區城市土地集約利用評價研究
作者 尋愛武賈玫胡海峰徐春濤 安徽農業科學 2015年第19期 摘要城市土地集約利用關係到城市的可持續發展問題。該研究構建了長吉地區城市土地利用評價指標體系，利用主成分分析方法對長春 吉林2市的城市土地集約利用狀況進行評價，並對其進行對比分析。結果表明 2005 2012年，長春 吉林2市的城市土地...
節約集約利用土地規定
2014年3月27日國土資源部第1次部務會議通過 中華人民共和國國土資源部令 第61號 節約集約利用土地規定 已經2014年3月27日國土資源部第1次部務會議審議通過，現予以發布，自2014年9月1日起施行。部長姜大明2014年5月22日第一章總則 第一條為貫徹十分珍惜 合理利用土地和切實保護耕地的...