篇一：個人房屋抵押借款合同
合同編號：
抵押人(以下簡稱甲方)：
住址：身份證號碼：
抵押權人(以下簡稱乙方)：
住址：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、 《借款合同條例》和《城市房地產抵押管理辦法》等法律、法規和規章的規定，遵循自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。
第一條甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）: 元整(￥ 元)。上述借款項用於 。
第二條甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為月，自年月日至年月日止，乙方自年月日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第種方式：
1、 現金交付；
2、 銀行轉帳；
3、 其它方式： 。
第三條甲、乙雙方約定：上述借款的年息為 ，折合月息為 ，自甲方借款之日起計息，但不計算複利。如遇國家對利息作政策調整，雙方對本合同約定的借款利息採取下述第種方式：
1、仍按本合同約定的利息執行，不作調整；2、對本合同約定的利息作調整，調整的標準為：。
第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式採用下述第種還款方式：
1、一次性還款方式；
2、每月等額還款方式，每月還款元整；
3、其他方式： 。
第五條甲方以位於：市區街小區號樓單元門 。總建築面積平方公尺,自有房屋做抵押，向乙方提供擔保。
本合同抵押權的效力及於抵押物所生孳息（包括質物分離的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息）以及抵押物的從物、從權利、代位權、附和物、混合物、加工物等。
甲方向乙方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵（質）押權或被採取強制措施等的情況如下：
第六條抵押擔保範圍為借款本金、利息、違約金、賠償金以及實現債權和擔保物權的費用(包括為收回貸款所產生的公證、評估、鑑定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師**、差旅費等全部費用)。
第七條本合同項下有關的評估、運輸、鑑定、保險、登記、保管等事宜必須經乙方確認，費用均由甲方承擔。
第八條抵押期間，抵押財產由甲方占有的，甲方有義務妥善保管抵押財產，保持抵押財產完好無損，並隨時接受乙方的檢查。
第九條甲方的行為不得使抵押財產價值減少，否則乙方有權要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財產價值減少的，則甲方應在十五天內恢復抵押財產的價值或提供與減少的價值相應的擔保。甲方不予恢復且未按要求提供擔保的，乙方可以折價、拍賣、變賣抵押財產，所得價款優先提前清償債務或轉為保證金擔保。
第十條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、轉移、出租、轉讓、再抵押（質押）或以其他任何方式處分本合同項下的抵押財產。
第十一條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押財產所得價款應優先提前清償其所擔保的債權或轉為保證金擔保。
第十二條發生下列情況之一，乙方有權處分抵押財產並實現抵押權：（1）甲方未能清償到期（含提前到期）債務或履約能力出現風險的；
（2）甲方的經營狀況和/或財務狀況惡化、或借貸高利貸尚未清償、或涉及重大經濟糾紛；
（3）甲方被宣告破產、停業、歇業、解散、被停業整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營業執照、或被撤銷、解散（甲方為自然人的，還包括甲方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、被採取強制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財產等導致履約能力可能出現風險的）；
（4）甲方或甲方的法定代表人、實際控制人捲入或即將捲入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛，或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形；
（5）甲方違反本合同中關於當事人的權利義務的約定；
（6）抵押財產被採取查封、扣押或其他強制措施或依法被監管的；
（7）甲方違反本合同第五條、第九條、第十條、第十七條的約定或嚴重影響債權實現的其他情況；
若發生上述各項情況的，將被視為本擔保出現風險。
第十三條本合同履行期限屆滿（含提前到期）甲方未能全部或部分清償本合同約定擔保範圍內的全部被擔保債務或發生本合同項下約定的實現抵押權的情形，乙方有權以法律允許的方式處分抵押物，並對所得的價款優先受償。
第十四條乙方依法行使抵押權所得價款，有權根據需要選擇不同順序對以下各項進行清償：
（1）支付行使抵押權等擔保物權所產生的公證、評估、拍賣等全部費用；
（2）支付乙方為實現債權和擔保物權所發生的訴訟或仲裁、送達、執行、律師**、差旅費等全部費用；
（3）清償債務人所欠乙方的利息；
（4）清償債務人所欠乙方的借款本金、違約金、賠償金等。
第十五條甲方的債務到期（含提前到期）無款支付或不足支付的，乙方有權將該未履行部分債務轉入甲方的逾期貸款戶，並按照有關規定計收違約金，甲方仍繼續承擔抵押擔保責任。
第十六條在本合同有效期間，如果乙方與甲方協議變更本合同條款（包括變更還款方式、債務履行期限的起始日或截止日變更等），甲方同意仍由其對變更後的合同項下的主債權、利息、違約金、賠償金以及實現債權和擔保物權的費用（包括公證、評估、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師**等全部費用）承擔抵押擔保責任。
第十七條甲方陳述並保證：本合同項下抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定抵（質）押權、出租等情況如下，且本合同簽訂後，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押財產或權利，如因此給乙方造成經濟損失的，應由甲方向乙方全額賠償：
第十八條本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更本合同時，須經雙方協商同意，達成書面協議。
第十九條本合同爭議解決方式
甲、乙雙方因履行本合同或者處分抵押房產發生爭議的，可以協商解決；協商不成的，甲、乙雙方同意按照下述第種方式解決：
1、向仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院起訴。
第二十條本合同由甲、乙雙方法定代表人（授權**人）簽章或加蓋公章後生效（甲方為自然人的，由甲方及共有權人簽章）。
第二十一條本合同需簽署四份或四份以上，每份均被視為正本，具有相同法律效力，其中:甲方乙份，乙方二份，登記機關乙份，公證機關(若有)乙份。
第二十二條其他約定
一、未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權利、義務轉讓予第三人。
二、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯絡位址，任何書面通知只要發往該位址，均視為有效。甲方承諾在通訊及聯絡位址發生變更時，以書面形式及時通知乙方。
三、除非有可靠、確定的相反證據，乙方有關本金、利息、費用和還款記錄等內容的內部帳務記載，乙方製作或保留的債務人辦理提款、還款、支付利息等業務過程中發生的單據、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構成有效證明本合同項下債權債務關係的確定證據。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方製作或保留，而提出異議。
更多其他約定，具體為： 。
甲方：乙方：
年月日年月
日篇二：房屋抵押借款合同範本
本合同由北京中投世紀投資集團****整理，實際使用過程中，請根據實際情況修改房產抵押借款合同。
借款人(抵押人) (以下簡稱甲方
出借人(抵押權人)(以下簡稱乙方
甲方因經營和生活需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其合法擁有房產權利(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：
1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______ 。
2、借款利息為_______ 。
3、乙方已知該房產已向_______銀行_______抵押貸款元整，貸款期限為____年__月__日至____年__月__日，本次抵押為餘額抵押，雙方約定房產權利價值為______萬元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實際收到借款日起算)。借款__個月，到期一次性全額歸還本金及利息。
5、甲方以位於___市___區的房產，房地產權號：滬房地_________號，建築面積為___平方公尺的自有房產做抵押，向乙方提供擔保，到所屬區房地產交易中心辦理抵押登記手續(即辦理房產他項權利證)。乙方在《房地產登記證明》辦妥後將借款全額支付給甲方。
6、擔保範圍為本合同項下的借款本金及借款利息。7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過租賃協議。
在抵押期內，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、**、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響，如乙方發現甲方有違本條款的情節，乙方有權提前收回借款、並以國家法律法規處置抵押物。
8、違約責任
(1)乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。
(2)甲方如未按合同規定歸還借款，甲方應向乙方承擔逾期的利息，逾期利息為 。
9、本合同未盡事宜，雙方可另訂補充協議，補充協議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10、合同簽訂地雙方經協商一致同意，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。
11、本合同壹式肆份，甲方執壹份，乙方執貳份，___區房地產交易中心執壹份。 甲方： 乙方：
日期： 日期：
房產抵押借款合同
借款人（抵押人）： （以下簡稱甲方） 出借人（抵押權人）：（以下簡稱乙方） 甲方因經營和生活需要，向乙方申請借款。
雙方經協商一致同意，甲方以其合法擁有房產權利（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：
1、甲方向乙方借款金額為人民幣＿＿＿＿＿＿＿ 。
2、借款利息為＿＿＿＿＿＿＿ 。
3、乙方已知該房產已向＿＿＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿＿＿＿抵押貸款元整，貸款期限為＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，本次抵押為餘額抵押，雙方約定房產權利價值為＿＿＿＿＿＿萬元整。
4、借款期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止（按實際收到借款日起算）。借款＿＿個月，到期一次性全額歸還本金及利息。
5、甲方以位於＿＿＿市＿＿＿區的房產，房地產權號：滬房地＿＿＿＿＿＿＿＿＿號，建築面積為＿＿＿平方公尺的自有房產做抵押，向乙方提供擔保，到所屬區房地產交易中心辦理抵押登記手續（即辦理房產他項權利證）。乙方在《房地產登記證明》辦妥後將借款全額支付給甲方。
房屋抵押借款合同
抵押權人 位址郵碼 法定代表人職務 抵押人位址郵碼 法定代表人職務 抵押物業位址郵碼 抵押權益之房產買賣合同 購房 字第 號第一條總則 抵押權人與抵押人於 年 月 日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同範本 下稱 合約 抵押人 即借款人 同意以其與擔保人於 年 月 日簽訂的房產買賣合同 即抵押權益之房產...
房屋抵押借款合同
抵押人 以下簡稱甲方 抵押權人 以下簡稱乙方 住址 身份證號碼 甲方因歸還銀行貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產 以下簡稱甲方抵押物 作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關事項訂立如下協議 第一條乙方向甲方出借金額為人民幣元整元 第二條借款期限 自年月...
房屋抵押借款合同
抵押人 以下簡稱甲方 住址 身份證號碼 抵押權人 以下簡稱乙方 住址 身份證號碼 甲方因收購農副產品貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產 以下簡稱甲方抵押物 作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議 第一條乙方向甲方借款金額為人民幣元...