債權人（以下簡稱甲方）：李進財
債務人（以下簡稱乙方）：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款，雙方協商一致同意，在乙方以其房產證（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方，為此特訂立本合同：
第1條借款內容：
1、借款總金額：40000.00元（大寫：人民幣肆萬元整）利息3分，12個月連本帶息還款54400.00（大寫：伍萬肆仟肆佰元整）。
2、借款用途：本借款用於投資需要，不做其他非法使用。
3、借款期限：2023年4月21日起至2023年4月20日止（自期限屆滿之日清償）。
第2條抵押物事項
1、抵押物名稱：
2、抵押物價值：（壹拾捌萬元整）
3、抵押期限：自2023年4月21日起至2023年4月20日止（還清借款本金加利息）。
第3條甲乙雙方義務
（1）甲方義務
1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失損毀。
2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
（2）乙方義務
1、應嚴格按照合同規定時間主動還款。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響，如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，並追償已借出的全部借款。
3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、**、轉讓、再抵押或以其他方式處理。
第4條違約責任
1、乙方不按合同規定還款，給甲方造成經濟損失，乙方負責偉業責任。
2、乙方如不按期還款，甲方有權向人民法院申請拍賣抵押物，用於抵押借款。
第5條其他規定
1、發生以下情況之一時，甲方有權停止合同並收回相應借款。
（1）乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
（2）乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償還借款。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第6條爭議的解決：本合同遵守中國人民共和國的法律、法規，若發生爭議：
1、發生爭議，向當地人民法院起訴。
2、本合同即日生效，本合同一式兩份，雙方各執乙份，合同文字具有同等法律效力。
甲方簽字乙方簽字：
身份證號身份證號：年月日
個人房屋抵押借款合同
抵押人 甲方 抵押權人 乙方 為確保 年 月 日簽定的以下稱主合同 的履行，抵押人 以下簡稱甲方 願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人 以下簡稱乙方 經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給...
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個人房屋抵押借款合同范文 一 出借方以下簡稱甲方 承借方以下簡稱乙方 現甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲 乙雙方一起協商同意，並簽訂以下借款協議。一 借款金額 利息及期限 甲方一次性借款現大寫人民幣元 小寫人民幣元 給乙方，借款期限為一年 年 月 日至 年 月 日...