門面出租協議

出租人（以下簡稱甲方身份證號碼：

承租人（以下簡稱乙方身份證號碼：

經雙方協商同意，自願達成以下協議：

1、甲方向乙方出租位於金堂縣三中園區濱江路151和153號門面兩間，其房屋質量由成都興成房地產開發****提供。

2、2023年租金每月45元/平方即租金3600元每月，一年支付一次，不得逾期交納。此後房租隨行就市。押金5000元。

3、乙方在承租期間，乙方不得損壞房屋的牆體，牆面，地面及屋內設施，如有損壞，按房地產公司規定處理，也可經甲方同意修復，並達到質量要求，其費用由乙方承擔。乙方不得不接受處理或不修復或修復不符合質量要求。

4、乙方在承租期間，負責交納因使用產生的開戶費，按時繳納水電氣和物管費。

5、乙方承租期間，要做好防火防盜工作，造成損失，由乙方自行承擔。

6、乙方在承租期間，所從事的經營活動，必須符合國家法律規定，並遵守物管公司的有關規定。本門市不能用於餐飲行業，如違反規定甲方有權收回本門市，並對裝修事宜不做賠償，不退還預收租金和押金，並加收違約金5000元。

7、在承租期間，如因各種原因需調整租金時，經甲乙雙方共同協商，協商達成協議時，從協商之日的下月執行，協商不達成協議的，本協議從協商之日的下月之日起作廢，乙方在一月之內搬出本門面。

8、乙方在承租期間，如違反本協議第2.3.4條規定，甲方有權收回本門面，不退預收租金，並加收乙方3000元違約金。

9、乙方不能自行轉讓本門面，如要轉讓須經甲方同意，由回文詩給轉方籤租房合同，如乙方在沒有告知甲方自行給轉讓方簽合同視為無效且違約，那甲方有權立刻收回本門市。

10、本門市自簽訂之日起，交付給乙方自來水廠水卡一張，水費自己到水廠購買，如水卡遺失，補力水卡所產生的一切費用由乙方負擔。

多、如乙方不租本門面，在未違反本出租協議情況下，甲方退回5000元押金。

12、本協議一式二份，自雙方簽字之日起生效。

甲方聯絡**：

乙方聯絡**：年月日