施工合同書中華人民共和國建設部
監製國家工商行政管理局
裝飾工程施工合同
甲方：乙方：
根據有關《合同法》的法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同，共同遵守。
一、工程概況
工程名稱
工程地點
工程型別及面積
工程內容：詳見《工程施工**單》和《設計施工圖紙》
二、工程款支付形式及協商約定
1、合同簽訂後七天內，甲方支付總價款的30%計_________元（大寫元整），作為此工程專案正的備用資金；
2、留70%尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後30天內一次付清；
3、工程總額元（大寫元整）。
4、甲方提出變更施工吧、內容，由設計師、工地負責人現場交談，變更內容記錄在變更單內，變更部分的工程款按實際計算，需要雙方簽字認可。
三、工程合同工期
開工日期：_______年____月____日（以開工報告為準）
竣工日期：_______年____月____日（以竣工報告為準）
合同總工期：_______天
四、施工準備及雙方的義務
（一）甲方工作
1、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空施工場地，清除影響施工的障礙物，保持材料運輸道路通暢，向乙方提供施工需要的水、電等必須裝置，並說明使用注意事項。
2、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。
（二）乙方工作
1、乙方指定由為該工地的專案負責人，負責合同履行對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項，根據國家建築裝飾施工工藝標準施工。
2、對甲乙進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計畫，交甲方審定。
3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境。
五、工程質量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《裝飾工程質量規範》為質量評定驗收標準。
2、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由於乙方原因造成質量事故，去返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工作和中間工程的檢查與驗收手續（見附件《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以承認。
5、工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到通知五天後進行驗收。
六、違約責任
1、本合同簽訂生效後，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約金方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。
2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方100元/天。
3、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲100元/天。
4、乙方未辦理任何手續，擅自要求改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。
七、爭議
雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。若協商不成：
（1）請所在地主管部門調解；
（2）並約定向台州市仲裁委員會提請仲裁或向台州市人民法院提起訴訟。
八、工程保修
保修期自竣工驗收簽章之日起算，基礎工程保修期1年。須工程款全部結清，甲乙雙方簽訂《工程保修單》。
九、合同生效
合同訂立時間：________年_____月______日
合同訂立地點
本合同壹式貳份，雙方各執壹份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
本合同雙方約定經簽字、蓋章後生效。相應條款內容履行完畢後自動終止。
其他補充條款
1、工程量如有增減情況，需與客戶現場核實，並記錄在變更單內，客戶簽訂認可。
2、工程的造價以工程介紹後的實際結算造價為準。
甲方（簽章乙方（簽章）：
位址位址：
法定代表人（簽字法定代表人（簽字）：
委託**人（簽字委託**人（簽字）：
年月日年月日
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