您了解物業管理相關的法律法規嗎
《物業管理條例》：
第十二條業主大會會議可以採用集體討論的形式，也可以採用書面徵求意見的形式；但是，應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主參加。
業主可以委託**人參加業主大會會議。
業主大會決定本條例第十一條第（五）項和第（六）項規定的「籌集和使用專項維修資金；改建、重建建築物及其附屬設施」事項，應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且佔總人數2/3以上的業主同意、決定本條例第十一條規定的「制定和修改業主大會議事規則、制定和修改管理規、選舉業主委員會或者更換業主委員會成員、選聘和解聘物業服務企業及有關共有和共同管理權利的其他重大事項。」事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意。
業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。
業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。
《物權法》
第七十一條業主對其建築物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第七十二條業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
《物業服務收費管理辦法》
第15條業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。
《衛星電視廣播地面接收設施管理規定》
第六條個人不得安裝和使用衛星地面接收設施。 但在收不到當地電視台、電視轉播台、電視差轉臺、有線電視臺（站）的電視節目的地區，個人可申請安裝衛星地面接收設施接收境內電視節目。
個人需設定衛星地面接收設施的，必須經所在單位同意並持其開具的證明，向當地縣級以上（含縣級）廣播電視行政部門提出申請，經地、市級廣播電視行政部門和****部門簽署意見後報省、自治區、直轄市廣播電視行政部門審批。經審查批准的個人，憑審批機關開具的證明購買衛星地面接收設施。衛星地面接收設施安裝完畢，經省、自治區、直轄市廣播電視行政部門和****部門檢驗合格後，由省、自治區、直轄市廣播電視行政部門發給《接收衛星傳送的境內電視節目許可證》。
個人設定的衛星接收天線不得占用公共場所、影響環境美觀和鄰里日常生活。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第十一條裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
第十二條裝修人和裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設施。
第三章開工申報與監督
第十三條裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構（以下簡稱物業管理單位）申報登記。
非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。
第十四條申報登記應當提交下列材料：
（一）房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；
（二）申請人身份證件；
（三）裝飾裝修方案；
（四）變動建築主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；
（五）涉及本辦法第六條行為的，需提交有關部門的批准檔案，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設計方案或者施工方案；
（六）委託裝飾裝修企業施工的，需提供該企業相關資質證書的影印件。
非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。
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