第一章總則
第一條為全面貫徹黨的教育方針，建立科學的校舍設施維護管理機制，確保校舍設施安全完整，優化與人環境，全面提高教學質量，根據根據《上海市中小學校舍設施維護管理暫行辦法》有關規定，結合我校實際，特制定本制度。
第二條校舍設施的維護管理應根據校舍設施維護管理按照統一領導，分工負責，專管、兼管、群管相結合的原則實施。
第二章校舍維護
第三條校舍是指學校的一切教學、辦公、生活房舍。
第四條校舍的使用管理權屬教育行政部門和學校。
第五條學校應對校舍經常進行檢查維修維護，保證隨壞隨修；學校應對校舍定期查勘鑑定。發現危房必須立即封閉停用，按有關規定加固或拆除。
第六條校舍各部件按以下要求維修：
1、門窗應保持完整無缺，開啟靈活，玻璃五金齊全，油漆完好。
2、屋架應保持牢固，無蟲蛀，無鏽腐，不鬆動，不變形。鋼屋架應及時刷漆，餐廳、廚房屋架必須每年檢修二次。
3、屋面應保持不滲漏，無破損，無雜物，平整完好，排水暢通。
4、牆體應保持完好、平直、牢固、無裂縫、不弓突，不傾斜；外牆面應保持粉刷、勾縫完好，不起殼，不剝落；內牆面、頂棚應保持平整光潔。
5、樓地面應保持平整完好，無空鼓，無裂縫，無破損。
6、落水管應保持完好。
7、勒腳、散水應保持完好無滲；房屋周圍應保持排水暢通。
8、水、電等設施應定期檢測維修，嚴防跑、冒、滴、漏，確保暢通安全。
第七條未經教育主管部門同意，學校不得隨意改建、擴建、拆除、出租、出借校舍，不得隨意改動校舍結構和改變校舍用途。嚴禁任何單位和個人侵占、損壞校舍。
第八條新建校舍必須保證質量，做到有證設計、有證施工，並有質檢部門、教育主管部門、學校等共同監督驗收，嚴把質量關，不合格工程嚴禁交付使用。
第九條校舍檔案是維護學校權益，維修查勘房屋，合理使用校舍，反映學校建設歷史的重要資料，應建立校舍檔案。
第三章裝置維護
第十條裝置包括教學、辦公、生活等範圍的一切裝置、儀器、器械、圖書等。
第十一條學校的一切裝置都應登記建帳（簿、表），指定專人管理，每年清查一次，做到帳、表、卡、物相符，確保各類裝置的完整。
第十二條學校裝置應當分類保管，加強養護，定期檢測，及時維修。
教學儀器裝置要按有關專業技術要求進行管理，保持良好可用狀態。
露天體育器械應每年全面整修一次，保持完好、牢固。
課桌椅每年全面檢修一次，並隨時檢查且及時維修或更換，保持完好、牢固、平整光潔。
第十三條根據各類裝置的不同特點及要求，採取相應措施，做好防火、防盜、防腐、防潮、防蛀等方面的安全工作。
第四章環境維護
第十四條重視校園環境的建設維護，充分發揮環境的育人作用。
1、校園應統一規劃，合理布局。
2、校園綠化美化應喬灌結合，花草並融，三季有花，四季常青，錯落有致，景點相宜。校園綠化覆蓋率不小於20%，可綠化用地應全部綠化。
3、室內環境應整潔、文明，無汙染，無衛生死角，無亂貼、亂寫、亂畫和亂堆放的現象。
第十五條學校的運動場應保持平整完好，建築物及一切輔助設施應保持堅固、整齊、美觀。
第十六條校園內嚴禁從事一切影響校園秩序的活動。非學校人員不得隨意進入校園。假期應做好護校工作。
第十七條學校周圍不得設定停車場、娛樂場、集貿市場及有汙染的工廠等一切有害於學生身心健康和生命安全的設施，校門口不得擺攤設點、堆放雜物。
第十八條任何組織和個人不得侵占、買賣、出租或以其他形式非法轉讓學校土地。
第五章維護經費
第十九條維護經費是校舍設施延長壽命、確保安全、保持常用常新的根本保障。學校要根據實際情況，本著兼顧最低需要和實際可能的原則，廣闢資金渠道，多方籌措校舍設施維護經費，專項用於校舍設施的維護。
第六章管理機構
第二十條學校成立校舍設施維護管理小組，配備專業技術人員具體負責這項工作。
第二十一條學校是校舍設施維護管理的最基本單位，應建立有校長、總務主任、財產管理員和師生代表等有關人員組成的維護管理委員會，配備專（兼）職管理人員，根據國家規定和學校實際，制定規章制度，切實把校舍設施管好、用好。
校長對校舍設施的管理全面負責，管理情況應作為考核校長工作成績的乙個重要內容。校長應加強對師生的愛校護校教育，做好督促檢查工作，及時解決管理中存在的問題。
第七章監督檢查
第二十二條學校要加強對校舍設施維護管理工作的監督檢查。
第二十三條定期開展評比活動，根據考核評估情況，對管理成績突出的部門、個人給予表彰獎勵，對管理不善造成嚴重損失的通報批評。
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