家裝工程質量管理與預算計畫書
目錄1、總概
二、專案概述
三、工程概況
四、裝修計畫
1、拆牆與隔牆工程
2、水電工程
3、地面工程
4、牆面工程
5、天花工程
6、家具工程
7、塗刷工程
8、後期牆紙工程
五、施工目標
六、裝修實施管理
七、裝修進度管理
八、人力管理
九、裝修現場環境管理
十、裝修專案成本管理
十一、裝修專案資源管理
十二、裝修專案資訊管理
十三、裝修費用管理
十四、裝修風險管理
十五、裝修質量管理
十六、裝修專案收尾管理
十七、專案竣工驗收
十八、專案竣工決算
十九、專案關閉
一、總概
1.1 編制說明
本《施工組織設計》為室內裝飾工程的施工組織設計，是規範和指導該項工程從施工準備到竣工驗收過程的綜合性技術經濟檔案，為了該項工程施工全過程中按科學規律組織規範施工，有計畫地開展各部分項工程的施工，及時做好各項施工準備工作，保證各種資源和勞動力的及時**；協調與各工種之間的時間安排，保證施工的順利進行，按期保質完成施工任務，特制訂本組織設計。
1.2 適用範圍
本《施工組織設計》適用於室內裝飾工程。
1.3 編制資料
本《施工組織設計》參照下列檔案資料編制：
a.《室內裝飾工程施工招標書》；
b．《室內裝飾工程設計圖》；
c.裝飾行業現行國家標準，施工規範和本企業的標準；
1.4修訂與協商
本《施工組織設計》由編制單位負責解釋,文中任何專案的修訂由編制單位與有關單位協商解決,修訂部分應作為附件,並經協商單位共同簽署,所修訂檔案按日期順序與本方案一同裝訂備案。
二、專案概述
1.本工程為家庭裝修工程，包括四房兩廳兩衛一廚，總建築面積138m2
2.裝修設計
能給業主乙個溫馨之家
在緊張的工作壓力之餘，希望在家可以得到放鬆
住宅採光要好，通風流暢，要有內涵，要有中式的意境
給業主全家人乙個好的環境
裝修風格：中式風格
總體構思：大體上如何裝修應提前構思，得出乙個基本框架。比如地面、牆面、吊頂、燈具、家具、潔具等的用材、工藝、樣式、位置、搭配、擺放等等
三、工程概況：
位於惠州金海馬家具b區傍，面積138平方公尺，室內精裝修面積約138平方公尺。
施工單位：×××
精裝修設計單位：×××。
4、裝修計畫
（1）施工準備
一，技術準備
１、認真學習施工圖紙，了解設計意圖，配合業主繪製施工圖大樣，消除錯、漏、碰、缺等問題，解決施工技術與施工工藝之間的矛盾。
２、編制施工組織設計時要兼顧全面、突出重點、以施工圖，施工規範，質量標準，操作規程作為組織施工的指導檔案。
３、計算分項工程的工程量，疏通材料**渠道，分析勞動力和技術力量，建立施工技術管理機構，組織質量安全體系以及施工計畫。
施工流程：
拆牆與隔牆工程 ;水電工程;地面工程 ;牆面工程;天花工程; 家具工程 ;塗刷工程 ;牆紙工程。
（2）拆牆與隔牆工程
1、材料準備：紅磚，空心磚，325號以上普通矽酸鹽水泥或礦渣矽酸鹽水泥，中砂和細砂。
2、作業條件：清理好牆面的灰塵，地面的土砂，要接牆的部位已經鑽孔，打好鋼條，預備砌牆加固連線。
3、操作工藝：
3.1、磚砌型包立管：a、主衛和廚房用隔音棉將pvc管包一下
b、水泥砂漿；紅磚封堵,批蕩處理
c、先防水處理，後用1：1的水泥砂漿拉毛（與地面工程防水處理同一時間完成）
3.2、新砌磚隔牆：a、拌製砂漿--施工準備→排磚撂底→砌空心磚→驗評。
b、砌築前,基礎牆或樓面清掃乾淨。彈出軸線、牆邊線、門窗洞口線,經複核,辦理預檢手續
c、根據圖紙各部位尺寸,排磚撂底,使組砌方法合理,便於操作
d、拌製砂漿:1.砂漿配合比經試驗室確定,應用重量比,計量精度為:水泥±2%,砂及摻合料±5%。
2.宜用機械攪拌,投料順序為砂-水泥-摻合料-水,攪拌時間不少於1.5min。
3.砂漿應隨拌隨用,水泥或水泥混合砂漿一般在拌合3-4 小時內用完,嚴禁用過夜砂漿。
4.新牆體必須用鋼筋加以連線，從地面到天花500mm高用兩跟鋼筋加固。
5.當門洞寬度小於10mm時，原牆體接頭處理需要打掉100mm寬，掛鐵絲批蕩，其餘砌磚，砌磚必須用木板或鋼筋加固過梁，防止門套變形。
4、質量標準：
4.1、改動門位置，一定要保證牆體上門洞的寬度不得超過門頁的寬度+門套線的兩倍
4.2、批蕩平整，無裂痕。
（3）水電工程
1、水系統：
1.1、材料準備：1、聯塑pvc管（暗裝）及各種介面
2、水泥：325號以上普通矽酸鹽水泥或礦渣矽酸鹽水泥，並準備適量擦縫用白水泥（青瓊325#水泥）。
3、砂：中砂或粗砂。
1.2、作業條件：對管體和介面檢查，無裂縫，無裂痕的管體即可預備使用。
1.3、操作工藝：1、處理、開槽、埋管、固定、試水（施工採用麻和鉛油）；
2、不含節水門，工程量不足1公尺按1公尺計算；
3、紅色標誌熱水管
1.4、質量標準：1、試壓後無漏水現象，管體無缺口，無損傷
2、管在凹槽內固定牢固後再水泥封口。
2、電系統：
2.1、材料準備：
聯塑pvc管ф20(暗裝)及各種介面彎口，各種導線，通訊導線等
2.2、作業條件：導線的絕緣體沒有受損等
2.3、操作工藝：1.、處理、開槽、埋管、固定、設線。
2、牆身，地面開線必須橫平豎直，不彎曲，特殊情況必須經經理同意，所有電線都可以抽動更換，強弱電必須發開線管敷設。
3、在同一套房內，開關設定在1300mm左右，地插在300mm左右，插座在統一水平線為基準。
4、插座，開關安裝要牢固，四周無縫，廚房，衛生間及室外安裝的開關應採用帶防濺盒的開關。
2.5、質量標準：1、導線連線緊固，介面包紮嚴密，無彎曲，絕緣層無破損缺陷，
2、空調等大功率電器，必須設定專用供電迴路，空調採用4mm的電源線。照明線採用2.5mm的電源線。
（4）地面工程
1、瓷磚施工
1.1、材料準備
1）、瓷磚，防滑地磚，拼花磚的品種、規格、質量應符合設計和施工規範要求。
2）、水泥：325號以上普通矽酸鹽水泥或礦渣矽酸鹽水泥，並準備適量擦縫用白水泥。
3）、砂：中砂或粗砂。
4）、防水劑。
1.2、作業條件
1）、瓷磚，防滑地磚，拼花磚進場後應堆放在室內，側立堆放，底下應加墊木方。並詳細核對品種、規格、數量、質量等是否符合設計要求，有裂紋、缺稜掉角的不得使用。
2）、設加工棚，安裝好台鑽及砂輪鋸，並接通水電源。需要切割鑽孔的板，在安裝前加工好
3）、室內抹灰、水電裝置管線。
4）、房內四周牆上彈好+50cm水平線。
1.3、操作工藝
1）、熟悉圖紙：以施工圖和加工單為依據，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之間關係。（廚房，衛生間在鋪磚前因做好防水處理）
2）、試拼：在正式鋪設前，對瓷磚，防滑地磚，拼花磚應按圖案、顏色、紋理試拼。試拼後按兩個方向編號排列，然後按編號碼放整齊。
3）、彈線：在過道的主要部位彈出互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制大理石板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，並引至牆面底部。
4）、試排：在過道的兩個相互垂直的方向，鋪兩條乾砂，其寬度大於板塊，厚度不小於3cm。根據圖紙要求把大理石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙 ，核對板塊與牆面、柱、洞口等的相對位置。
5）、基層自理：在鋪砌大理石板之前將混凝土墊層清掃乾淨（包括試排用的乾砂及大理石塊），然後灑水濕潤，掃一遍素水泥漿。
6）、鋪砂漿：根據水平線，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿（找平層一般採用1:3的幹硬性水泥砂漿，乾硬程度以手捍成團不鬆散為宜）。
砂漿從裡往門口處攤鋪，鋪好後刮大槓、拍實，用抹子找平，其厚度適當高出根據水平線定的找平層厚度。
7）、貼瓷磚踢腳板：
(1)貼上法：根據牆抹灰厚度，用１：３水泥砂漿打底找平並在面層劃紋，乾硬後再把濕潤陰乾的貼瓷磚踢腳板的背面，刮抹一層２－３ｍｍ厚的素水泥漿（宜加１０％左右１０７膠）後，往底灰上貼上，並用木錘敲實根據水平線找平找直。
24h後用同色水泥漿擦縫，將餘漿擦淨。
9）、施工鋪設時，氣溫不應低於±15℃，並保持其強度達到不小於設計要求的50%。
1.4、質量標準
1）.保證專案
瓷磚的品種、規格、質量必須符合設計要求，面層與基層的結合（粘結）必須牢固、無空鼓（脫膠）。
2）.基本專案
a、瓷磚表面潔淨,圖案清晰，光亮光滑，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現象。碎拼大理石顏色協調，間隙適宜，磨光一致，無裂縫、坑窪和磨傷。
b、地漏坡度符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏結合處嚴密牢固，無滲漏。
c、踢腳線表面潔淨,接縫平整均勻,高度一致;結合牢固,出牆厚度適宜，基本一致。
d、鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規範規定，邊角整齊、光滑。
2、 木地板地面
2.1、材料準備
１）、面導材料
a、材質：宜選用耐磨、紋理清晰、有光澤、耐朽、不易開裂、不易變形的優質木材，其寬度不大於120mm，厚度應符合設計要求。
b、規格：通常為條形企口板.
c、拼縫：木地板拼縫可以有多種形式，但是用得較多的是企口縫、截口縫和平頭接縫。
2）、基層材料
a、規格：包括木擱柵（以稱木楞、木龍骨）、墊木、壓簷條、剪刀撐和毛地板等。
1.4、作業條件
１）、施工程式：設埋件、做防潮層，彈線，設木墊塊和木擱柵，填保溫、隔聲材料，釘毛板，做麵層板，刨平、刨光，油漆、打蠟。
２）、施工要點：
a、防潮層一般用冷底子油，熱瀝青一道或一氈二油做法。它的作用是防止潮氣侵入地面層，引起木材變形、腐蝕等。
b、木擱柵使用前要進行防腐處理。鉛絲綁紮80mm間距。固定時將擱柵上皮削成10*10mm的凹槽，以便鉛絲嵌臥在凹槽內，使擱柵表面平整。
木擱柵通常加工成梯形（俗稱燕尾龍骨），這樣不僅可以節省木材，同時也有利於穩固。
c、擱柵與擱柵之間的空隙內，填充一些輕質材料，如乾焦渣、蛭石、礦棉氈、石灰爐渣等，厚度40mm。這樣可以減少人在地板上行走時所產生的空鼓音。填充材料不得高出木擱柵上皮。
d、擱柵與擱柵之間，還要設定橫撐，固距150mm左右，與擱柵垂直相交，用鐵釘固定。設定橫撐的目的主要是加強擱柵的整體性，避免日久鬆動。
e、在雙層鋪釘做法時，要先鋪一層毛板，釘毛板要在保溫和隔聲材料乾燥後進行。
1.5、施工注意事項
１）、一定要按設計要求施工，選擇材料應符合選材標準。
２）、所有木墊塊、木擱柵均要做防腐處理，條形木地板底面要全做防腐處理。
３）、木地板靠牆處要留出15mm空隙，以利通風。在地板和踢腳板相交處，如安裝封閉木壓條，則應在木踢腳板上留通風孔。
４）、實鋪式木地板所鋪設的油氈防潮層必須與牆身防潮層連線。
５）、在常溫條件下，細石混凝土墊層澆灌後至少7d，方可鋪裝木擱柵。
（5）牆面工程
1、材料準備：牆面瓷磚，325號以上普通矽酸鹽水泥或礦渣矽酸鹽水泥，中砂和細砂。
2、作業條件：清理好牆面的灰塵，地面的土砂，牆面打毛處理。
3、操作工藝：1）、牆面陶瓷磚規範的貼上程式為：基層清掃處理→抹底子灰→選磚→浸泡→排磚→彈線→貼上標準點→貼上瓷磚→勾縫→擦縫→清理。
室內裝修合同
房屋裝修合同 委託方 甲方 施工方 乙方 根據 合同法 建築安裝工程承包合同條例 消費者權益保 及現行有關法律法規規定，結合本工程的具體情況，雙方經友好協商達成如下協議，共同遵寧。一 概況 1.甲方裝修房屋系辦公使用。乙方為具有建築裝飾資質 並經工商行政管理機關核准登記的企業法人單位。2.裝修施工地...
室內裝修協議
室內裝修承包合同 發包方 簡稱甲方 承包方 簡稱乙方 甲 乙雙方在平等 自願 協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。第一條 工程概況 1 甲方裝飾住房系合法居住。2 裝飾施工地點 3 施工面積 4 承包方式包含專案，詳見預算 5 工程總價款元，大寫元 人民幣 其中 詳見預算書。第二條 關於工程質量...
室內裝修協議
甲方 乙方 根據國家法律法規，本著平等 公平誠實信用的原則，雙方就房屋裝修工程施工事項的承包合同規定條款協商一致，訂立本協議。1 工程承包內容 1 工程名稱 樓房室內裝修 2 工程位址 3 承包形式 1 2 3 4 包工 刮兩道膩子 單價 元 吊頂包工包料，單價 元 標準為兩道膩子塗料。全樓梯間 元...