消防及突發事件應急預案

1. 編制目的

為全面貫徹落實「安全第一，預防為主，綜合治理」的方針，增強公司整體應對安全生產事故的應急處置能力，減少火災事故造成的損失和危害，保障人身和財產安全，制定本預案。

2. 樓宇火警確認

1）當自動報警系統顯示火警訊號或接到火情報告後，公司值班護管員應立即通知巡邏護管員，同時，堅守崗位，密切注視火警動態。

2）巡邏護管員接到通知，應立即攜帶滅火器和插孔**從樓梯趕到報警現場檢視確認。

a、屬火警，就近打破手動報警按鈕報火警，同時通過**插孔或固定消防**向消防中心報告火災的發生，並簡要說明火災情況，通知、組織就近疏散，能自己動手滅火的，迅速開展滅火工作，否則就地開啟消火栓，展開水帶、水槍，等待救援人員的到來。

b、屬自動報警系統誤報，即時通知消防監控中心當值護管員復位，若因裝置故障不能當場復原的，應及時通知維修組進行檢查修復。

3）消防監控中心值班護管員接到手動報警訊號或巡邏護管員的**報警，立即通知管理服務中心，並通過電梯對講機通知電梯中的乘客按下最近樓層的按鈕待電梯門開啟後迅速撤離電梯，從緊急通道撤出大廈。

4）管理服務中心首接通知者，應立即撥打「119」報火警，告知火災發生的地點、位置、樓層以及是否有人被困，通知維修工，報告管理服務中心主任和安全保衛部24小時值班室，管理服務中心主任接到火警後立即報告公司領導及居委辦。

5）消防維修工應立即趕至消防監控中心操作或直接打破消防電梯的消防栓。

3. 警戒組

1）由義務消防隊員擔任，負責發生火警、火災的大廈或多層外圍的警戒。

2）第一時間清除進入大廈消防通道的路樁阻擋，保持消防通道的暢通，引導消防車行進。

3）阻止圍觀的群眾靠近著火的建築物周圍，防止滅火和救人時須打爛的玻璃從高空掉落下來，造成不必要的傷害。

4. 裝置組

1）由裝置維修人員擔任，按照各自的分工，各就各位。

2）負責供電裝置安全的維修工第一時間切斷著火樓層的電源，必要時切斷整個大樓的非消防電，並確保消防應急用電。

3）負責水幫浦執行的維修工到水幫浦房觀察消防水幫浦的執行狀況，必要時，強啟消防幫浦。

4）在消防中心應留一名維修工，隨時根據消防中心監視訊號，應急處理不能執行的消防裝置，通知關閉相應樓層總電源和大廈空調通風系統，並保障消防裝置正常工作。

5. 疏散和救護組

1) 接到火情通報，立即到現場，保證疏散通道及安全出口暢通。

2）按消防中心的消防廣播指揮的疏散順序，負責現場群眾從樓梯疏散，疏導、護送顧客有秩序地疏散至安全區。

3）逐房檢查，核實疏散人員是否安全撤離火災現場。

4）對受傷的人員進行簡單的包紮和處理，對重傷者，聯絡救護車並護送到醫院進行搶救。

4. 4火警、火災應急處理流程

5. 應急結束

（1）撲滅火災後，警戒組應保護火災現場。

（2）管理服務中心負責人應查明或協助查明火警、火災原因，核實或清查火災損失情況，向公司安委會提交火警、火災報告。

（3）主任助理應安排清潔人員清理地面水漬。

（4）恢復供電前，負責電氣裝置安全的維修工應確保損壞線路已恢復正常。