台安縣新開河鎮土地整理專案
遼寧省建築設計研究院專案管理諮詢公司
2012 年 1 月 3 日
目錄一、前言 0
二、工程概況 1
1、專案區的地理位置 1
2、專案區的組成 1
3、專案區的組織結構 1
三、監理規劃 2
1、監理機構組成及人員分工 2
2、監理範圍和內容 2
3、監理工作方法 3
四、監理工作過程 3
1、施工入場監理工作 3
2、施工質量控制 4
3、施工進度控制 5
4、施工投資控制 6
5、合同與資訊管理 6
6、安全與協調 7
五、監理效果 7
1、對工程進度、質量、投資的評價 7
2、工程完成情況 8
六、認識與體會 17
1、對工程的綜合認識 17
2、體會 17
七、監理大事記 18
台安縣新開河鎮土地整理專案監理工作總結報告
台安縣新開河鎮土地整理專案，是**分成新增費土地開發整理專案。2023年得到批覆，得已實施，2023年11月台安縣新開河鎮土地整理專案全面開工。
現將工程建設情況總結報告如下:
新開河鎮位於台安縣中部，遼寧河北岸，距台安縣城10公里。專案區坐落於台安縣新開河鎮東部，位於鞍羊線公路北側，遼寧東岸，柳河西岸，鄉級公路長江路橫貫東西。專案區地理座標：
東經122°30′01″′—122°33′39″′；北緯41°20′44″′—41°18′25″。
專案區涉及4個行政村，由北至南分別為唐屯村、康家村、常興村、六間村。專案區東至六間村居民點村路和唐屯村廢棄土壩；西至康家村齊家窩鋪組菜田邊；南至常興村排水溝；北至唐屯北間路。
專案區建設規模:778.9225公頃，專案總投資1628.8176萬元。
專案工程內容:①土地平整工程;②農田水利工程;③田間道路工程。
台安縣新開河鎮土地整理專案計畫工期:2023年3月—2023年4月。
專案建設單位: 台安縣國土資源局
專案設計單位: 鞍山市國土資源勘測設計院
專案監理單位: 遼寧省建築設計研究院專案管理諮詢公司
專案承包單位: 第一標段: 遼寧遼河油田泰華工程建設集團
第二標段: 阜新正興建設工程有限責任公司。
第三標段: 遼寧金帝路橋建設****。
第四標段: 遼寧同鑫建設****。
第五標段: 鞍鋼建設集團****。
第六標段: 綏中水利電力建設****。
遼寧省建築設計研究院專案管理諮詢公司與台安縣國土資源局簽訂了監理合同，並組建了專案監理部。監理部由2人組成。總監理工程師1名，監理工程師1名。
總監理工程師孫學山是監理公司履行監理合同的全權負責人，監理工程師張雪超協助負責人工作，完成現場監理和整理材料工作。監理人員於2023年3月20日份進駐施工現場，2023年11月總監理工程師孫學山因病退休，其監理工作由監理工程師張雪超接替。
監理受業主的委託，履行監理合同規定的內容。對台安縣新開河鎮土地整理專案總面積778.9225公頃內的土地平整、農田水利、田間道路等工程進行全過程施工監理。
根據土地整理的特點和實際情況，專案監理部採用「巡視監理和旁站監理」相結合，並且以「巡視監理」為主，旁站監理為輔的工作方法。按照「四控制、兩管理、一協調」的原則，對工程建設情況進行全過程監理控制。
2023年4月監理進駐專案區。進場後，總監理工程師首先組織
監理學習台安縣新開河鎮土地整理專案的規劃設計報告、招投標檔案、規劃設計圖紙。在學習，理解，掌握整個專案區的基本情況之後，組織監理人員編寫了「監理規劃」，「監理實施細則」和「工程專案劃分」三個監理檔案。根據設計要求劃分6個單位工程，25個分部工程(後調整為19個分部工程), 521個單元工程(後調整為586個單元工程)。
三個檔案上報台安縣國土資源局審批後下發到各個標段。
其次，監理審查各標段上報的「施工組織設計」，審查施工單位組織機構、規章制度、資質等級、人員上崗證。監理認為符合建設單位招標檔案規定要求並批准實施。
接著審查施工單位報審的單位工程開工申請，分部工程開工申請，進場裝置、材料報審單，測量成果報審表等。經審查監理認為符合有關規定要求。開工準備一切就緒，監理下達了單位工程、分部工程開工指令單。
各標段正式開工。
最後，監理部召開第一工地會議，進行技術交底，監理工作交底。隨後，各標段正常施工，監理人員進入施工現場，對專案工程進行全過程施工監理。
建立監理質量控制體系，對工程各部位施工環節進行質量控制。主要以「監理實施細則，工程設計質量標準」為依據，發揮施工單位質量「三檢」制度，加強監理檢查複核，確保工程質量。
監理人員做到明確分工，責任到人。做到團結合作，分工不分家。
總監理工程師負總責。
對工程的每道工序、單元工程、隱蔽工程完成後，監理及時檢查驗收，搞好質量評定和工程量認證，合格後方可進行下一道工序。
組織質量資訊反饋，及時了解、掌握質量情況。通過工地會議、監理指令、監理通知單、現場會議、現場糾正指導，解決發生質量問題，達到控制質量的目的。
嚴把質量關，組織參加分部工程驗收簽證，審查竣工報告、竣工圖。
⑴土地整理: 台安縣新開河鎮土地整理專案土地整理工程主要工程量是土地平整及窪地回填土和窪地回填土平整。土地平整工程完工後，表土厚度平均在30cm，滿足設計要求。
窪地回填土工程完工後，老百姓較滿意，達到耕地標準。
⑵農田水利: 專案區農田水利工程主要新建鬥、農溝；漿砌石排水溝；新建農橋、過路涵、新打機井；新建方塘等。農田水利工程完成過程中，監理通過對重點部位、關鍵環節見證取樣，施工單位現場取試塊進行送檢，有效的防止了工程質量缺陷及工程質量問題，農田水利工程完成後，工程質量合格，老百姓較滿意。
⑶田間道路: 田間路達到路平、無坑凹、無彈簧土。路基鋪碎山皮石，經壓實後鋪中砂路面。
綜上所述，台安縣新開河鎮土地整理專案，已達到土地開發整理行業標準《中華人民共和國國土資源行業標準td/1011-1013-2000》，工程質量合格。
台安縣新開河鎮土地整理專案，計畫工期: 2023年3月—2011
年4月。實際工期: 2023年11月—2023年12月。實際完工日期比計畫晚8個月。
實際工際比計畫工期晚8個月由以下幾個原因組成。
一是專案區大，標段多，分成6個標段，各個施工單位技術力量參差不齊，各別標段管理水平有限，技術力量不足。
二是專案區老百姓對施工的干擾，專案區老百姓對專案的施工不但不配合，有時還對施工單位相關人員進行卡、要錢物。
三是專案涉及設計變更，變更從申請到批覆歷經幾個月，因此，耽誤了工期。
施工投資控制區原則: 專案承擔單位管理工程建設投資，辦理結算支付。監理單位控制工程量和工程計量的認證。
監理在認真研究圖紙和標書、掌握設計工程量和計量方法基礎上，審查施工單位上報的工程款支付申請。施工單位上報的工程量必須滿足工程量已完成，工程量計算準確，施工質量合格三個條件。滿足三個條件後監理人對工程款支付申請進行審核，填寫工程款支付證書，上報縣國土資源局審定。
承擔單位根據監理的認證，按施工合同約定逐次撥付工程款，竣工後工程款撥付達80%。待工程驗收合格後，付款達到合同價款的95%,剩餘5%作為質量保證金，保修期過後退款。
監理部的工作主要是管理合同檔案，各種報表，施工現場原始記
錄，將承擔單位和上級部門的指示檔案精神及時貫徹工作中並傳達到各施工單位。對設計變更及時通知上報，對各種資訊分門別類，整理歸檔，妥善保管。
健全監理日誌，監理大事記及會議記錄。加強文字，圖表的記錄，在採集整理的同時，充分發揮計算機處理技術，加強資訊工程管理。
⑴施工安全控制
專案監理對安全施工比較重視，施工前檢查施工單位安全措施是否制定，安全施工組織表是否上牆，安全施工是否記錄，是否做到崗前培訓。每次施工質量檢查同時都要檢視安全標誌和圍護措施，起到督促作用。各標段專案經理也非常重視安全施工，要求司機中午不飲酒、建築工人帶安全帽等。
冬季施工適當調整施工時間，防止工人得病，確保施工質量。為此，整個工程專案在施工過程中沒有發生一起安全事故。
⑵組織協調
在組織協調中，堅持了原則性、科學性，公平、公正，實事求是。平等協商，面對面的對話，充分調動有關方面的積極性，認真細緻地處理好各種關係和各種矛盾。監理同台安縣國土資源局的關係融洽，同施工單位關係正常，同專案區所在鎮、村兩級領導關係正常，確保了整個工程專案的施工外部環境。
⑴ 工程進度、工期
計畫工期: 2023年4月—2023年4月
實際工期: 2023年11月—2023年12月
⑵ 工程質量
根據土地開發整理行業標準，驗收合格。
台安縣新開河鎮土地整理專案，劃分586個單元工程，單元工
程合格率達100%；19個分部工程，合格率達100%；6個單位工程，合格率達100%。
3 工程投資
工程總投資: 1628.8176萬元。
工程合同總價: 1427.8821萬元。
監理工作總結報告
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監理工作總結報告
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