１、巡檢分為日常點檢及專業點檢。
２、日常點檢：
（１）日常點檢由操作人員完成，樓面裝置如電井設施，各樓面照明燈箱，各樓面洗手間、開水間及消防水設施， 空調風機系統由維修部門人員負責。
（２）按具體裝置要求，及點檢週期表週期時間，以感官或儀表方式對裝置日常執行狀況進行檢測。
（３）在交**日誌上做好記錄。
（４）發現問題及時處理，較嚴重問題應在當天通知領班。
３、專業點檢：
（１）由維修及操作人員共同進行。按具體裝置要求，及檢測週期表所定週期及內容進行。
（２）以感官、儀器、儀表對裝置各種技術引數進行檢測，包括溫度、壓力、振動、電壓、電流、潤滑情況等。如有必要應對裝置進行拆卸檢測。
（３）大、中、小修之前，應安排專業檢測，對裝置進行全面系統地檢測，以判斷裝置整體技術狀況。
（４）檢測完畢後，應由檢測人員向物業部提出檢測報告，並作出檢測結論。
配電房操作管理規定
1.1 目的
規範低壓配電裝置設施的操作程式，確保正確、安全的操作。
1.2 適用範圍
適用於物業公司各轄區內配電裝置設施的操作。
1.3 配電房的操作
1.3.1 操作規定
1）配電房的一切操作都應執行操作票制度。
2）配電房的一切操作都必須由兩名正式電工來進行，一人操作另一人唱票及監護。
3）嚴格按操作票規定的操作步驟進行，不得任意簡化。
4）當高壓電源突然停電時（非本配電房故障時）應立即拉開失電線壓配電櫃總開關，啟動應急發電機確保應急負荷用電，同時與上級供電部門聯絡，並做好相應記錄。
1.3.2 停電的操作步驟
1)接到停電命令後，由工程部主管填寫《操作票》。
2)明確操作內容，核對要停電的裝置。
3)按操作票在監控下進行停電操作。
4)停電後進行驗電並接好地線，裝設遮欄，懸掛警示牌。
1.3.3 送電的操作步驟
1)接到送電命令後，由工程部主管填寫《操作票》。
2)明確操作內容，核對要送電的裝置。
3)拆除臨時接地線，臨時遮欄及警示牌等。
4)在監護下，按操作票進行合閘送電操作。
1.3.4 配電房的日常巡查與維護
1)執行人員應隔2小時巡查一次配電房，並填寫《配電房執行巡查記錄》表。
2)變壓器執行聲音、溫度是否正常、高低壓櫃主進及各支路負荷儀表，指示燈是否正常，電流執行是否平穩。
3)電容補償櫃執行和交流接觸器及配件、補償值是否正常，三相負荷是否平衡，三相電壓是否相等。
4)各高低壓櫃內螺絲、接頭是否鬆動。
5)巡查內容應詳細記錄在《配電裝置執行記錄》表中。
1.3.5 配電房事故或故障處理
1)執行中的配電櫃發生事故或故障（如跳閘、停電）執行人員應迅速正確地進行判斷和處理，分清事故情況，事故或故障不明時，不應自行處理，以免事故擴大，處理程式見《停電應急處理規程》
2)處理事故或故障時，應設法保證配電房自用電源及重要裝置的電源，並將處理過程及故障詳細記錄在《配電房故障記錄》中。
配電房管理規定
1.4.1 保持配電房乾淨、整潔、通風、無雜物。專用工具及備件擺放齊整，並有清冊記錄。
1.4.2 配電房設立專門崗位責任人。
1.4.3 進入配電房操作人員須經專業培訓，並有上崗證，嚴禁無關人員進入配電房。
1.4.4 保持配電房內照明充足正常，備用電源及燈具滿足要求。
1.4.5 配電房應張掛配電系統圖，值班人員應明了配電負荷分配情況，及時調控。
1.4.6 配電房內應有相應保護措施和相關警示說明或標誌，應配備安全保護用具。
1.4.7 配電房之操作嚴格按操作規程進行。
裝置設施巡檢管理制度
配電房巡檢管理規定 1.1 目的 規範低壓配電裝置設施的操作程式，確保正確 安全的操作。1.2 適用範圍 適用於公司客戶配電裝置設施的操作。1.3 配電房的操作 1.3.1 操作規定 1 配電房的一切操作都應執行操作票制度。2 配電房的一切操作都必須由兩名正式電工來進行，一人操作另一人唱票及監護。3...
裝置巡檢管理制度
為了及時發現裝置的事故隱患，提前預知裝置效能的改變，從而減少裝置突發故障的機會，使裝置處於良好的執行狀態，達到減輕維修工作量 降低維修費用 順利完成全年生產經營的目的，特制訂本制度。1.巡檢人員 裝置巡檢人員為當班執行人員 裝置技術員和專業維修人員，其它人員由機動部根據需要安排參與巡檢 2.巡檢注意...
裝置巡檢管理制度
關於下發裝置巡檢管理制度的 通知各科室 車間 現下發裝置巡檢管理制度，特此通知。1 目的 為了確保裝置的正常執行，提前消除隱患，做好裝置的預防維修工作，從而減少裝置發生故障的可能性，特制定本制度。2 範圍 適用於的執行人員 檢修人員和當日值班人員。3 巡檢週期 3.1 各崗位執行值班人員每小時巡檢一...