1 目的、範圍及適用
1.1 為明確專案部成立至施工單位進場期間的主要工作，特制訂本程式。
2 職責
2.1 開工前期準備工作程式的總責任人是中遠房地產開發****專案部總經理；
2.2 工程技術部總經理負責規劃方案設計、施工圖內部審查和施工單位、監理單位招投標工作。
2.3 專案部總經理負責施工圖設計、工程及市政相關手續報審、土地相關手續辦理和拆遷工作，並在條件成熟時向施工單位發出入場通知書。
3 程式概要
3.1 專案部負責明確專案所在地區控制性詳細規劃、編制報審專案建議書和專案可行性研究報告、計委立項、委託市政諮詢和環境評估等工作。
3.2 專案立項後，專案部開始土地拆遷工作、報審建設用地規劃許可證、簽訂土地出讓合同、根據詳規報審規劃意見書，在簽訂土地出讓合同後，進行年度施工計畫報審。
3.3 根據詳規，工程技術部進行專案的規劃設計。
3.4 專案部根據規劃設計方案，進行設計方案報審後，召開市政協調會，開始施工圖設計工作。
3.5 在施工圖設計過程中，專案部進行交通、綠化、人防、消防報審，之後進行工程規劃許可證報審。
3.6 在取得工程規劃許可證後，專案部進行施工圖審查，工程技術部開始施工單位、建立單位的招投標工作。
3.7 確定施工單位和監理單位後，專案部負責質量監督站的備案工作。
3.8 在備案工作完成和土地拆遷到一定程度後，專案部進行施工許可證報審。
3.9 取得施工許可證後，專案部負責向施工單位發出入場通知書。
4 相關程式檔案
4.1各市政諮詢報告和環境評估報告
4.2《專案建議書》
4.3《專案可行性研究報告》
甲方開工前準備工作
工程開工前，甲方 業主 應完成以下工作 1 辦理土地徵用 拆遷補償 平整施工場地等工作，使施工場地具備開工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題 2 將施工所需水電 電訊線路的接入，開通施工場地 城鄉公共道路的通道 3 辦理施工許可證及其它施工所需證件 批件和臨時用地 停水 停電 中斷道路交通 ...
甲方開工前準備工作
工程開工前，甲方 業主 應完成以下工作 1 辦理土地徵用 拆遷補償 平整施工場地等工作，使施工場地具備開工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題 2 將施工所需水電 電訊線路的接入，開通施工場地 城鄉公共道路的通道 3 辦理施工許可證及其它施工所需證件 批件和臨時用地 停水 停電 中斷道路交通 ...
開工前的準備工作
一 公司接到專案後，預算部與工程部在資料方面做一次開工前的交底。交底的內容包括 圖紙交底 工程量清單交底 合同內容交底 招標檔案交底 包括投標過程中與甲方的書面資料或口頭資料 工程部交底後所要做的工作 審查圖紙 看有沒有漏項 施工疑問 工程量是否與圖紙相符 二 材料 邊看圖紙，邊對材料進行分析 明確...