駱崗鎮駱崗村拆遷恢復4#樓
單位工程竣工驗收 質量
評 估 報 告
合肥市南巽工程監理有限責任公司
2023年4月25日
駱崗鎮駱崗村4#拆遷恢復樓工程
單位工程質量評估報告
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合肥市南巽工程監理有限責任公司
2023年4月25日
駱崗鎮駱崗村4#拆遷恢復樓工程
質量評估報告
合肥市南巽工程建設監理公司，受駱崗鎮委託對萬振建安公司承建的駱崗村拆遷恢復4#樓工程實施施工階段工程監理工作。經建設單位、施工單位、設計單位、地質勘察單位及工程監理單位的共同努力，該工程已經基本完工。施工單位自檢合格，經建設單位組織初驗達到了竣工驗收的基本條件。
現對萬振建安公司承建的4#樓進行工程質量評估如下：
一、工程概況：
本工程位於包河大道西側，駱崗機場以南。建築面積2946m2，磚混結構六層，平屋面為sbs卷材防水，聚苯乙烯泡沫塑料板，預製c20細石砼板塊；坡屋面為851防水塗膜、水泥瓦，外牆為面磚、外牆塗料；內牆面、頂棚為塗料；地面為水泥砼砂漿面層；窗為塑鋼窗、進戶門為防盜門。本工程由萬振建安公司承建。
2023年3月10日正式開工，2023年4月24日竣工。
二、評估依據：
1、本工程地質勘察報告，工程設計圖紙、施工圖審查報告、圖紙會審記錄、設計變更及工程業務聯絡單等。
2、本工程施工合同及監理合同。
3、國家建築工程施工質量驗收標準；國家建築工程施工質量驗收規範，國家工程建設標準強制性條文(房屋建築部分)，建築工程監理規範。
4、國家及省、市關於鋼材、水泥、牆體材料、砂、石、防水塗料、鋼筋焊接等質量驗收、檢測、試驗方面的標準、規範、規程及辦法。
三、施工企業法律、法規，工程建設強制性標準條文及企業工藝標準情況：
1、施工單位合肥萬振建安公司，按施工合同要求組建了本工程專案部，配備了具有資格的專案經理、施工員、技術員、質檢員和安全員，建立了從公司(各科室)到各班組的質量責任制和各種質量管理制度。在整個過程中質量管理體系執行基本正常。工程施工過程中，專案部組**員能堅持跟班作業，組織施工人員按工藝標準及有關要求作業，對監理人員發現的工程質量問題，能認真落實，組織整改。
2、編制了符合本工程特點的施工組織設計及安全措施(包括各專項安全施工方案)。能按工程設計圖紙及有關工藝標準組織施工。所有建築材料的選用及砼、砂漿強度等級符合圖紙設計要求，在施工過程中未發現違反國家法律、法規的情況。
四、勘察、設計單位的配合情況：
勘察與設計單位能主動與建設單位、施工單位配合，在施工過程中多次到現場指導施工，解答勘察、設計中的有關問題，及時辦理變更，確保工作常進行。
五、監理合同履**況、工程質量監理情況：
1、南巽監理公司按照監理合同，組建了現場監理部，按監理規範及監理規劃要求開展工程監理工作。
2、對國家規定應開工前辦理的各種手續及檔案逐項進行了審核、檢查，凡不符合要求的，要求有關單位按照規定辦理。在具備了開工條件後，由監理下達開工令。
3、審查了施工單位的現場質量管理制度及管理體系、審查了施工單位專案部組**員及特殊工種的上崗證書、審查了施工單位編制的施工組織設計、安全施工方案及有關專項、有關工序的安全、技術施工措施。
4、施工單位對所有進場的建築材料、構配件均進行了報驗，由監理部專業監理工程師對其規格、等級、型號、產地及產品合格證內容進行審核，並對材料外觀進行了抽查。規定需要辦理現場見證取樣，由監理人員和施工單位有關人員共同抽查取樣後，送檢單位，實驗合格方准用於工程實體中。
5、在本工程施工過程中，對砼澆築、土方回填時，均實行監理人員與施工作業同步旁站監理，嚴格按建設部(2002)189號檔案精神及本工程旁站監理方案要求進行旁站監理，並做好旁站記錄，對旁站中發現的質量問題或不規範的操作，監理人員要求施工單位立即予以糾正。
6、在施工過程中，監理人員通過巡視檢查、抽查、測量、複驗等形式對工程質量進行控制，對工序間或需隱蔽驗收的，均要求施工單位先按檢驗批進行自檢，合格後再向監理部報驗，監理部專業工程師按驗收規範及設計圖紙要求的予以簽認，不符合的，由施工單位進行整改，重新報驗。
六、施工質量問題及處理情況：
在施工過程中，監理人員檢查、驗收中發現質量上存在的主要問題有：
1、塑鋼門窗少數變形、不平整，四周密封膠填堵不密實。
2、室內門窗陰陽角不直、撒腳扣線不直。
3、廚衛間磁磚破損、空鼓。
4、一層地坪裂縫。
以上存在問題，施工單位能按規定的要求認真進行整改，經監理部複查符合有關規定的要求。
七、檢驗批、分項、分部(子分部)及單位工程質量驗收情況：
本工程共分基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、給排水、建築電氣等六個分部，各分部及所含的子分部、分項、檢驗批工程施工質量均符合驗收規範及設計圖紙要求，驗收記錄填寫符合要求，質量符合驗收規範要求，質量驗收情況如下表：
八、工程質量控制審核情況：
經監理部核查各分部及單位工程質量控制資料數量基本完整，內容基本符合要求，詳見下表：
九、有關安全功能方面的檢驗和核查結果：
關於安全及功能方面的檢測和試驗共做了以下 11 項，凡由施工單位進行的均有監理人員在現場進行抽查或見證。安全和功能檢驗資料核查記錄見下表：
十、工程質量事故處理情況：
本工程自開工至今未出現工程質量事故。
十一、工程觀感質量驗收情況：
十二、評估結論：
合肥市駱崗鎮駱崗村拆遷恢復樓4#樓工程施工質量符合國家建築工程質量驗收規範，符合本工程設計圖紙要求，質量合格，同意報請驗收。
質量評估報告竣工標準格式
工程質量評估報告 竣工 工程總監理工程師 公司技術負責人 黃石華信工程監理 2007年12月 目錄一 工程專案概況 2 二 質量評估依據 3 三 本工程分項 分部工程劃分及驗收情況 4 四 質量評估結論 10 1 建設專案名稱 2 建設地點 3 建設單位及負責人 4 勘察單位及負責人 5 設計單位及...
工程質量評估報告竣工
竣工 kn qd 20 b 01 國家甲級監理單位 上海柯恆管理資訊諮詢 2009年xx月 一 工程概況 建設單位 設計單位 總包單位 分包單位 監理單位 本工程有地基與基礎 主體結構 建築裝飾與裝修 建築屋面 建築給水排水 建築電氣 智慧型建築 通風與空調和電梯九個分部組成。二 評估依據 1 建設...
工程質量整改報告 竣工
監表10 濟南市工程質量監督站 貴站2006年11月14日編號楓潤商務大廈工程的工程監督抽查通知書所提出工程中存在的問題，已處理完畢，現將整改結果報告如下 1 圖紙無圖審章，無圖審備案書。整改措施 圖紙已經加蓋圖審章，設計單位已提供圖紙審查備案書。2 幕牆 石材幕牆及玻璃幕牆 設計圖紙未加蓋文孚設計...