一、經營工作任務分解
（一）創新園
1、創新園招商
（1）新簽訂開發合作協議或意向書。合同額或意向書金額不少於6億元，收回出讓款2億元。
責任部門：營銷一部。
完成時限：2023年12月份。
（2）收回創新園已出讓土地款。收回已出讓款3.6億元。
責任部門：營銷一部。
完成時限：2023年12月份。
（3）入駐企業統計資料庫建設及分析。
責任部門：產業促進發展部。
完成時限：2023年12月份。
（4）協調入駐企業前期手續辦理，為招商回款提供支援。
責任部門：產業促進發展部。
完成時限：2023年12月份。
2、籌融資工作
（1）一級開發融資。融資5億元，力爭10億元；保證三星莊拆遷用款。（拆遷資金需要4.5-5億元，ef區徵地需3.36億元；hgr區徵地需2.51億元）。
責任部門：財務部。
完成時限：2023年9月底。
（2）二級開發融資。籌措二級開發建設資金1億元，滿足工程建設需要。
責任部門：財務部。
完成時限：2023年12月份。
（3）一級開發成本審核。完成創新園一級開發成本審核工作。
責任部門：財務部。
完成時限：2023年7月底。
（二）上地北區、錦順家園北公建
（1）銷售工作。銷售回款1.4億元，完成全年銷售2.68億元。
責任部門：營銷二部。
完成時限：2023年12月。
（2）北公建信貸按揭。完成授信工作，確保年底前按揭款入賬
責任部門：財務部。
完成時限：2023年10月。
（3）上地北區土地增值稅清繳。完成授信工作，確保年底前按揭款入賬
責任部門：財務部。
完成時限：2023年12月。
（4）上地北區市政工程。完成上地北區市政移交工作。
責任部門：上地專案部。
完成時限：2023年12月。
（三）規劃調整
（1）三個園區的規劃指標調整。
責任部門：規劃建設部。
完成時限：2023年12月。
（四）永豐公司
（1）收回專案、銷售、租賃款。收回出讓、銷售、租賃款12279萬元.
責任部門：永豐公司。
完成時限：2023年12月。
（2）融資工作。確保融資35000萬元。
責任部門：永豐公司。
完成時限：2023年12月。
（3）歸還貸款。完成還貸1.5億元。
責任部門：永豐公司。
完成時限：2023年12月。
（4）專案銷售。銷售i-22專案1萬平方公尺，簽訂銷售合同1億元。
責任部門：永豐公司。
完成時限：2023年12月。
（五）環保園公司
（1）收回出讓款3974萬元。
責任部門：環保園公司。
完成時限：2023年12月份。
（2）收回二級銷售）租賃款：收回原動力銷售款15491萬元；原動力空間一期租售451萬元。
責任部門：環保園公司。
完成時限：2023年12月份。
（3）確保融資85000萬元。
責任部門：環保園公司。
完成時限：2023年12月份。
（4）歸還貸款3億元。
責任部門：環保園公司。
完成時限：2023年12月份。
（5）f16專案力爭銷售5000平方公尺，合同金額5000萬元。
責任部門：環保園公司。
完成時限：2023年12月份。
（6）完成g區和i區的徵地。
責任部門：環保園公司。
完成時限：2023年10月份。
二、工程建設任務分解
（一）創新園
1、徵地拆遷工作
（1）e、f地塊完成徵地
責任部門：徵地拆遷部。
完成時限：2023年12月份。
（2）h、g、r地塊完成土地一級開發授權
責任部門：徵地拆遷部。
完成時限：2023年10月份。
（3）h、g、r地塊年底力爭完成徵地
責任部門：徵地拆遷部。
完成時限：2023年12月份。
（4）完成三星莊206戶的拆遷（剩餘23戶的拆遷於2023年6月份完成）。
責任部門：徵地拆遷部。
完成時限：2023年12月底。
2、園區建設工作
（1）經三路完成土路床施工
責任部門：規劃建設部。
完成時限：2023年12月份。
（2）經五路完成一遍油的鋪設
責任部門：規劃建設部。
完成時限：2023年12月份。
（3）完成道路路燈施工並亮燈
責任部門：規劃建設部。
完成時限：2023年9月底。
（4）稻香園東路兩側綠化
責任部門：規劃建設部。
完成時限：2023年10月份。
（5）c6-07專案前期手續辦理
責任部門：前期部。
完成時限：2023年12月份。
（6）c6-07專案年底開工建設
責任部門：規劃建設部。
完成時限：2023年12月份。
（7）c6-09、c6-13專案辦理土地取得手續，力爭簽訂土地出讓合同。
責任部門：前期部。
完成時限：2023年12月份。
（二）錦順佳園北公建
（1）工程建設：10月底竣工驗收，確保12月交用。
責任部門：上地專案部。
完成時限：2023年10月份。
（2）工程結算年底前基本完成，確保滿足年底確認收入條件。
責任部門：工程預算部。
完成時限：2023年12月份。
（三）永豐公司
（1）科技產業中心。ii-22專案開工。
責任部門：永豐公司。
完成時限：2023年9月份。
（四）環保園公司
（1）c02公共性租賃住房開工。
責任部門：環保園公司。
完成時限：2023年10月份。
（2）f16、原動力等在施專案施工
責任部門：環保園公司。
完成時限：2023年12月份。
三、企業管理
1、公司發展戰略。
（1）完成公司發展戰略初稿。(董事會批准後正式實施)
責任部門：發展戰略部。
完成時限：2023年9月份。
2、對外投資專案評估。
（1）提交對外專案投資評估報告。
責任部門：戰略發展部。
完成時限：2023年12月份。
3、經營計畫分解。
（1）制定公司下半年經營計畫，分解經營任務。
責任部門：戰略發展部。
完成時限：2023年7月份。
4、制定經營計畫。
（1）制定公司2023年經營計畫。
責任部門：戰略發展部。
完成時限：2023年12月份。
5、制定資金運營計畫。
（1）制定公司下半年資金運營計畫
責任部門：財務部
完成時限：2023年8月份。
6、統計工作。
（1）按時上報各類統計報表
責任部門：財務部
完成時限：每月或每季度。
7、黨建工作。
（1）制定黨建工作計畫並組織實施。
責任部門：黨群辦。
完成時限：2023年12月份。
8、公司宣傳。
（1）制定公司整體宣傳計畫並組織實施。
責任部門：辦公室。
完成時限：2023年12月份。
9、工商變更、年審。
（1）完成公司變更註冊和公司年審
責任部門：辦公室。
10、股東大會、董事會、監事會相關工作。
（1）籌備、組織、召開股東大會、董事會和監事會相關工作。
責任部門：辦公室。
完成時限：2023年12月份。
11、資產管理。
（1）組織資產清理工作。
責任部門：資產管理部。
完成時限：2023年12月份。
（2）收回出租房屋租賃款
責任部門：資產管理部。
完成時限：2023年12月份。
12、人力資源管理。
（1）公司規章制度建設
責任部門：人力資源部
完成時限：2023年8月份。
（2）完善工作介面，明確崗位職責
責任部門：人力資源部
完成時限：2023年12月份。
（3）完**員招聘
責任部門：人力資源部
完成時限：2023年12月份。
（4）完善薪酬體系
責任部門：人力資源部
完成時限：2023年12月份。
北京實創科技園開發建設股份****
2023年7月16日
實習主要工作任務
我們這次實習的主要任務就是看懂實習工地的建築型別，了解工程的性質，規模，建築結構特點與施工條件等內容，了解不同機械裝置的操作範圍和規程，多多請教了解看到的不知道的知識。盡量爭取參與並了解工程開工前和施工中的各項準備工作，參與進入施工現場的材料，收集有關技術資料，整理施工實習日記，做好實習收尾工作。我...
20130914建立工作任務分解情況
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