不動產抵押業務流程圖 b\"¤_]
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——業務部工作人員將「典當須知」相關要求告之客戶 b\"¤_]
1、洽談 b\"¤_]
——接待人員回答客戶提出的問題 b\"¤_]
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——個人：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、不動產權屬證書等 b\"¤_]
2、證件查驗 b\"¤_]
——公司：營業執照、**證、稅務登記證、章程及修正案、不動產權 b\"¤_]
屬證書等 b\"¤_]
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——雙方到場 b\"¤_]
3、現場檢視 ——抵押物狀況是否與權屬證書記載一致 b\"¤_]
抵押物 ——工作人員進行調查論證對抵押物預評估 b\"¤_]
——填寫勘察登記表 b\"¤_]
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——與會人員討論達成共識 b\"¤_]
4、上會研究 b\"¤_]
——評估確定當金，填寫抵押借款辦理意見表（評估資產質量、分析用款事由、還款能力、評價經營者為人） b\"¤_]
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——當金50萬以下，經業務討論決定確定能否辦理抵押登記；當金50 5、上報審批萬以上報董事長審批 b\"¤_]
——確定業務辦理責任人、協助人、審核人等 b\"¤_]
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——簽訂借款合同、抵押合同、當票等 b\"¤_]
6、簽合同 ——個人需財產共有人簽字抵押，公司需股東會決議同意抵押借款 b\"¤_]
辦公證 ——填寫他項權利登記申請書、委託書 b\"¤_]
——填寫公證**，交納公證費，辦理公證 b\"¤_]
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——雙方當事人到場 b\"¤_]
7、辦理他項 ——他項權利登記申請書，委託書，受託人證件，借款合同、抵押合同權證各乙份，當票影印件，雙方證件影印件及其他要求提供的材料 b\"¤_]
——當戶交納抵押登記費用，領取受理單 b\"¤_]
——領取房產證、他項權證 b\"¤_]
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——填寫當金發放申請表，財務及領導審核 b\"¤_]
8、當金發放 ——當戶將當金收據移交給典當行後，發放當金 b\"¤_]
——公證書、當票當戶聯交予客戶 b\"¤_]
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——總經理保管：不動產權屬證書、他項權利證書原件 b\"¤_]
9、材料歸檔 ——業務部保管：公證書，當票保管聯，當金收據第二聯，不動產權屬、 證書、他項權證、當金發放申請表、當戶資料等影印件，以及其他相關材料原件及影印件 b\"¤_]
——財務部保管：當票財務聯、當金收據第一聯、當金發放申請表 b\"¤_]
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10、業務跟蹤 ——確定客戶經理，收取費用，維護客戶關係，不定期回訪 b\"¤_]
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——收回當票，結清前期費息 b\"¤_]
11、續當 b\"¤_]
——簽訂續當憑證及續當合同（辦理公證），續當憑證當戶聯交予當戶 b\"¤_]
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——當戶結清當金及相關費息，出示當票或續當憑證當戶聯，填寫贖當12、贖當登記表（退費單） b\"¤_]
——典當行交予當戶房產證、他項權證、登出函 b\"¤_]
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——抵押物估價3萬以上，通過訴訟或法院強制執行收回當金及費息 b\"¤_]
13、絕噹 b\"¤_]
——抵押物估價3萬以下，典當行自行處置，損溢自負 b\"¤_]
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注：現場檢視、辦理抵押、領取證件需2個以上工作人員親手辦理並做記錄。b\"¤_]
一、產品功能定義$q" $q" 指借款人以其自有的標準倉單作為質押擔保，向建設銀行申請用於其正常經營活動資金周轉所需的短期人民幣流動資金貸款的業務。標準倉單質押貸款占用借款**動資金借款額度。$q" $q"
二、業務特點和優勢$q" $q" （一）准入條件低，不管是大型企業還是中小企業均可申請。$q" $q" （二）不同於一般融資產品，不僅滿足融資的需求，還可以滿足企業規避經營風險的需求。$q" $q" （三）期限可長可短，倉單可以置換。
$q" $q"
三、產品服務物件$q" $q" 從事套期保值並以其自有標準倉單做質押的工商企業。$q" $q"
四、服務渠道及網路$q" $q" 主要依靠對公客戶經理渠道。$q" $q"
不動產抵押貸款合同 3
合同編號 號 本合同由以下各方於 年 月 日在 市 縣簽署 甲方 即貸款人，又稱抵押權人 中國銀行 分 支 行 法定位址 負責人 郵政編碼 乙方 即借款人，又稱抵押人或購房人 身份證號碼 位址 郵政編碼 丙方 即保證人 法定位址 法定代表人 郵政編碼 鑑於1 乙方願意將其擁有的本合同第十九條所列的房...
業務流程圖
圖2.3 業務流程圖 2 資料流程圖 dfd圖 資料流程圖是一種能全面描述資訊系統邏輯模型的主要工具，它可以用少數幾種符號綜合的反映出資訊在系統中的流動 處理 和儲存情況。這個模型不涉及硬體 軟體 資料結構與檔案組織，它與對系統的物理描述無關，只是用一種圖形及與此相關的注釋來表示系統的邏輯功能，即所...
業務流程圖
業務流程圖 transaction flow diagram,tfd 就是用一些規定的符號及連線來表示某個具體業務處理過程。1簡介業務流程圖是一種描述系統內各單位 人員之間業務關係 作業順序和管理資訊流向的圖表，利用它可以幫助分析人員找出業務流程中的不合理流向，它是物理模型。業務流程圖主要是描述業務...