房屋抵押借款合同
甲方（借款人
身份證號聯絡**
乙方（抵押權人
身份證號聯絡**
丙方（抵押人
身份證號聯絡**
甲方因本人及家庭需要，向乙方申請借款，並以丙方房產作為抵押物，經當事方協商一致自願簽訂本合同。
第一項借款協議
第一條借款內容
1．借款金額：人民幣元，大寫
2．借款用途：用於正常經營或消費，不得使用借款進行違法活動。
3．借款期限： ，自年月日至年月日止。
4．借款利率：本借款利率及計息方法，由甲方、乙方協商後自願同意制定。本借款利率為
第二條借款的支付及償還
1．借款的支付：借款及抵押手續辦妥後，乙方將借款金額用現金、部分現金加部分轉入甲方的賬戶的方式支付給甲方，借款利息計算日期由甲方開出的借款借據為準。
2．借款的償還：本借款用還息、到期還本的還款方式。甲方歸還本借款的資金**為其經營及家庭所有合法收入。
3．如果提前還款，甲方應當提前七日通知乙方，並支付利息作為違約補償金。
4．如果甲方不能按期還款，在取得乙方同意的情況下可以展期。
第三條借款擔保方式
本借款擔保方式為房產抵押。
第四條借款違約責任
1．乙方如因本身原因在簽定合同後不能支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任並向甲方賠償借款金額的違約金。
2．甲方如不能按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權要求甲方提前歸還借款本息。
3．如果甲方不能按時支付利息，則從逾期之日起，對應付未付利息金額加收 /天的違約補償金.
4．如果到期不能償還本金,則從逾期之日起,甲方除支付每天 ％的利息外,並自願承擔借款總額20％的違約金.
5．若甲方到最後還款日不能償還全部借款本息,則乙方有權向其配偶及抵押人追償.
第二項抵押協議
第五條擔保事項
因甲方向乙方借款一事,丙方自願以私有房產抵押給乙方作為履行還款義務的保證,並承擔連帶責任擔保.
第六條抵押物事項
1．房地產坐落
2．所有權證號3.面積
4．評估(或協議)價值
第七條抵押雙方的義務
(一)乙方的義務
1．對於丙方及借款人交來的證件資料要妥善保管,不得挪作他用.
2．在借款人全部還清借款後,將以上資料完璧歸還,並及時辦理撤押手續.
(二)丙方的義務
1．保證在抵押期間抵押物不受丙方破產、財產分割、轉讓的影響，如乙方發現丙方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知借款人或丙方當即改正或可終止本合同借款，並追償已借出的借款本息。
2．在抵押期間，丙方負責抵押物的維修、保養及有關稅賦等費用。
3．抵押期間抵押物毀損的，甲方、丙方、丙方共有人應在五天內向乙方提供新的抵押物，若丙方、丙方共有人或借款人無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權提前追償已借出的借款本息、違約金等損失。
4．丙方未經乙方同意不得將抵押物出租、**、轉讓、再抵押或以其他方式處理。
第八條擔保違約責任
1．借款人如果不能按期償還借款本息時，乙方有權向丙方、丙方共有人追償。
2．如果借款人及抵押人都不能償還借款本息，乙方可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，若有不足抵償部分，乙方仍有權向借款人（或丙方）追償，直至借款人（或丙方）還清乙方全部借款本息為止。乙方由於處置抵押物產生的律師費、訴訟費等相關費用全部由借款人（甲方）承擔。
3．由於乙方原因致使不能如約辦理登記登出手續的，如超過七個工作日，乙方應向丙方支付貸款本金0.5％的違約金。
第三項其他規定
第九條合同的變更條件
本合同的任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知其他兩方，在三方達成新的協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
本合同當事人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條有關本合同的費用承擔
有關抵押的估計、登記、證明及處置（拍賣）等所產生的一切費用均由甲方承擔。
第十一條爭議的解決
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規、若發生爭議：
發生爭議當事雙方根據合同約定協商解決：
協商不成，向人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍需履行。
本合同一式份，甲方、乙方及丙方各持乙份，其餘有關部門備案。
甲方（借款人
乙方（抵押權人
丙方（抵押人年月日
房地產抵押合同房管局版
簽訂合同日期 年月日 簽訂合同地點 抵押人 以下稱甲方 身份證號碼 位址 郵政編碼 抵押權人 以下稱乙方 身份證號碼 位址 郵政編碼 第一條為確保年月日合同 以下稱主合同 的履行，甲方願意以其有權處分的房地產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的房地產抵押。甲 乙雙方經協商一致，訂立本台同。第二條甲方保...
房屋抵押借款合同範本
凱達億源投資 抵押人以下簡稱為甲方 抵押權人以下簡稱為乙方 為確保甲 乙雙方於 年 月日簽定的 以下稱主合同 的履行，抵押人自願以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等 自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂...
房屋抵押借款合同範本
元，作為對乙方的賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。第六條抵押房地產現由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修 養護義務並負 抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供...