慶陽弘能家園住宅小區工程二標段
2#、4#、5#樓
《安全月生產活動》策劃方案
甘肅省建設投資（控股）集團總公司
慶陽弘能家園住宅小區工程二標段專案部
目錄一、編制說明 2
二、編制依據 2
三、工程概況 3
四、質量治理行動目標 3
五、質量治理兩年行動管理措施 4
六、工程質量治理活動實施計畫 6
6.1 動員部署階段 6
6.2 檢查階段 6
6.3 整改階段 8
6.4 總結階段 9
工程質量治理兩年行動實施方案
為了貫徹落實甘肅省建設投資（控股）集團總公司關於實施《工程質量治理兩年行動實施方案》的通知相關要求，保證慶陽弘能家園住宅小區二標段專案工程施工質量，按照國家住房城鄉建設部、甘肅省住房和城鄉建設廳以及慶陽市城鄉建設委員會關於建築工程質量兩年治理行動方案的要求，結合我專案部工程實際，在本工程施工之前，編制符合本工程的質量治理行動方案，在施工過程中，嚴格落實相關檔案關於施工質量管理的要求，進一步規範工程施工質量管理行為，同時，使工程常見的施工質量問題得到有效的治理。
1、住房和城鄉建設部《工程質量治理兩年行動方案》；
2、《住房城鄉建設部辦公廳關於組織開展全國工程質量治理兩年行動監督執法檢查的通知》（建辦質函【2015】256號）
3、甘肅省住房和城鄉建設廳關於**《住房城鄉建設部辦公廳關於組織開展全國工程質量治理兩年行動監督執法檢查的通知》的通知（甘建發電【2015】29號）
4、慶陽市住房和城鄉建設局關於**省住建廳《住房城鄉建設部辦公廳關於組織開展全國工程質量治理兩年行動監督執法檢查的通知》（慶建建發【2015】187號）
5、甘肅省建設投資（控股）集團總公司關於實施《工程質量治理兩年行動實施方案》的通知（甘建總發【2014】128號）
6、專案施工合同、施工設計圖紙及施工組織設計等資料。
慶陽巨集能家園住宅小區二標段工程位於慶陽市朔州東路北側，弘化東路南側。整個專案包括2#、4#、5#樓及地下車庫工程，2#樓為框剪結構，地下一層地上十九層，建築面積10632.86㎡；4#樓為框剪結構，地下一層地上二十四層；建築面積為10349.
7㎡,5#樓為為框剪結構，地下一層地上二十四層；建築面積為10349.7㎡,車庫為框剪結構，建築面積6275.35㎡，總建築面積37607.
61㎡.該專案建設單位為慶陽巨集能房地產開發****。由中國市政工程西北設計研究院****承擔設計任務，甘肅隴原工程建設監理有限責任公司承擔工程監理，甘肅省建設投資（控股）集團總公司承擔施工總承包。
2#樓為商住樓，地下一層地上十九層，一二層為商業，包括物業用房、社群活動室。4#、5#樓地上二十四層均為住宅。
2#、4#、5#樓均為平板式筏式基礎，本工程筏板坐落於處理後的復合土層，地基處理採用ddc髮素土擠密樁。砌體質量控制等級b級，地下水位埋深大於40m，對本工程無影響。地下外牆均為300厚鋼筋混凝土牆，地下室隔牆採用200厚粘土空心磚，用m7.
5水泥砂漿砌築。
1、希望通過開展建築工程質量治理兩年行動活動，增強我專案部工程質量自控力度，實現慶陽弘能家園住宅小區二標段工程質量在此次工程質量兩年行動中符合活動方案要求。
2、專案部將投入必要的人力、物力和財力，保障本專案質量管理的實施。同時，強化質量管理意識，建立質量管理體制，健全質量管理體系，嚴格落實「自檢、互檢、專檢」三檢制度，確保工程質量治理兩年行動在我專案部得到有效合理的開展。
3、進一步發揮專案部領導帶頭作用，提高本專案建築從業人員素質，使建設工程實體質量總體水平得到明顯提公升。
1、為保證專案在建設工程質量治理兩年行動中取得實效，特建立由專案經理領導，專案技術負責人、專案部各部門負責人及各分包專業負責人在施工過程中控制，嚴格按照施工圖紙和設計規範要求進行規範施工，嚴格按照國家及地區規範、強制性條文等進行標準的質量檢查，對質量通病治理工作進行督查指導，並組織對成功經驗進行總結交流和推廣。具體質量治理兩年行動活動小組組織機構如下：
（1）組長：嚴永紅
（2）副組長：楊巨集洲
（3）組員：周小虎、潘雲龍、王彥彪、魏治峰、張博及各分包作業隊負責人
2、依據國家現行法律法規及《建築工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法》相關規定，針對本工程的實際特點，選擇切實可行的分包單位簽訂分包合同，堅決遏制、杜絕違法轉包行為。
3、落實明確專案負責人質量終身責任。按照《建築工程五方責任主體專案負責人終身責任追究暫行辦法》（建質2014124號）規定，施工單位專案經理在工程設計使用年限內，承擔相應的質量終身責任，並簽訂好工程質量終身責任制承諾書。
4、嚴格落實施工專案經理責任。專案部按照《建築施工專案經理安全責任十項規定》（建質（2014）123號）規定要求，保證專案經理切實實施專案經理的質量安全責任。
5、對分部分項工程進行嚴格劃分、細化，做到質量責任具體落實到人。責任人在施工過程中實時控制施工質量，對每個施工工序進行嚴格自檢，對有交接施工的工序流程必須自檢合格後，方可進行互檢，互檢合格後對專案部報檢，在建設單位和監理單位相關專業負責人的共同見證下，專檢合格方能進行下一道工序的施工，此外，對於不同專業，為不影響下一道工序的施工，應進行交接檢查，檢查合格後方能施工。
6、各分項、分部工程在施工之前，先由專案技術負責人向各施工員和各分包專業負責人進行技術交底。然後，各專業施工員針對本專業特點對操作班組進行書面技術交底，各分包專業負責人做好質量檢查。
7、合理調整施工進度安排，做到質量與施工同步進行，在不影響施工總體進度要求的前提下，堅持「質量第一」方針，確保工程質量萬無一失，發現一處質量隱患就立即督促整改，整改完成後報專案部質檢員檢查，檢查合格後才能進行下道工序的施工。
8、專案部組織開展質量學習活動，切實提高專案從業人員素質。針對建築工程質量通病進行系統化學習，全面提高各施工人員的從業素質，減少我專案部工程質量通病的發生。
9、積極主動配合慶陽市建築管理站及甘肅省建設投資（控股）集團總公司關於建築工程質量治理兩年行動方面的檢查，積極主動完善資料、落實整改，積極參與，帶好頭、樹榜樣。
結合慶陽弘能家園住宅小區工程專案建設工期及自身工程特點，專案部按照工程總工期要求，結合甘肅省建設投資（控股）集團總公司關於建築工程質量治理兩年行動實施方案有關要求，確定本專案工程質量治理活動分四個階段開展，即：動員部署階段、檢查階段、整改階段及總結階段，具體活動內容安排如下。
6.1 動員部署階段
1、開展時間：2023年11月20日
2、組織專案部管理人員及各分包單位作業人員，學習國家住房和城鄉建設部、甘肅省住房和城鄉建設廳及慶陽市城鄉建設委員會關於質量治理兩年行動的相關檔案。
3、組織專案部管理人員及各分包作業隊，學習甘肅省建設投資（控股）集團總公司工程質量治理兩年行動實施方案及慶陽弘能家園住宅小區工程二標段專案部相關質量管理要求，下發工程質量治理相關資料。
4、制定專案部工程質量治理實施方案，借助專案部開展勞動競賽、質量月等活動，通過召開專題會議，懸掛質量警示標語，張貼宣傳畫，營造積極的質量治理活動氛圍。
5、組織分包單位學習並下發慶陽弘能家園住宅小區工程二標段專案部質量管理制度，明確質量違規處罰標準。
6.2 檢查階段
1、開展時間：專案施工階段2023年11月-2023年7月
2、地基基礎、重點部位及特殊要求部位質量驗收
（1）樁基、地基處理的施工質量驗收記錄；
（2）樁基、地基處理的施工質量檢測報告；
（3）地基的施工質量驗槽記錄；
（4）土方回填施工質量；
（5）地基承載力試驗；
（6）地基基礎分部、子分部工程質量驗收資料檢視。
3、主體結構混凝土工程
（1）梁柱節點鋼筋隱蔽過程或檢視驗收資料；
（2）梁柱節點混凝土澆築過程或檢視驗收資料；
（3）預埋件、預埋螺栓安裝部位及安裝質量；
（4）主體結構施工過程或檢視驗收資料。
4、混凝土、鋼筋工程關鍵部位，必要時進行現場監督檢測
（1）混凝土標號、塌落度及外觀質量；
（2）受力鋼筋位置、規格、數量及保護層厚度或檢視檢測資料；
（3）樓板厚度檢測或檢視檢測資料。
5、砌體工程關鍵部位，進行現場監督檢測
（1）建築物沉降觀測或檢視觀測資料；
（2）建築物垂直度、全高標高檢測或檢視測量紀錄；
（3）承重牆、柱的砂漿強度檢測或檢視檢測資料。
6、給排水、暖通使用功能的檢測及試執行記錄
（1）給水管道的通水沖洗及消毒檢測試驗或檢視試驗資料；
（2）給水、消防管道壓力試驗或檢視試驗資料 ；
（3）管道壓力沖洗試驗或檢視試驗記錄；
（4）排水幹管通水、通球、灌水試驗或檢視試驗記錄；
（5）衛生器具的消毒、通水試驗或檢視記錄；
（6）地漏及地面清掃口排水試驗或檢視記錄；
（7）安全閥及報警聯動系統測試或檢視測試記錄。
7、電氣安裝工程涉及安全和使用功能的重點部位的監督抽查
（1）照明全負荷試驗,檢視試驗資料；
（2）大型燈具安裝牢固性試驗或檢視試驗資料；
（3）避雷接地電阻測試或檢視試驗資料 ；
（4）線路、插座、開關接地測試或檢視試驗資料；
（5）電氣工程子分部、分部工程的施工質量驗收資料檢視；
（6）工程的觀感質量。
8、裝飾重點部位
（1）外牆飾面板牢固性檢測或檢視檢測資料；
（2）工程的觀感質量；
（3）裝飾子分部、分部工程的施工質量驗收資料檢視。
9、使用功能和室內環境質量監督檢查
（1）絕緣電阻、防雷接地及工作接地電阻檢測資料抽查，必要時進行現場測試；
（2）屋面、外牆、廁浴等有防水要求房間試驗資料抽查或必要時進行現場測試；
（3）各種承壓管道系統的水壓試驗、無壓力管道嚴密性試驗資料抽查；
（4）水池滿水試驗資料抽查。
6.3 整改階段
1、開展時間：專案施工階段
工程質量治理兩年行動措施
目錄第一章編制依據2 第二章工程概況2 第三章質量治理兩年行動方案目標2 第四章組織機構3 第五章重點工作任務3 第六章質量通病治理措施和實施方案6 第七章具體分項工程治理專案及措施7 第一章 編制依據 本施工方案編制依據主要為 1 本工程 施工組織設計 及施工圖紙 2 國家和內蒙古現行驗收標準 設...
工程質量治理兩年行動方案
xx 根據 x住房和城鄉建設 工程質量治理兩年行動方案 的通知精神，我公司結合實際，認真組織公司各部門學習該通知精神 一 全面落實五方主體專案負責人質量終身責任 二 健全工程質量監督 監理機制 三 嚴厲打擊建築施工轉包違法分包行為 四 在建工程專案經理 質檢員公示制度 五 嚴格執行國家有關質量的法律...
工程質量治理兩年行動方案
廣西雙建工程諮詢 根據賓陽縣住房和城鄉規劃建設局 關於印發 賓陽縣工程質量治理兩年行動方案 的通知 我公司認真貫徹檔案精神，全面開展精細化管理，嚴控工程質量關，維護企業形象。現結合公司實際，特制定本行動方案。1 工作目標 通過兩年治理行動，規範建築市場秩序，落實工程建設五方責任主體專案負責人質量終身...